Prix de l'immobilier à Louailles 72300 Sarthe

L'immobilier à Louailles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Louailles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 540 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 305 et 1 686 €/m²

Prix médian
154 000 €
Surface médiane
108 m²
Terrain médian
1 595 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Louailles 1 540 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Louailles avec votre budget ?

  • environ 121 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Louailles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Louailles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Louailles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 rue de Precigne Maison 3 pièces 190 m² terrain 1 595 m² 142 000 € 747 €/m²
2 rue de la Moliere Maison 5 pièces 128 m² terrain 2 225 m² 218 500 € 1 707 €/m²
4 route de la Rainiere Maison 6 pièces 164 m² terrain 1 662 m² 298 000 € 1 817 €/m²
1 L Eguille Maison 3 pièces 82 m² terrain 6 510 m² 122 000 € 1 488 €/m²
3 rue de la Moliere Maison 4 pièces 141 m² terrain 969 m² 184 000 € 1 305 €/m²
11 rue des Bruyeres Maison 6 pièces 108 m² terrain 1 033 m² 160 000 € 1 481 €/m²
1 La Petite Roche Maison 6 pièces 115 m² terrain 2 996 m² 187 000 € 1 626 €/m²
4 rue des Coquelicots Maison 4 pièces 100 m² terrain 621 m² 154 000 € 1 540 €/m²
1 route de Precigne Maison 4 pièces 79 m² terrain 2 345 m² 138 000 € 1 747 €/m²
5564 Le Tape Maison 3 pièces 49 m² terrain 4 110 m² 45 000 € 918 €/m²
11 rue de la Moliere Maison 5 pièces 109 m² terrain 660 m² 178 000 € 1 633 €/m²
3 rue des Bruyeres Maison 3 pièces 70 m² terrain 945 m² 118 000 € 1 686 €/m²
25 rue de la Touasse Maison 5 pièces 107 m² terrain 682 m² 87 500 € 818 €/m²
19 rue des Coquelicots Maison 4 pièces 86 m² terrain 622 m² 148 000 € 1 721 €/m²
1 Le Petit Colombier Maison 3 pièces 114 m² terrain 2 390 m² 172 000 € 1 509 €/m²
4 rue de Precigne Maison 4 pièces 108 m² terrain 355 m² 120 000 € 1 111 €/m²
9 allée des Rosiers Maison 6 pièces 102 m² terrain 529 m² 125 000 € 1 225 €/m²
3 rue de la Moliere Maison 4 pièces 141 m² terrain 969 m² 160 000 € 1 135 €/m²
2 La Roierie Maison 5 pièces 139 m² terrain 1 672 m² 150 000 € 1 079 €/m²
8 allée de la Cour Maison 4 pièces 73 m² terrain 415 m² 95 000 € 1 301 €/m²

Louer à Louailles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Louailles 9,4 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Louailles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Louailles 93,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Louailles 1,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Louailles 5,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Louailles 80,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Louailles 19,6 %, France 42,4 %

À Louailles, 278 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Louailles ?

Prix, loyers et logement de Louailles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Louailles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Louailles 1 540 € NC 1 540 € NC 9,4 €/m² NC 80,4 % 5,8 %
Courtillers 1 783 € NC 1 783 € NC 9,4 €/m² NC 84,6 % 2,5 %
Solesmes 1 633 € NC 1 633 € +16,4 % 7,7 €/m² NC 76,4 % 6,6 %
Précigné 1 607 € NC 1 598 € +30,2 % 9,5 €/m² NC 66,8 % 7,9 %
Avoise 1 598 € NC 1 598 € +11,9 % 8,8 €/m² NC 75,8 % 10,3 %
La Chapelle-d'Aligné 1 512 € NC 1 512 € +9,3 % 9,4 €/m² NC 73,5 % 7,5 %
Parcé-sur-Sarthe 1 445 € NC 1 519 € +3,0 % 8,8 €/m² NC 78,6 % 6,9 %
Sablé-sur-Sarthe 1 398 € 1 316 € 1 409 € +2,0 % 9,5 €/m² 8,6 % 39,7 % 9,1 %
Vion 1 386 € NC 1 386 € +6,5 % 9,4 €/m² NC 81,6 % 3,9 %
Le Bailleul 1 362 € NC 1 362 € +19,8 % 9,8 €/m² NC 70,7 % 8,8 %
Juigné-sur-Sarthe 1 327 € NC 1 327 € −8,7 % 8,8 €/m² NC 71,1 % 10,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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