Prix de l'immobilier à Soussans 33460 Gironde

L'immobilier à Soussans en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Soussans

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 510 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,6 % sur 1 an +8,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 228 et 2 866 €/m²

Prix médian
244 800 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
834 m²
Ventes en 2024 et 2025
35

En comparaison

Maisons

  • Soussans 2 510 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Soussans avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Soussans

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Soussans par année
AnnéeMaisons
20212 326 €/m²
20222 888 €/m²
20232 536 €/m²
20242 421 €/m²
20252 533 €/m²

De 2021 à 2025, à Soussans, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 326 € à 2 533 € (hausse de 8,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Soussans ?

Maisons

  • 3 pièces 183 000 € 2 602 €/m² · 72 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 300 000 € 2 632 €/m² · 114 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 274 000 € 2 377 €/m² · 109 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Soussans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Soussans

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Soussans

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3B route du Port Maison 4 pièces 66 m² terrain 420 m² 248 000 € 3 758 €/m²
50T route de Virefougasse Appartement 3 pièces 56 m² 169 250 € 3 022 €/m²
287 Virefougasse Maison 3 pièces 68 m² terrain 210 m² 176 949 € 2 602 €/m²
6 route de l'Ancienne Gare Maison 3 pièces 86 m² 219 000 € 2 547 €/m²
4A chemin de la Bienfaisance Maison 3 pièces 53 m² terrain 232 m² 210 000 € 3 962 €/m²
351 Virefougasse Maison 5 pièces 137 m² terrain 1 000 m² 244 000 € 1 781 €/m²
4 impasse des Merlots Maison 5 pièces 81 m² terrain 754 m² 341 100 € 4 211 €/m²
10 rue du Grand Soussans Maison 5 pièces 83 m² terrain 1 249 m² 244 800 € 2 949 €/m²
6 route de Pauillac Maison 3 pièces 118 m² terrain 915 m² 183 000 € 1 551 €/m²
7C rue du Grand Soussans Maison 5 pièces 77 m² terrain 857 m² 242 392 € 3 148 €/m²
3 impasse du Fief Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 000 m² 220 000 € 2 200 €/m²
6B rue du Fief Maison 4 pièces 133 m² terrain 2 224 m² 300 000 € 2 256 €/m²
10 passage de Virefougasse Maison 4 pièces 100 m² terrain 811 m² 252 000 € 2 520 €/m²
3B route de l'Ancienne Gare Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 096 m² 304 000 € 2 533 €/m²
13B route de Bessan Maison 3 pièces 93 m² terrain 768 m² 274 400 € 2 951 €/m²
5 route de Virefougasse Maison 5 pièces 151 m² terrain 867 m² 359 000 € 2 377 €/m²
6 chemin de Bigos Maison 4 pièces 107 m² terrain 788 m² 320 500 € 2 995 €/m²
13 rue du Grand Soussans Maison 2 pièces 65 m² terrain 1 171 m² 139 000 € 2 138 €/m²
11 rue du Grand Soussans Maison 4 pièces 136 m² terrain 702 m² 230 000 € 1 691 €/m²
299 Maucaillou Maison 2 pièces 98 m² terrain 1 621 m² 222 100 € 2 266 €/m²

Louer à Soussans : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Soussans 13,9 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Soussans

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Soussans 90,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Soussans 2,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Soussans 7,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Soussans 81,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Soussans 18,9 %, France 42,4 %

À Soussans, 777 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Soussans ?

Prix, loyers et logement de Soussans et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Soussans et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Soussans 2 512 € NC 2 510 € +13,0 % 13,9 €/m² NC 81,1 % 7,3 %
Arsac 3 103 € NC 3 103 € −11,7 % 14,1 €/m² NC 88,8 % 2,0 %
Avensan 2 729 € NC 2 729 € −0,1 % 13,9 €/m² NC 87,1 % 5,5 %
Arcins 2 685 € NC 2 685 € NC 13,9 €/m² NC 77,4 % 10,1 %
Labarde 2 672 € NC 2 415 € NC 13,9 €/m² NC 78,7 % 7,5 %
Macau 2 583 € NC 2 610 € −7,6 % 13,2 €/m² NC 72,9 % 4,3 %
Margaux-Cantenac 2 375 € NC 2 325 € −3,6 % 13,9 €/m² NC 71,3 % 11,4 %
Gauriac 1 900 € NC 1 900 € −0,6 % 13,1 €/m² NC 83,3 % 6,2 %
Plassac 1 821 € NC 1 821 € NC 14,1 €/m² NC 74,1 % 6,2 %
Lamarque 1 666 € NC 1 708 € −38,4 % 13,9 €/m² NC 74,7 % 9,1 %
Villeneuve 1 609 € NC 1 609 € NC 13,1 €/m² NC 68,1 % 6,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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