Prix de l'immobilier à Mont-Dol 35120 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Mont-Dol en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mont-Dol

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 057 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−10,4 % sur 1 an +6,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 712 et 2 307 €/m²

Prix médian
207 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
860 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Mont-Dol 2 057 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mont-Dol avec votre budget ?

  • environ 90 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mont-Dol

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Mont-Dol par année
AnnéeMaisons
20211 833 €/m²
20222 317 €/m²
20232 612 €/m²
20242 177 €/m²
20251 951 €/m²

De 2021 à 2025, à Mont-Dol, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 833 € à 1 951 € (hausse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mont-Dol ?

Maisons

  • 3 pièces 210 000 € 2 709 €/m² · 72 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 187 000 € 2 029 €/m² · 94 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 270 000 € 2 079 €/m² · 124 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Mont-Dol en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mont-Dol

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mont-Dol

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 La Villeneuve Maison 4 pièces 92 m² terrain 997 m² 100 000 € 1 087 €/m²
32 Chanteloup Maison 4 pièces 110 m² terrain 775 m² 240 000 € 2 182 €/m²
10 Le Grand Croise Maison 6 pièces 301 m² terrain 565 m² 370 000 € 1 229 €/m²
7 Le Puy Maison 4 pièces 96 m² terrain 901 m² 197 500 € 2 057 €/m²
2 Le Pont de Chanteloup Maison 5 pièces 84 m² terrain 860 m² 155 000 € 1 845 €/m²
3 chemin du Pavillon Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 180 m² 190 000 € 1 712 €/m²
1 Le Petit Frouville Maison 2 pièces 49 m² terrain 623 m² 60 000 € 1 224 €/m²
5070 Les Croslardieres Maison 3 pièces 40 m² terrain 870 m² 95 000 € 2 375 €/m²
6 La Villeneuve Maison 3 pièces 70 m² terrain 673 m² 213 000 € 3 043 €/m²
5242 Le Grand Croise Maison 3 pièces 97 m² terrain 609 m² 207 000 € 2 134 €/m²
1 allée des Mimosas Maison 5 pièces 107 m² terrain 386 m² 233 000 € 2 178 €/m²
5322 Le Croise Join Maison 6 pièces 149 m² terrain 8 675 m² 209 000 € 1 403 €/m²
5245 Le Grand Croise Maison 2 pièces 89 m² terrain 100 m² 82 000 € 921 €/m²
9000 La Croix Betfer Maison 5 pièces 106 m² terrain 1 133 m² 210 000 € 1 981 €/m²
5245 Le Grand Croise Maison 2 pièces 89 m² terrain 678 m² 100 000 € 1 124 €/m²
5406 Godebourg Maison 4 pièces 76 m² terrain 864 m² 167 000 € 2 197 €/m²
2 La Rivetiere Maison 4 pièces 131 m² terrain 910 m² 302 200 € 2 307 €/m²
5553 Le Petit Frouville Maison 5 pièces 95 m² terrain 11 413 m² 318 000 € 3 347 €/m²
9 La Croix Betfer Maison 6 pièces 141 m² 331 000 € 2 348 €/m²
36 Le Grand Croise Maison 4 pièces 75 m² terrain 183 m² 135 000 € 1 800 €/m²

Louer à Mont-Dol : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mont-Dol 11,3 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mont-Dol

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mont-Dol 79,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mont-Dol 15,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mont-Dol 5,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mont-Dol 82,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mont-Dol 17,2 %, France 42,4 %

À Mont-Dol, 625 logements, dont 79,0 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mont-Dol ?

Prix, loyers et logement de Mont-Dol et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mont-Dol et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mont-Dol 2 057 € NC 2 057 € +6,4 % 11,3 €/m² NC 82,8 % 5,8 %
Baguer-Pican 2 468 € NC 2 468 € +20,1 % 10,3 €/m² NC 84,2 % 3,2 %
Cherrueix 2 442 € NC 2 400 € +41,5 % 10,3 €/m² NC 78,3 % 2,2 %
Dol-de-Bretagne 2 353 € 2 351 € 2 353 € +13,1 % 11,8 €/m² 6,0 % 52,7 % 5,6 %
Hirel 2 342 € NC 2 342 € +19,5 % 11,3 €/m² NC 82,9 % 5,4 %
La Fresnais 2 329 € NC 2 329 € +7,0 % 10,3 €/m² NC 77,0 % 8,8 %
Plerguer 2 322 € NC 2 322 € +11,3 % 10,3 €/m² NC 83,6 % 6,3 %
Roz-Landrieux 2 225 € NC 2 225 € +42,6 % 11,3 €/m² NC 86,4 % 10,2 %
Le Vivier-sur-Mer 2 201 € NC 2 201 € +0,6 % 11,3 €/m² NC 77,0 % 6,3 %
Lillemer 2 192 € NC 2 192 € NC 10,3 €/m² NC 82,9 % 8,7 %
Baguer-Morvan 2 038 € 1 673 € 2 054 € +15,1 % 10,3 €/m² 7,4 % 77,2 % 10,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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