Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Argentonnay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
940 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Argentonnay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
940 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,3 % sur 1 an −2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 677 et 1 341 €/m²
- Prix médian
- 108 700 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 005 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 81
En comparaison
Que peut-on acheter à Argentonnay avec votre budget ?
- environ 198 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Argentonnay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 960 €/m² |
| 2022 | 988 €/m² |
| 2023 | 1 075 €/m² |
| 2024 | 972 €/m² |
| 2025 | 940 €/m² |
De 2021 à 2025, à Argentonnay, le prix médian au m² des maisons est passé de 960 € à 940 € (baisse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 72 ventes, dont 1 appartements et 71 maisons
- 2022 51 ventes, dont 1 appartements et 50 maisons
- 2023 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2024 41 ventes, dont 1 appartements et 40 maisons
- 2025 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Argentonnay ?
Maisons
- 2 pièces 45 000 € 731 €/m² · 73 m² · 6 ventes
- 3 pièces 50 000 € 667 €/m² · 79 m² · 19 ventes
- 4 pièces 114 600 € 1 154 €/m² · 102 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 144 510 € 936 €/m² · 119 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Argentonnay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Argentonnay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Argentonnay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 impasse de la Chapelle Moutiers | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 130 m² | 35 350 € | 589 €/m² | |
| 7 rue de la Mecanique Breuil | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 747 m² | 35 000 € | 473 €/m² | |
| 2 Chatenay Moutiers S Argent | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 4 554 m² | 179 000 € | 1 072 €/m² | |
| 6 rue du Chateau Argenton | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 848 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² | |
| 28 rue de Cornuette | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 465 m² | 45 000 € | 672 €/m² | |
| 5005 Les Tonneries Breuil | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 16 646 m² | 135 000 € | 925 €/m² | |
| 13 route de Thouars | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 141 m² | 52 000 € | 591 €/m² | |
| 5B place de Vrille Moutiers S Argen | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 549 m² | 103 000 € | 936 €/m² | |
| 20 rue du Chateau Argenton | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 83 m² | 50 000 € | 485 €/m² | |
| 19 rue de Cornuette | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 143 m² | 50 000 € | 667 €/m² | |
| 4 avenue Camille Jouffrault | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 970 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 9 rue du Lavoir Breuil S Argento | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 075 m² | 119 000 € | 1 384 €/m² | |
| 2 place de L'Eglise Saint Pierre | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 460 m² | 90 000 € | 776 €/m² | |
| 2 rue de la Vallee | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 736 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | |
| 7 impasse de la Chapelle Moutiers | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 466 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 7 impasse des Lilas Boesse | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 714 m² | 186 000 € | 1 537 €/m² | |
| 15 allée de Grenouillon Moutiers | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 4 960 m² | 194 000 € | 1 252 €/m² | |
| 9 Le Vallon Breuil S Argento | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 2 201 m² | 235 200 € | 2 613 €/m² | |
| 5 rue Rabelais | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 821 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² | |
| 32B rue du Chateau Argenton | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 730 m² | 149 000 € | 1 120 €/m² |
Louer à Argentonnay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,4 à 11,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,2 à 9,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Le logement à Argentonnay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Argentonnay 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Argentonnay 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Argentonnay 12,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Argentonnay 79,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Argentonnay 20,7 %, France 42,4 %
À Argentonnay, 1 709 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Argentonnay ?
Prix, loyers et logement d'Argentonnay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Argentonnay | 939 € | NC | 940 € | −0,8 % | 8,5 €/m² | NC | 79,3 % | 12,8 % |
| Somloire | 1 654 € | NC | 1 654 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 73,3 % | 9,1 % |
| Nueil-les-Aubiers | 1 327 € | NC | 1 326 € | +14,5 % | 8,5 €/m² | NC | 68,1 % | 6,4 % |
| Saint-Aubin-du-Plain | 1 256 € | NC | 1 256 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,9 % | 6,3 % |
| Cléré-sur-Layon | 1 220 € | NC | 1 220 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 73,1 % | 13,8 % |
| Val en Vignes | 1 140 € | NC | 1 140 € | +25,7 % | 8,5 €/m² | NC | 79,8 % | 11,8 % |
| Voulmentin | 1 136 € | NC | 1 136 € | +24,0 % | 9,9 €/m² | NC | 78,1 % | 5,7 % |
| Coulonges-Thouarsais | 1 098 € | NC | 1 098 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,1 % | 11,5 % |
| Genneton | 1 053 € | NC | 1 053 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,5 % | 12,8 % |
| Saint Maurice Étusson | 1 040 € | NC | 1 040 € | +22,9 % | 8,5 €/m² | NC | 85,4 % | 10,6 % |
| Luché-Thouarsais | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,3 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie