Prix de l'immobilier à Saint-Marcan 35120 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Saint-Marcan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Marcan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 581 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 212 et 1 996 €/m²

Prix médian
144 000 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
1 855 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Saint-Marcan 1 581 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Marcan avec votre budget ?

  • environ 118 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Marcan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Marcan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Marcan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 Colombel Maison 7 pièces 175 m² terrain 2 529 m² 426 100 € 2 435 €/m²
5208 Le Mezeray Maison 1 pièce 25 m² terrain 4 597 m² 35 000 € 1 400 €/m²
5288 Montquet Maison 3 pièces 84 m² terrain 5 653 m² 149 000 € 1 774 €/m²
11 Tertral Maison 6 pièces 125 m² terrain 2 330 m² 215 000 € 1 720 €/m²
5025 Colombel Maison 2 pièces 75 m² terrain 596 m² 70 000 € 933 €/m²
5060 La Gautrais Maison 2 pièces 60 m² terrain 2 289 m² 64 500 € 1 075 €/m²
6 Bernoui Maison 3 pièces 68 m² terrain 579 m² 126 880 € 1 866 €/m²
2 La Touche Maison 4 pièces 117 m² terrain 1 761 m² 240 750 € 2 058 €/m²
5120 Le Bourg Maison 4 pièces 93 m² terrain 559 m² 134 000 € 1 441 €/m²
5 Le Moulin Maison 4 pièces 92 m² terrain 3 217 m² 195 000 € 2 120 €/m²
5110 Le Bourg Maison 4 pièces 122 m² terrain 1 948 m² 248 750 € 2 039 €/m²
5061 La Gautrais Maison 5 pièces 181 m² terrain 1 700 m² 248 270 € 1 372 €/m²
5025 Colombel Maison 2 pièces 75 m² terrain 596 m² 63 000 € 840 €/m²
5242 Narbonne Maison 5 pièces 120 m² terrain 502 m² 139 000 € 1 158 €/m²
5140 La Haltiere Maison 3 pièces 85 m² terrain 3 623 m² 165 000 € 1 941 €/m²
11 Le Couronel Maison 5 pièces 151 m² terrain 1 551 m² 271 230 € 1 796 €/m²
5002 La Locardiere Maison 2 pièces 84 m² terrain 3 515 m² 47 500 € 565 €/m²
1 Le Tertre des Mezieres Maison 4 pièces 95 m² terrain 2 045 m² 59 000 € 621 €/m²
5110 Le Bourg Maison 4 pièces 122 m² terrain 2 006 m² 215 000 € 1 762 €/m²
5189 La Masse Maison 3 pièces 72 m² terrain 2 097 m² 80 000 € 1 111 €/m²

Louer à Saint-Marcan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Marcan 10,3 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Marcan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Marcan 71,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Marcan 22,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Marcan 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Marcan 86,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Marcan 13,2 %, France 42,4 %

À Saint-Marcan, 286 logements, dont 71,3 % de résidences principales ; 86,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Marcan ?

Prix, loyers et logement de Saint-Marcan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Marcan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Marcan 1 581 € NC 1 581 € NC 10,3 €/m² NC 86,8 % 6,3 %
Baguer-Pican 2 468 € NC 2 468 € +20,1 % 10,3 €/m² NC 84,2 % 3,2 %
Cherrueix 2 442 € NC 2 400 € +41,5 % 10,3 €/m² NC 78,3 % 2,2 %
Dol-de-Bretagne 2 353 € 2 351 € 2 353 € +13,1 % 11,8 €/m² 6,0 % 52,7 % 5,6 %
Sains 2 000 € NC 2 000 € +77,2 % 10,3 €/m² NC 80,3 % 6,6 %
Saint-Georges-de-Gréhaigne 1 807 € NC 1 807 € NC 9,0 €/m² NC 76,7 % 6,9 %
Saint-Broladre 1 723 € NC 1 704 € −5,5 % 9,0 €/m² NC 72,1 % 4,3 %
La Boussac 1 699 € NC 1 690 € +26,6 % 10,3 €/m² NC 81,3 % 13,4 %
Roz-sur-Couesnon 1 657 € 1 286 € 1 747 € +14,7 % 9,0 €/m² 8,4 % 73,4 % 7,7 %
Pontorson 1 610 € 1 099 € 1 718 € +24,3 % 9,9 €/m² 10,8 % 64,5 % 10,4 %
Pleine-Fougères 1 608 € NC 1 608 € +17,0 % 9,2 €/m² NC 78,3 % 8,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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