Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Boussac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 690 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Boussac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 690 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an +32,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 444 et 2 203 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à La Boussac avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Boussac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 264 €/m² |
| 2022 | 1 780 €/m² |
| 2023 | 1 444 €/m² |
| 2024 | 1 699 €/m² |
| 2025 | 1 675 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Boussac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 264 € à 1 675 € (hausse de 32,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Boussac ?
Maisons
- 3 pièces 147 500 € 1 598 €/m² · 84 m² · 6 ventes
- 4 pièces 172 500 € 1 679 €/m² · 104 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à La Boussac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Boussac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Boussac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue de la Croix Bouessee | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 803 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² | |
| 8 Le Clos Saint Pere | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 768 m² | 179 450 € | 2 136 €/m² | |
| 5270 La Ville Hue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 815 m² | 134 000 € | 1 675 €/m² | |
| 11 rue des Lavandieres | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 777 m² | 259 900 € | 2 203 €/m² | |
| 5637 La Croix Enfrie | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 990 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² | |
| 7 rue du Closset | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 275 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² | |
| 12 rue du Mont Saint Michel | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 000 m² | 286 000 € | 2 325 €/m² | |
| 5098 Le Bas Tertres de la Claie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 805 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 5 La Touche Perier | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 371 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² | |
| 5299 La Bretonniere | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 335 m² | 85 000 € | 817 €/m² | |
| 5072 La Chenardais | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 4 771 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² | |
| 23 rue des Lavandieres | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 3 588 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² | |
| 5212 Lechaussee | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 2 078 m² | 283 450 € | 1 708 €/m² | |
| 5240 La Ville aux Abbes | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 22 137 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² | |
| 5250 Le Frene | Maison 1 pièce | 63 m² terrain 5 060 m² | 228 250 € | 3 623 €/m² | |
| 5102 Les Tertres de la Claye | Appartement 1 pièce | 42 m² | 160 000 € | 3 810 €/m² | |
| 5233 Le Gruer | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 1 023 m² | 127 200 € | 2 356 €/m² | |
| 5268 La Ville Hue | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 3 223 m² | 219 500 € | 2 263 €/m² | |
| 29 rue du Closset | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 652 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² | |
| 5317B La Moignerie | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 121 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
Louer à La Boussac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+29,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,4 à 15,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Boussac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Boussac 74,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Boussac 11,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Boussac 13,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Boussac 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Boussac 18,7 %, France 42,4 %
À La Boussac, 716 logements, dont 74,7 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Boussac ?
Prix, loyers et logement de La Boussac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Boussac | 1 699 € | NC | 1 690 € | +26,6 % | 10,3 €/m² | NC | 81,3 % | 13,4 % |
| Baguer-Pican | 2 468 € | NC | 2 468 € | +20,1 % | 10,3 €/m² | NC | 84,2 % | 3,2 % |
| Dol-de-Bretagne | 2 353 € | 2 351 € | 2 353 € | +13,1 % | 11,8 €/m² | 6,0 % | 52,7 % | 5,6 % |
| Sains | 2 000 € | NC | 2 000 € | +77,2 % | 10,3 €/m² | NC | 80,3 % | 6,6 % |
| Epiniac | 1 956 € | NC | 1 956 € | +44,8 % | 10,3 €/m² | NC | 82,4 % | 7,8 % |
| Cuguen | 1 747 € | NC | 1 747 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 76,8 % | 10,0 % |
| Saint-Broladre | 1 723 € | NC | 1 704 € | −5,5 % | 9,0 €/m² | NC | 72,1 % | 4,3 % |
| Pleine-Fougères | 1 608 € | NC | 1 608 € | +17,0 % | 9,2 €/m² | NC | 78,3 % | 8,6 % |
| Saint-Marcan | 1 581 € | NC | 1 581 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,8 % | 6,3 % |
| Broualan | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,4 % | 8,7 % |
| Trans-la-Forêt | 1 425 € | NC | 1 425 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,4 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie