Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vion en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 386 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vion
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 386 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,9 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 020 et 1 756 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 1 388 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Vion avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vion
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 468 €/m² |
| 2022 | 1 494 €/m² |
| 2023 | 1 679 €/m² |
| 2024 | 1 327 €/m² |
| 2025 | 1 564 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vion, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 468 € à 1 564 € (hausse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vion ?
Maisons
- 4 pièces 140 000 € 1 243 €/m² · 86 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 339 €/m² · 124 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Vion en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vion
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vion
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 route de Louailles | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 17 180 m² | 208 000 € | 1 612 €/m² | |
| 5 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 940 m² | 202 500 € | 1 746 €/m² | |
| 12 rue des Bigottieres | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 388 m² | 219 000 € | 1 564 €/m² | |
| 1 Les Grandes Noes | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 5 780 m² | 110 000 € | 873 €/m² | |
| 1 impasse des Primeveres | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 998 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² | |
| 1 La Duriere | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 500 m² | 172 000 € | 1 773 €/m² | |
| 13 impasse des Chenes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 850 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² | |
| 3 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 572 m² | 133 000 € | 1 446 €/m² | |
| 5157 Mire | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 5 080 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² | |
| 4 impasse des Primeveres | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 060 m² | 175 000 € | 1 966 €/m² | |
| 5092 Le Camp de Cesar | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 6 929 m² | 182 500 € | 961 €/m² | |
| 4 rue de la Petite Roche | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 591 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 19 rue des Bleuets | Maison 5 pièces | 250 m² terrain 1 908 m² | 190 000 € | 760 €/m² | |
| 7 route de la Fleche | Maison 7 pièces | 153 m² terrain 10 223 m² | 145 000 € | 948 €/m² | |
| 1 rue des Coutieres | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 645 m² | 166 000 € | 1 078 €/m² | |
| 2 impasse des Primeveres | Maison 2 pièces | 168 m² terrain 9 198 m² | 240 000 € | 1 429 €/m² | |
| 4 rue de L'Arche | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 162 m² | 87 000 € | 1 243 €/m² | |
| 5067 Le Houssay Coisnon | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 400 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 5175 Le Pavillon | Maison 4 pièces | 161 m² terrain 17 662 m² | 360 000 € | 2 236 €/m² | |
| 5 rue de la Charmille | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 581 m² | 163 000 € | 1 315 €/m² |
Louer à Vion : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vion
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vion 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vion 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vion 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vion 81,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vion 18,4 %, France 42,4 %
À Vion, 591 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vion ?
Prix, loyers et logement de Vion et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vion | 1 386 € | NC | 1 386 € | +6,5 % | 9,4 €/m² | NC | 81,6 % | 3,9 % |
| Courtillers | 1 783 € | NC | 1 783 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,6 % | 2,5 % |
| Solesmes | 1 633 € | NC | 1 633 € | +16,4 % | 7,7 €/m² | NC | 76,4 % | 6,6 % |
| Avoise | 1 598 € | NC | 1 598 € | +11,9 % | 8,8 €/m² | NC | 75,8 % | 10,3 % |
| Louailles | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,4 % | 5,8 % |
| Parcé-sur-Sarthe | 1 445 € | NC | 1 519 € | +3,0 % | 8,8 €/m² | NC | 78,6 % | 6,9 % |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 398 € | 1 316 € | 1 409 € | +2,0 % | 9,5 €/m² | 8,6 % | 39,7 % | 9,1 % |
| Le Bailleul | 1 362 € | NC | 1 362 € | +19,8 % | 9,8 €/m² | NC | 70,7 % | 8,8 % |
| Juigné-sur-Sarthe | 1 327 € | NC | 1 327 € | −8,7 % | 8,8 €/m² | NC | 71,1 % | 10,2 % |
| Dureil | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,2 % | 11,1 % |
| Asnières-sur-Vègre | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,7 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie