Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Baguer-Pican en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 468 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Baguer-Pican
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 468 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an +20,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 001 et 2 726 €/m²
- Prix médian
- 267 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 1 011 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Baguer-Pican avec votre budget ?
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Baguer-Pican
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 055 €/m² |
| 2022 | 1 896 €/m² |
| 2023 | 2 168 €/m² |
| 2024 | 2 498 €/m² |
| 2025 | 2 468 €/m² |
De 2021 à 2025, à Baguer-Pican, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 055 € à 2 468 € (hausse de 20,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Baguer-Pican ?
Maisons
- 3 pièces 192 500 € 2 171 €/m² · 85 m² · 6 ventes
- 4 pièces 275 800 € 2 602 €/m² · 106 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 268 000 € 2 421 €/m² · 122 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Baguer-Pican en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Baguer-Pican
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Baguer-Pican
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue de Paris | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 5 002 m² | 273 265 € | 5 465 €/m² | |
| 11B Le Canadan | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 022 m² | 275 800 € | 2 602 €/m² | |
| 19 Bellevue | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 051 m² | 290 000 € | 3 118 €/m² | |
| 72 La Haute Roche | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 1 705 m² | 299 000 € | 1 869 €/m² | |
| 51 rue de Paris | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 593 m² | 165 888 € | 1 508 €/m² | |
| 9 La Ville Danniel | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 619 m² | 237 500 € | 2 932 €/m² | |
| 8 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 317 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² | |
| 5442 Pont-Galou | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 810 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² | |
| 5404 Pont-Galou | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 959 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 rue de Paris | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 489 m² | 130 000 € | 2 549 €/m² | |
| 60A Le Haut Trohel | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 335 m² | 266 000 € | 2 463 €/m² | |
| 5162 La Diolais | Maison 3 pièces | 168 m² terrain 2 295 m² | 165 000 € | 982 €/m² | |
| 30H La Ville Danniel | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 565 m² | 325 900 € | 2 379 €/m² | |
| 30 La Raterie | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 1 500 m² | 413 250 € | 2 616 €/m² | |
| 6 impasse des Acacias | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 686 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² | |
| 3 Le Champ Jarry | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 000 m² | 270 000 € | 2 045 €/m² | |
| 10 rue des Terres Pean | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 484 m² | 242 000 € | 2 659 €/m² | |
| 11A La Rouillere | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 545 m² | 365 000 € | 2 944 €/m² | |
| 21 rue des Terres Pean | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 546 m² | 352 090 € | 2 347 €/m² | |
| 10 rue du Puits | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 431 m² | 308 100 € | 2 703 €/m² |
Louer à Baguer-Pican : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,4 à 15,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+38,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Baguer-Pican
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Baguer-Pican 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Baguer-Pican 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Baguer-Pican 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Baguer-Pican 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Baguer-Pican 15,8 %, France 42,4 %
À Baguer-Pican, 780 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Baguer-Pican ?
Prix, loyers et logement de Baguer-Pican et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baguer-Pican | 2 468 € | NC | 2 468 € | +20,1 % | 10,3 €/m² | NC | 84,2 % | 3,2 % |
| Cherrueix | 2 442 € | NC | 2 400 € | +41,5 % | 10,3 €/m² | NC | 78,3 % | 2,2 % |
| Dol-de-Bretagne | 2 353 € | 2 351 € | 2 353 € | +13,1 % | 11,8 €/m² | 6,0 % | 52,7 % | 5,6 % |
| Le Vivier-sur-Mer | 2 201 € | NC | 2 201 € | +0,6 % | 11,3 €/m² | NC | 77,0 % | 6,3 % |
| Mont-Dol | 2 057 € | NC | 2 057 € | +6,4 % | 11,3 €/m² | NC | 82,8 % | 5,8 % |
| Baguer-Morvan | 2 038 € | 1 673 € | 2 054 € | +15,1 % | 10,3 €/m² | 7,4 % | 77,2 % | 10,2 % |
| Epiniac | 1 956 € | NC | 1 956 € | +44,8 % | 10,3 €/m² | NC | 82,4 % | 7,8 % |
| Saint-Broladre | 1 723 € | NC | 1 704 € | −5,5 % | 9,0 €/m² | NC | 72,1 % | 4,3 % |
| La Boussac | 1 699 € | NC | 1 690 € | +26,6 % | 10,3 €/m² | NC | 81,3 % | 13,4 % |
| Roz-sur-Couesnon | 1 657 € | 1 286 € | 1 747 € | +14,7 % | 9,0 €/m² | 8,4 % | 73,4 % | 7,7 % |
| Saint-Marcan | 1 581 € | NC | 1 581 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,8 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie