Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Moulon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moulon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,7 % sur 1 an −15,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 804 et 2 649 €/m²
- Prix médian
- 239 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 900 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Moulon avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moulon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 841 €/m² |
| 2022 | 2 723 €/m² |
| 2023 | 2 402 €/m² |
| 2024 | 2 637 €/m² |
| 2025 | 2 429 €/m² |
De 2021 à 2025, à Moulon, le prix médian au m² est passé de 2 841 € à 2 429 € (baisse de 14,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2023 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moulon ?
Maisons
- 3 pièces 213 570 € 2 551 €/m² · 76 m² · 9 ventes
- 4 pièces 274 232 € 2 500 €/m² · 105 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 338 250 € 2 261 €/m² · 133 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Moulon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moulon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moulon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 Le Bourg-Sud | Maison 7 pièces | 275 m² terrain 2 564 m² | 392 000 € | 1 425 €/m² | |
| 9 route de Maurat | Appartement 4 pièces | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | |
| 14 Lantic | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 41 067 m² | 164 000 € | 1 562 €/m² | |
| 572 route du Pont Riveau | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 048 m² | 255 500 € | 2 323 €/m² | |
| 282 rue de Gueyrosse | Maison 9 pièces | 269 m² terrain 779 m² | 600 000 € | 2 230 €/m² | |
| 96 route de Caduc | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 242 m² | 277 350 € | 2 292 €/m² | |
| 160 Le Bourg-Sud | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 397 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² | |
| 200 route de Genissac | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 196 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² | |
| 26 lotissement Gueyrosse | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 502 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² | |
| 9 Seignan | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 000 m² | 274 232 € | 2 493 €/m² | |
| 17B Le Bourg-Sud | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 543 m² | 168 000 € | 3 055 €/m² | |
| 9B Lasserre | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 801 m² | 276 000 € | 3 450 €/m² | |
| 443 rue de Gueyrosse | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 781 m² | 367 450 € | 2 552 €/m² | |
| 289A Bernin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 996 m² | 142 000 € | 1 775 €/m² | |
| 400 rue de Gueyrosse | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 997 m² | 325 000 € | 2 500 €/m² | |
| lotissement Gueyrosse | Appartement 3 pièces | 70 m² | 183 140 € | 2 616 €/m² | |
| 15 Lantic | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 2 185 m² | 176 000 € | 2 551 €/m² | |
| 173 Places de Rebuquet | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 433 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 29 lotissement Gueyrosse | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 640 m² | 337 500 € | 3 409 €/m² | |
| lotissement Gueyrosse | Appartement 3 pièces | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
Louer à Moulon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,2 à 14,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,8 à 16,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,1 à 11,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Moulon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moulon 88,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moulon 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moulon 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moulon 78,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moulon 21,3 %, France 42,4 %
À Moulon, 510 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 78,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moulon ?
Prix, loyers et logement de Moulon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moulon | 2 497 € | NC | 2 500 € | −14,5 % | 11,3 €/m² | NC | 78,7 % | 7,1 % |
| Génissac | 2 545 € | 2 639 € | 2 522 € | +11,8 % | 12,5 €/m² | 5,7 % | 75,0 % | 6,3 % |
| Lugaignac | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,2 % | 4,4 % |
| Saint-Sulpice-de-Faleyrens | 2 426 € | NC | 2 426 € | +23,3 % | 11,3 €/m² | NC | 66,4 % | 11,3 % |
| Cadarsac | 2 308 € | NC | 2 308 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 90,4 % | 3,5 % |
| Cabara | 2 279 € | NC | 2 279 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 91,1 % | 5,0 % |
| Branne | 2 063 € | NC | 2 143 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 60,2 % | 14,6 % |
| Grézillac | 1 895 € | NC | 1 895 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 76,8 % | 9,6 % |
| Nérigean | 1 804 € | NC | 1 804 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 80,7 % | 6,7 % |
| Vignonet | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 70,1 % | 7,1 % |
| Tizac-de-Curton | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 89,0 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie