Appartements
5 224 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an +4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 779 et 5 735 €/m²
- Prix médian
- 327 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 149
L'immobilier à Poisy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 224 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 940 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Poisy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 940 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an +19,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 292 et 6 507 €/m²
- Prix médian
- 624 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 050 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Poisy avec votre budget ?
- environ 36 m² d'appartement
- environ 31 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Poisy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 955 €/m² | 4 980 €/m² |
| 2022 | 5 098 €/m² | 5 851 €/m² |
| 2023 | 5 401 €/m² | 5 901 €/m² |
| 2024 | 5 296 €/m² | 5 916 €/m² |
| 2025 | 5 175 €/m² | 5 940 €/m² |
De 2021 à 2025, à Poisy, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 955 € à 5 175 € (hausse de 4,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 980 € à 5 940 € (hausse de 19,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 248 ventes, dont 202 appartements et 46 maisons
- 2022 173 ventes, dont 136 appartements et 37 maisons
- 2023 93 ventes, dont 69 appartements et 24 maisons
- 2024 98 ventes, dont 74 appartements et 24 maisons
- 2025 104 ventes, dont 75 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Poisy ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 154 000 € 4 879 €/m² · 31 m² · 5 ventes
- 2 pièces 259 900 € 5 780 €/m² · 44 m² · 36 ventes
- 3 pièces 331 200 € 5 196 €/m² · 65 m² · 69 ventes
- 4 pièces 410 000 € 4 883 €/m² · 84 m² · 35 ventes
Maisons
- 3 pièces 394 680 € 5 632 €/m² · 67 m² · 6 ventes
- 4 pièces 643 000 € 6 106 €/m² · 105 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 685 000 € 5 733 €/m² · 118 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Poisy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Poisy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Poisy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 314 rue des Genevriers | Appartement 2 pièces | 43 m² | 241 350 € | 5 613 €/m² | |
| 103 route de la Montagne | Appartement 4 pièces | 85 m² | 487 000 € | 5 729 €/m² | |
| 67 route des Vergers | Appartement 4 pièces | 78 m² | 385 000 € | 4 936 €/m² | |
| 136 chemin de Monod | Appartement 4 pièces | 98 m² | 505 990 € | 5 163 €/m² | |
| 31 place de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 51 m² | 185 000 € | 3 627 €/m² | |
| 13 place de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 68 m² | 341 650 € | 5 024 €/m² | |
| 312 rue des Genevriers | Appartement 3 pièces | 64 m² | 331 200 € | 5 175 €/m² | |
| 301 rue des Genevriers | Appartement 2 pièces | 48 m² | 240 650 € | 5 014 €/m² | |
| 692 route des Vignes | Appartement 2 pièces | 40 m² | 247 400 € | 6 185 €/m² | |
| 53 route de Monod | Appartement 2 pièces | 44 m² | 274 800 € | 6 245 €/m² | |
| 481 route d'Annecy | Appartement 3 pièces | 60 m² | 316 000 € | 5 267 €/m² | |
| 283 chemin des Greffons | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 627 m² | 262 500 € | 4 375 €/m² | |
| 85 rue Louis Pasteur | Appartement 3 pièces | 72 m² | 374 100 € | 5 196 €/m² | |
| 228 rue Ernest Guillaume | Appartement 3 pièces | 66 m² | 341 240 € | 5 170 €/m² | |
| 211 rue des Genevriers | Appartement 3 pièces | 70 m² | 364 600 € | 5 209 €/m² | |
| 93 place de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 66 m² | 306 900 € | 4 650 €/m² | |
| 19 passage du Creux du Mion | Appartement 2 pièces | 42 m² | 255 350 € | 6 080 €/m² | |
| 135 route Francois Gruffaz | Appartement 3 pièces | 68 m² | 368 900 € | 5 425 €/m² | |
| 102 chemin des Perdrix | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 161 m² | 365 134 € | 5 292 €/m² | |
| 104 chemin du Quart | Appartement 3 pièces | 90 m² | 650 000 € | 7 222 €/m² |
Louer à Poisy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,4 €/m²
de 15,0 à 25,1 €/m²
≈ 970 € par mois pour 50 m²
+16,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
22,3 €/m²
de 17,8 à 28,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 35 m²
+8,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
19,1 €/m²
de 14,4 à 25,4 €/m²
≈ 1 340 € par mois pour 70 m²
+24,0 % depuis 2022
-
Maisons
19,4 €/m²
de 14,3 à 26,3 €/m²
≈ 1 940 € par mois pour 100 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Poisy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Poisy 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Poisy 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Poisy 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Poisy 62,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Poisy 37,6 %, France 42,4 %
À Poisy, 4 503 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 62,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Poisy ?
Prix, loyers et logement de Poisy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Poisy | 5 377 € | 5 224 € | 5 940 € | +6,6 % | 19,4 €/m² | 4,5 % | 62,4 % | 4,7 % |
| Epagny Metz-Tessy | 5 553 € | 5 480 € | 5 848 € | +8,2 % | 19,6 €/m² | 4,3 % | 61,2 % | 5,2 % |
| Annecy | 5 220 € | 5 147 € | 6 254 € | +6,3 % | 20,5 €/m² | 4,8 % | 48,9 % | 7,3 % |
| Lovagny | 4 992 € | 4 958 € | 5 238 € | −1,8 % | 17,3 €/m² | 4,2 % | 77,3 % | 6,3 % |
| Chavanod | 4 861 € | 5 111 € | 4 564 € | +0,3 % | 18,2 €/m² | 4,3 % | 76,0 % | 5,2 % |
| La Balme-de-Sillingy | 4 464 € | 4 325 € | 4 646 € | +6,1 % | 16,7 €/m² | 4,6 % | 67,1 % | 8,0 % |
| Vaulx | 4 458 € | NC | 4 458 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 87,5 % | 7,3 % |
| Nonglard | 4 446 € | 4 560 € | 4 186 € | NC | 16,3 €/m² | 4,3 % | 75,7 % | 6,0 % |
| Sillingy | 4 438 € | 4 245 € | 4 914 € | +11,3 % | 20,6 €/m² | 5,8 % | 69,2 % | 5,0 % |
| Étercy | 4 039 € | 3 725 € | 4 119 € | NC | 16,3 €/m² | 5,2 % | 85,9 % | 2,1 % |
| Montagny-les-Lanches | 3 905 € | NC | 3 781 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 73,5 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie