Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Parcé-sur-Sarthe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 519 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Parcé-sur-Sarthe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 519 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,6 % sur 1 an +4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 159 et 1 729 €/m²
- Prix médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 999 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Parcé-sur-Sarthe avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Parcé-sur-Sarthe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 313 €/m² |
| 2022 | 1 182 €/m² |
| 2023 | 1 446 €/m² |
| 2024 | 1 551 €/m² |
| 2025 | 1 371 €/m² |
De 2021 à 2025, à Parcé-sur-Sarthe, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 313 € à 1 371 € (hausse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Parcé-sur-Sarthe ?
Maisons
- 3 pièces 124 000 € 1 667 €/m² · 71 m² · 11 ventes
- 4 pièces 123 850 € 1 451 €/m² · 90 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 151 250 € 1 220 €/m² · 129 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Parcé-sur-Sarthe en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Parcé-sur-Sarthe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Parcé-sur-Sarthe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Motte | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 91 m² | 50 000 € | 704 €/m² | |
| 15 chemin du Batiment | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 968 m² | 123 700 € | 1 793 €/m² | |
| 23 allée du Stade | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 800 m² | 122 000 € | 1 371 €/m² | |
| 4 allée de la Mare | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 800 m² | 171 000 € | 1 660 €/m² | |
| 5484 Le Gravier | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 5 735 m² | 258 000 € | 1 743 €/m² | |
| 55 rue Basse | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 476 m² | 26 000 € | 578 €/m² | |
| 5001 La Basse Lande | Maison 2 pièces | 26 m² terrain 7 630 m² | 45 000 € | 1 731 €/m² | |
| 51 rue Basse | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 172 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 16 rue de la Motte | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 753 m² | 124 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5003 La Loretiere | Maison 6 pièces | 204 m² terrain 44 060 m² | 200 000 € | 980 €/m² | |
| 20 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 965 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 14 chemin du Batiment | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 999 m² | 103 000 € | 1 321 €/m² | |
| 5792 Le Nouveau Palis | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 4 000 m² | 222 000 € | 1 762 €/m² | |
| 12 chemin des Tourettes | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 2 007 m² | 209 000 € | 1 727 €/m² | |
| 9 chemin du Batiment | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 428 m² | 67 500 € | 1 205 €/m² | |
| 22 rue des Perrais | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 504 m² | 123 000 € | 1 519 €/m² | |
| 18 rue de la Motte | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 227 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² | |
| 13 rue Vivier | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 259 m² | 33 500 € | 479 €/m² | |
| 5522 Beausoleil | Maison 7 pièces | 171 m² terrain 1 320 m² | 147 000 € | 860 €/m² | |
| 5 rue du Centre | Appartement 3 pièces | 48 m² | 48 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Parcé-sur-Sarthe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,1 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+20,1 % depuis 2022
Le logement à Parcé-sur-Sarthe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Parcé-sur-Sarthe 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Parcé-sur-Sarthe 8,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Parcé-sur-Sarthe 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Parcé-sur-Sarthe 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Parcé-sur-Sarthe 21,4 %, France 42,4 %
À Parcé-sur-Sarthe, 1 009 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Parcé-sur-Sarthe ?
Prix, loyers et logement de Parcé-sur-Sarthe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parcé-sur-Sarthe | 1 445 € | NC | 1 519 € | +3,0 % | 8,8 €/m² | NC | 78,6 % | 6,9 % |
| Solesmes | 1 633 € | NC | 1 633 € | +16,4 % | 7,7 €/m² | NC | 76,4 % | 6,6 % |
| Avoise | 1 598 € | NC | 1 598 € | +11,9 % | 8,8 €/m² | NC | 75,8 % | 10,3 % |
| Louailles | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,4 % | 5,8 % |
| Noyen-sur-Sarthe | 1 465 € | NC | 1 465 € | +25,9 % | 8,5 €/m² | NC | 64,8 % | 9,1 % |
| Vion | 1 386 € | NC | 1 386 € | +6,5 % | 9,4 €/m² | NC | 81,6 % | 3,9 % |
| Tassé | 1 364 € | NC | 1 364 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,5 % | 6,4 % |
| Juigné-sur-Sarthe | 1 327 € | NC | 1 327 € | −8,7 % | 8,8 €/m² | NC | 71,1 % | 10,2 % |
| Dureil | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,2 % | 11,1 % |
| Asnières-sur-Vègre | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,7 % | 6,2 % |
| Fontenay-sur-Vègre | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,2 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie