Appartements
2 351 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,5 % sur 1 an +22,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 985 et 2 734 €/m²
- Prix médian
- 114 950 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
L'immobilier à Dol-de-Bretagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 351 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 353 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dol-de-Bretagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 353 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,6 % sur 1 an +7,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 879 et 2 801 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 512 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 99
En comparaison
Que peut-on acheter à Dol-de-Bretagne avec votre budget ?
- environ 79 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dol-de-Bretagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 930 €/m² | 2 129 €/m² |
| 2022 | 2 327 €/m² | 2 469 €/m² |
| 2023 | 2 426 €/m² | 2 452 €/m² |
| 2024 | 2 328 €/m² | 2 376 €/m² |
| 2025 | 2 363 €/m² | 2 291 €/m² |
De 2021 à 2025, à Dol-de-Bretagne, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 930 € à 2 363 € (hausse de 22,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 129 € à 2 291 € (hausse de 7,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 114 ventes, dont 44 appartements et 70 maisons
- 2022 110 ventes, dont 46 appartements et 64 maisons
- 2023 93 ventes, dont 39 appartements et 54 maisons
- 2024 85 ventes, dont 33 appartements et 52 maisons
- 2025 82 ventes, dont 35 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dol-de-Bretagne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 72 515 € 2 767 €/m² · 28 m² · 12 ventes
- 2 pièces 104 500 € 2 410 €/m² · 44 m² · 27 ventes
- 3 pièces 143 000 € 2 225 €/m² · 66 m² · 27 ventes
Maisons
- 3 pièces 217 500 € 2 677 €/m² · 81 m² · 20 ventes
- 4 pièces 198 600 € 2 353 €/m² · 79 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 255 000 € 2 126 €/m² · 123 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Dol-de-Bretagne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dol-de-Bretagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Dol-de-Bretagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue de Montplaisir | Appartement 2 pièces | 47 m² | 121 000 € | 2 574 €/m² | |
| 4 impasse des Coquelicots | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 600 m² | 215 000 € | 1 777 €/m² | |
| 8 rue de Dinan | Appartement 3 pièces | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² | |
| 17 rue Lejamptel | Appartement 2 pièces | 42 m² | 70 850 € | 1 687 €/m² | |
| 12 rue du Clos des Pommiers | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 468 m² | 255 000 € | 1 977 €/m² | |
| 92 chemin des Eveques | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 613 m² | 295 000 € | 2 500 €/m² | |
| 13 rue Pierre de Coubertin | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 293 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² | |
| 21 rue Pierre Semard | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 452 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² | |
| 5B rue du Hameau du Cocherel | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 264 m² | 244 630 € | 3 351 €/m² | |
| 79 rue de Paris | Appartement 2 pièces | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² | |
| 8 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 100 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² | |
| 31 rue de Belle Lande | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 506 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² | |
| 11 passage de la Lavanderie | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 652 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² | |
| 39 rue de Saint Malo | Appartement 2 pièces | 42 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² | |
| 12 rue de la Perriere | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 542 m² | 285 000 € | 2 740 €/m² | |
| 17 place Toullier | Appartement 1 pièce | 25 m² | 97 500 € | 3 900 €/m² | |
| 21 rue de Montplaisir | Appartement 3 pièces | 65 m² | 143 000 € | 2 200 €/m² | |
| 9 Grande Rue des Stuarts | Appartement 3 pièces | 86 m² | 235 000 € | 2 733 €/m² | |
| 1 rue de la Corderie | Maison 7 pièces | 157 m² terrain 592 m² | 238 000 € | 1 516 €/m² | |
| 2 rue Henri Guerin | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 2 584 m² | 290 000 € | 2 132 €/m² |
Louer à Dol-de-Bretagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,9 à 16,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,1 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+31,7 % depuis 2022
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,4 à 14,0 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+27,8 % depuis 2022
Le logement à Dol-de-Bretagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dol-de-Bretagne 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dol-de-Bretagne 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dol-de-Bretagne 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dol-de-Bretagne 52,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dol-de-Bretagne 47,3 %, France 42,4 %
À Dol-de-Bretagne, 3 205 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 52,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dol-de-Bretagne ?
Prix, loyers et logement de Dol-de-Bretagne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dol-de-Bretagne | 2 353 € | 2 351 € | 2 353 € | +13,1 % | 11,8 €/m² | 6,0 % | 52,7 % | 5,6 % |
| Baguer-Pican | 2 468 € | NC | 2 468 € | +20,1 % | 10,3 €/m² | NC | 84,2 % | 3,2 % |
| Cherrueix | 2 442 € | NC | 2 400 € | +41,5 % | 10,3 €/m² | NC | 78,3 % | 2,2 % |
| Hirel | 2 342 € | NC | 2 342 € | +19,5 % | 11,3 €/m² | NC | 82,9 % | 5,4 % |
| Plerguer | 2 322 € | NC | 2 322 € | +11,3 % | 10,3 €/m² | NC | 83,6 % | 6,3 % |
| Roz-Landrieux | 2 225 € | NC | 2 225 € | +42,6 % | 11,3 €/m² | NC | 86,4 % | 10,2 % |
| Le Vivier-sur-Mer | 2 201 € | NC | 2 201 € | +0,6 % | 11,3 €/m² | NC | 77,0 % | 6,3 % |
| Mont-Dol | 2 057 € | NC | 2 057 € | +6,4 % | 11,3 €/m² | NC | 82,8 % | 5,8 % |
| Baguer-Morvan | 2 038 € | 1 673 € | 2 054 € | +15,1 % | 10,3 €/m² | 7,4 % | 77,2 % | 10,2 % |
| Epiniac | 1 956 € | NC | 1 956 € | +44,8 % | 10,3 €/m² | NC | 82,4 % | 7,8 % |
| La Boussac | 1 699 € | NC | 1 690 € | +26,6 % | 10,3 €/m² | NC | 81,3 % | 13,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie