Appartements
3 285 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an +19,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 848 et 3 606 €/m²
- Prix médian
- 87 500 €
- Surface médiane
- 29 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
L'immobilier à Villarodin-Bourget en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 285 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 200 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villarodin-Bourget
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 200 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 882 et 3 781 €/m²
- Prix médian
- 427 000 €
- Surface médiane
- 127 m²
- Terrain médian
- 483 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Villarodin-Bourget avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villarodin-Bourget
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 746 €/m² |
| 2022 | 3 032 €/m² |
| 2023 | 3 342 €/m² |
| 2024 | 3 415 €/m² |
| 2025 | 3 280 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villarodin-Bourget, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 746 € à 3 280 € (hausse de 19,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 51 ventes, dont 44 appartements et 7 maisons
- 2022 41 ventes, dont 39 appartements et 2 maisons
- 2023 50 ventes, dont 44 appartements et 6 maisons
- 2024 30 ventes, dont 28 appartements et 2 maisons
- 2025 34 ventes, dont 31 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villarodin-Bourget ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 63 700 € 3 023 €/m² · 21 m² · 11 ventes
- 2 pièces 87 500 € 3 318 €/m² · 28 m² · 33 ventes
- 3 pièces 166 350 € 3 565 €/m² · 47 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Villarodin-Bourget en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villarodin-Bourget
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villarodin-Bourget
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 450 route des Terres | Appartement 1 pièce | 19 m² | 20 000 € | 1 053 €/m² | |
| 188 rue Saint Antoine | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 256 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² | |
| 616 route des Terres | Appartement 2 pièces | 29 m² | 105 950 € | 3 653 €/m² | |
| 572 route des Terres | Appartement 3 pièces | 47 m² | 218 900 € | 4 657 €/m² | |
| 5425 résidence les Balcons de la Vanoise | Appartement 3 pièces | 41 m² | 146 170 € | 3 565 €/m² | |
| 328 route des Terres | Appartement 2 pièces | 22 m² | 75 170 € | 3 417 €/m² | |
| 65 rue du Coulomb | Appartement 2 pièces | 28 m² | 80 000 € | 2 857 €/m² | |
| 450 route des Terres | Appartement 1 pièce | 19 m² | 63 470 € | 3 341 €/m² | |
| 5425 résidence les Balcons de la Vanoise | Appartement 3 pièces | 40 m² | 125 650 € | 3 141 €/m² | |
| 5425 résidence les Balcons de la Vanoise | Appartement 1 pièce | 20 m² | 63 340 € | 3 167 €/m² | |
| 319 route des Terres | Appartement 2 pièces | 25 m² | 82 950 € | 3 318 €/m² | |
| 355 route des Terres | Appartement 3 pièces | 63 m² | 81 000 € | 1 286 €/m² | |
| 328 route des Terres | Appartement 2 pièces | 22 m² | 73 050 € | 3 320 €/m² | |
| 572 route des Terres | Appartement 3 pièces | 60 m² | 221 350 € | 3 689 €/m² | |
| 463 route des Terres | Appartement 3 pièces | 32 m² | 58 500 € | 1 828 €/m² | |
| 243 route des Terres | Appartement 1 pièce | 18 m² | 50 000 € | 2 778 €/m² | |
| 319 route des Terres | Appartement 2 pièces | 25 m² | 63 000 € | 2 520 €/m² | |
| 5299 Imm les Arolles a | Appartement 2 pièces | 29 m² | 77 000 € | 2 655 €/m² | |
| 5346 Imm le Tetras | Appartement 2 pièces | 22 m² | 80 900 € | 3 677 €/m² | |
| 5299 Imm les Arolles a | Appartement 3 pièces | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² |
Louer à Villarodin-Bourget : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,5 €/m²
de 8,4 à 24,9 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+41,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 7,4 à 26,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,4 à 13,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 8,9 à 18,9 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villarodin-Bourget
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villarodin-Bourget 16,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villarodin-Bourget 82,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villarodin-Bourget 1,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villarodin-Bourget 83,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villarodin-Bourget 16,3 %, France 42,4 %
À Villarodin-Bourget, 1 485 logements, dont 16,1 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villarodin-Bourget ?
Prix, loyers et logement de Villarodin-Bourget et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villarodin-Bourget | 3 283 € | 3 285 € | 3 200 € | +19,5 % | 14,5 €/m² | 5,3 % | 83,7 % | 1,2 % |
| Val-Cenis | 3 936 € | 3 960 € | 3 220 € | +21,1 % | 11,1 €/m² | 3,4 % | 70,8 % | 1,8 % |
| Aussois | 3 895 € | 3 895 € | NC | +12,7 % | 14,5 €/m² | 4,5 % | 63,7 % | 1,6 % |
| Valmeinier | 3 822 € | 3 795 € | 4 692 € | +36,7 % | 11,8 €/m² | 3,7 % | 46,1 % | 0,0 % |
| Orelle | 3 017 € | 3 164 € | 2 401 € | +46,3 % | 11,8 €/m² | 4,5 % | 84,8 % | 9,2 % |
| Modane | 2 361 € | 2 339 € | 2 605 € | +13,3 % | 11,7 €/m² | 6,0 % | 56,9 % | 15,4 % |
| Avrieux | 2 357 € | NC | 2 155 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,9 % | 4,5 % |
| Saint-André | 2 244 € | NC | 2 244 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 88,1 % | 11,5 % |
| Saint-Michel-de-Maurienne | 1 634 € | 1 479 € | 2 054 € | +18,3 % | 11,6 €/m² | 9,4 % | 64,9 % | 14,6 % |
| Fourneaux | 1 617 € | 1 617 € | NC | +52,8 % | 11,8 €/m² | 8,7 % | 53,7 % | 17,0 % |
| Freney | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 78,0 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie