Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villaines-sous-Malicorne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 371 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villaines-sous-Malicorne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 371 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 099 et 1 770 €/m²
- Prix médian
- 157 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 781 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Villaines-sous-Malicorne avec votre budget ?
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villaines-sous-Malicorne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villaines-sous-Malicorne ?
Maisons
- 3 pièces 115 000 € 1 307 €/m² · 88 m² · 5 ventes
- 4 pièces 155 000 € 1 333 €/m² · 105 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 165 000 € 1 560 €/m² · 109 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Villaines-sous-Malicorne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villaines-sous-Malicorne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villaines-sous-Malicorne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 hameau de la Roche Simon | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 1 130 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² | |
| 11 rue de la Douceur Angevine | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 549 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | |
| 3 rue du Prieure | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 250 m² | 162 000 € | 1 820 €/m² | |
| 2 rue de L'Argance | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 781 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² | |
| 1 rue de Bonne Fontaine | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 356 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5267 La Bertraie | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 6 944 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² | |
| 8 rue de L'Argance | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 213 m² | 95 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5161 Bois Taille | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 803 m² | 210 000 € | 1 409 €/m² | |
| 14 rue du Douau | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 559 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² | |
| 20 place de l'Eglise | Maison 7 pièces | 128 m² terrain 743 m² | 90 000 € | 703 €/m² | |
| 16 rue du Maine | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 451 m² | 170 000 € | 1 977 €/m² | |
| 5360 Les Justicieres | Maison 1 pièce | 18 m² terrain 2 490 m² | 17 500 € | 972 €/m² | |
| 5389 La Souardiere | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 2 992 m² | 170 000 € | 1 619 €/m² | |
| 5373 Le Gue des Loges | Maison 4 pièces | 105 m² | 245 000 € | 2 333 €/m² | |
| 9 allée des Lauriers | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 402 m² | 92 000 € | 1 082 €/m² | |
| 5171A La Mare | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 3 010 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² | |
| 12 rue de L'Argance | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 187 m² | 62 000 € | 1 148 €/m² | |
| 1 rue de Bonne Fontaine | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 356 m² | 119 271 € | 994 €/m² | |
| 17 allée de la Mission | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 701 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² | |
| 5144 La Cheniere | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 462 m² | 60 000 € | 1 034 €/m² |
Louer à Villaines-sous-Malicorne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villaines-sous-Malicorne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villaines-sous-Malicorne 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villaines-sous-Malicorne 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villaines-sous-Malicorne 2,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villaines-sous-Malicorne 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villaines-sous-Malicorne 15,9 %, France 42,4 %
À Villaines-sous-Malicorne, 444 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villaines-sous-Malicorne ?
Prix, loyers et logement de Villaines-sous-Malicorne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villaines-sous-Malicorne | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,1 % | 2,3 % |
| La Flèche | 1 694 € | 1 423 € | 1 729 € | +13,9 % | 10,2 €/m² | 8,6 % | 55,9 % | 7,4 % |
| Crosmières | 1 602 € | NC | 1 602 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 75,8 % | 4,5 % |
| Clermont-Créans | 1 450 € | NC | 1 450 € | −10,7 % | 9,8 €/m² | NC | 85,6 % | 7,9 % |
| Mézeray | 1 417 € | NC | 1 417 € | +7,6 % | 8,8 €/m² | NC | 83,8 % | 8,5 % |
| Le Bailleul | 1 362 € | NC | 1 362 € | +19,8 % | 9,8 €/m² | NC | 70,7 % | 8,8 % |
| Ligron | 1 299 € | NC | 1 299 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,8 % | 5,3 % |
| Malicorne-sur-Sarthe | 1 222 € | NC | 1 227 € | +28,1 % | 8,7 €/m² | NC | 67,2 % | 12,6 % |
| Bousse | 1 124 € | NC | 1 124 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,0 % | 12,2 % |
| Arthezé | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,6 % | 6,3 % |
| Courcelles-la-Forêt | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,2 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie