Appartements
3 895 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,7 % sur 1 an +12,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 481 et 4 312 €/m²
- Prix médian
- 126 880 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
L'immobilier à Aussois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 895 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aussois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Aussois avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aussois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 767 €/m² |
| 2022 | 3 564 €/m² |
| 2023 | 3 842 €/m² |
| 2024 | 3 606 €/m² |
| 2025 | 4 244 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aussois, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 767 € à 4 244 € (hausse de 12,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 24 appartements et 0 maisons
- 2022 22 ventes, dont 22 appartements et 0 maisons
- 2023 25 ventes, dont 23 appartements et 2 maisons
- 2024 14 ventes, dont 14 appartements et 0 maisons
- 2025 18 ventes, dont 18 appartements et 0 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aussois ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 80 725 € 3 844 €/m² · 22 m² · 8 ventes
- 2 pièces 128 255 € 4 130 €/m² · 31 m² · 12 ventes
- 3 pièces 153 750 € 3 790 €/m² · 40 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Aussois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aussois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aussois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Coin | Appartement 2 pièces | 36 m² | 186 500 € | 5 181 €/m² | |
| 5318 La Buidonniere | Appartement 2 pièces | 28 m² | 133 000 € | 4 750 €/m² | |
| 34 rue des Barrages | Appartement 1 pièce | 26 m² | 113 000 € | 4 346 €/m² | |
| 25 rue d en Haut | Appartement 3 pièces | 70 m² | 435 650 € | 6 224 €/m² | |
| 5326G résidence les Flocons D'Argent | Appartement 2 pièces | 29 m² | 101 150 € | 3 488 €/m² | |
| 5326A résidence les Flocons D'Argent | Appartement 3 pièces | 46 m² | 143 000 € | 3 109 €/m² | |
| 9 rue du Coin | Appartement 1 pièce | 22 m² | 112 500 € | 5 114 €/m² | |
| 5326E résidence les Flocons D'Argent | Appartement 3 pièces | 35 m² | 88 950 € | 2 541 €/m² | |
| 5288 La Buidonniere | Appartement 3 pièces | 40 m² | 167 500 € | 4 188 €/m² | |
| 6 rue Saint Nicolas | Appartement 1 pièce | 29 m² | 63 000 € | 2 172 €/m² | |
| 36 route des Barrages | Appartement 1 pièce | 24 m² | 122 610 € | 5 109 €/m² | |
| 5255 La Buidonniere | Appartement 2 pièces | 30 m² | 129 000 € | 4 300 €/m² | |
| 5326B résidence les Flocons D'Argent | Appartement 2 pièces | 35 m² | 150 500 € | 4 300 €/m² | |
| 5326C résidence les Flocons D'Argent | Appartement 3 pièces | 35 m² | 122 000 € | 3 486 €/m² | |
| 5238 résidence Residence le Genevrey | Appartement 3 pièces | 40 m² | 153 500 € | 3 838 €/m² | |
| 5318 La Buidonniere | Appartement 3 pièces | 45 m² | 183 000 € | 4 067 €/m² | |
| 5288 La Buidonniere | Appartement 3 pièces | 40 m² | 179 000 € | 4 475 €/m² | |
| 7 Au Coin | Appartement 1 pièce | 21 m² | 85 200 € | 4 057 €/m² | |
| 8 route des Barrages | Appartement 2 pièces | 24 m² | 85 920 € | 3 580 €/m² | |
| 11 rue du Coin | Appartement 2 pièces | 35 m² | 97 000 € | 2 771 €/m² |
Louer à Aussois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,5 €/m²
de 8,4 à 24,9 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+44,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,6 €/m²
de 11,1 à 34,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 35 m²
+52,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,4 à 13,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 8,9 à 18,9 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aussois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aussois 25,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aussois 73,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aussois 1,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aussois 63,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aussois 36,3 %, France 42,4 %
À Aussois, 1 396 logements, dont 25,4 % de résidences principales ; 63,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aussois ?
Prix, loyers et logement d'Aussois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aussois | 3 895 € | 3 895 € | NC | +12,7 % | 14,5 €/m² | 4,5 % | 63,7 % | 1,6 % |
| Pralognan-la-Vanoise | 4 744 € | 4 744 € | 4 549 € | +14,8 % | 14,5 €/m² | 3,7 % | 63,0 % | 1,5 % |
| Val-Cenis | 3 936 € | 3 960 € | 3 220 € | +21,1 % | 11,1 €/m² | 3,4 % | 70,8 % | 1,8 % |
| Villarodin-Bourget | 3 283 € | 3 285 € | 3 200 € | +19,5 % | 14,5 €/m² | 5,3 % | 83,7 % | 1,2 % |
| Orelle | 3 017 € | 3 164 € | 2 401 € | +46,3 % | 11,8 €/m² | 4,5 % | 84,8 % | 9,2 % |
| Planay | 2 948 € | NC | 2 948 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 60,2 % | 12,4 % |
| Modane | 2 361 € | 2 339 € | 2 605 € | +13,3 % | 11,7 €/m² | 6,0 % | 56,9 % | 15,4 % |
| Avrieux | 2 357 € | NC | 2 155 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,9 % | 4,5 % |
| Saint-André | 2 244 € | NC | 2 244 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 88,1 % | 11,5 % |
| Fourneaux | 1 617 € | 1 617 € | NC | +52,8 % | 11,8 €/m² | 8,7 % | 53,7 % | 17,0 % |
| Freney | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 78,0 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie