Appartements
5 763 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,2 % sur 1 an +20,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 111 et 6 616 €/m²
- Prix médian
- 255 725 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
L'immobilier à Champagny-en-Vanoise en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 763 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 931 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champagny-en-Vanoise
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 931 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 735 et 8 359 €/m²
- Prix médian
- 537 013 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 199 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Champagny-en-Vanoise avec votre budget ?
- environ 32 m² d'appartement
- environ 27 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champagny-en-Vanoise
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 5 000 €/m² |
| 2022 | 5 082 €/m² |
| 2023 | 6 504 €/m² |
| 2024 | 5 738 €/m² |
| 2025 | 6 038 €/m² |
De 2021 à 2025, à Champagny-en-Vanoise, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 000 € à 6 038 € (hausse de 20,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 35 appartements et 6 maisons
- 2022 29 ventes, dont 21 appartements et 8 maisons
- 2023 36 ventes, dont 33 appartements et 3 maisons
- 2024 33 ventes, dont 27 appartements et 6 maisons
- 2025 31 ventes, dont 25 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champagny-en-Vanoise ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 125 575 € 5 559 €/m² · 23 m² · 8 ventes
- 2 pièces 213 000 € 5 743 €/m² · 35 m² · 17 ventes
- 3 pièces 335 890 € 6 220 €/m² · 54 m² · 15 ventes
- 4 pièces 564 500 € 5 502 €/m² · 95 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Champagny-en-Vanoise en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champagny-en-Vanoise
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champagny-en-Vanoise
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5105 Joie et Soleil | Appartement 3 pièces | 59 m² | 319 450 € | 5 414 €/m² | |
| 536 chemin des Hauts de Planchamp | Appartement 3 pièces | 43 m² | 308 265 € | 7 169 €/m² | |
| 70 rue des Cortis | Maison 8 pièces | 230 m² terrain 349 m² | 1 957 260 € | 8 510 €/m² | |
| 5071C Imm le Reclaz | Appartement 3 pièces | 53 m² | 271 060 € | 5 114 €/m² | |
| 5006R Imm le Dahut | Appartement 1 pièce | 21 m² | 144 000 € | 6 857 €/m² | |
| 5068B Imm Res du Centre 1 | Appartement 2 pièces | 28 m² | 173 450 € | 6 195 €/m² | |
| 536 chemin des Hauts de Planchamp | Appartement 2 pièces | 37 m² | 243 150 € | 6 572 €/m² | |
| 5414 Les Balcons Etoiles | Appartement 2 pièces | 36 m² | 217 350 € | 6 038 €/m² | |
| 5256 Friburge | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 194 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² | |
| 5734 résidence la Croisette | Appartement 2 pièces | 73 m² | 405 000 € | 5 548 €/m² | |
| 7018 Le Bois | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 111 m² | 605 425 € | 4 730 €/m² | |
| 5094A Le Trembley | Appartement 2 pièces | 30 m² | 213 000 € | 7 100 €/m² | |
| 5006R Imm le Dahut | Appartement 1 pièce | 22 m² | 125 400 € | 5 700 €/m² | |
| 7622 La Place | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 330 m² | 910 700 € | 6 796 €/m² | |
| Cote Arbet | Appartement 3 pièces Neuf | 64 m² | 459 000 € | 7 172 €/m² | |
| 5365 Chl la Tour du Merle | Appartement 3 pièces | 49 m² | 378 000 € | 7 714 €/m² | |
| 5004K Imm les Hauts de Planchamp | Appartement 1 pièce | 19 m² | 125 750 € | 6 618 €/m² | |
| 5053A Villard Dessous | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 97 m² | 181 000 € | 2 586 €/m² | |
| 5085K Le Trembley | Appartement 4 pièces | 110 m² | 472 000 € | 4 291 €/m² | |
| 5094A Le Trembley | Appartement 4 pièces | 103 m² | 604 700 € | 5 871 €/m² |
Louer à Champagny-en-Vanoise : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 8,4 à 22,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+35,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,3 €/m²
de 13,3 à 22,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+33,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,4 à 13,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
−16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,3 à 15,6 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champagny-en-Vanoise
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champagny-en-Vanoise 17,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champagny-en-Vanoise 81,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champagny-en-Vanoise 1,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champagny-en-Vanoise 72,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champagny-en-Vanoise 27,7 %, France 42,4 %
À Champagny-en-Vanoise, 1 566 logements, dont 17,3 % de résidences principales ; 72,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champagny-en-Vanoise ?
Prix, loyers et logement de Champagny-en-Vanoise et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champagny-en-Vanoise | 5 827 € | 5 763 € | 6 931 € | +20,8 % | 13,6 €/m² | 2,8 % | 72,3 % | 1,5 % |
| Courchevel | 11 294 € | 11 827 € | 9 083 € | +20,9 % | 14,5 €/m² | 1,5 % | 53,6 % | 0,8 % |
| Les Allues | 10 753 € | 10 753 € | 10 764 € | +25,1 % | 14,5 €/m² | 1,6 % | 56,8 % | 1,3 % |
| Bozel | 5 965 € | 5 965 € | 6 176 € | +24,6 % | 16,3 €/m² | 3,3 % | 68,2 % | 5,5 % |
| La Plagne Tarentaise | 5 042 € | 5 132 € | 3 727 € | +31,3 % | 13,6 €/m² | 3,2 % | 69,4 % | 1,3 % |
| Pralognan-la-Vanoise | 4 744 € | 4 744 € | 4 549 € | +14,8 % | 14,5 €/m² | 3,7 % | 63,0 % | 1,5 % |
| Brides-les-Bains | 4 284 € | 4 286 € | 3 145 € | +19,6 % | 19,0 €/m² | 5,3 % | 58,7 % | 3,3 % |
| Planay | 2 948 € | NC | 2 948 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 60,2 % | 12,4 % |
| Notre-Dame-du-Pré | 2 406 € | 3 001 € | 1 735 € | NC | 10,6 €/m² | 4,3 % | 84,1 % | 7,1 % |
| Saint-Marcel | 2 250 € | 2 055 € | 2 766 € | NC | 10,6 €/m² | 6,2 % | 53,3 % | 8,3 % |
| Feissons-sur-Salins | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,7 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie