Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Aubin-du-Plain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 256 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Aubin-du-Plain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 256 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 800 et 1 590 €/m²
- Prix médian
- 96 500 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 772 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Aubin-du-Plain avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Aubin-du-Plain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Aubin-du-Plain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Aubin-du-Plain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue des Ouches | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 755 m² | 139 000 € | 1 598 €/m² | |
| 1 rue du Commerce | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 257 m² | 157 000 € | 1 256 €/m² | |
| 4 rue du Commerce | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 325 m² | 96 500 € | 1 582 €/m² | |
| 5039 Jussais | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 913 m² | 95 000 € | 805 €/m² | |
| 16 rue de Foignard | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 9 202 m² | 270 000 € | 2 177 €/m² | |
| 11 rue des Ouches | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 740 m² | 144 500 € | 1 606 €/m² | |
| 5052 Champagne | Maison 7 pièces | 107 m² terrain 2 359 m² | 85 000 € | 794 €/m² | |
| 10 rue de l'Eglise | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 816 m² | 52 000 € | 1 444 €/m² | |
| 9 impasse du Parc | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 772 m² | 97 450 € | 886 €/m² | |
| 5010 Jussais | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 2 434 m² | 45 000 € | 789 €/m² | |
| 1 route de la Coudre | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 689 m² | 44 500 € | 384 €/m² | |
| 2 rue du Fonteny | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 1 309 m² | 71 000 € | 899 €/m² | |
| 3 lotissement les Charmes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 804 m² | 256 760 € | 2 791 €/m² | |
| 7 rue de la Croix Bernier | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 674 m² | 113 000 € | 1 242 €/m² | |
| 1 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 1 402 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² | |
| 1 rue du Commerce | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 257 m² | 138 000 € | 1 104 €/m² | |
| 2 rue des Ouches | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 3 121 m² | 225 000 € | 1 744 €/m² | |
| 9 Vge du Vieux Chene | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 905 m² | 230 900 € | 2 025 €/m² | |
| 5183 La Noue | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 2 500 m² | 289 900 € | 2 147 €/m² | |
| 5035 Jussais | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 10 452 m² | 113 990 € | 1 000 €/m² |
Louer à Saint-Aubin-du-Plain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+22,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Aubin-du-Plain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Aubin-du-Plain 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Aubin-du-Plain 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Aubin-du-Plain 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Aubin-du-Plain 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Aubin-du-Plain 16,1 %, France 42,4 %
À Saint-Aubin-du-Plain, 269 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Aubin-du-Plain ?
Prix, loyers et logement de Saint-Aubin-du-Plain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-du-Plain | 1 256 € | NC | 1 256 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,9 % | 6,3 % |
| Bressuire | 1 556 € | 1 594 € | 1 553 € | +18,8 % | 11,4 €/m² | 8,6 % | 62,2 % | 4,2 % |
| Bretignolles | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,2 % | 4,8 % |
| Nueil-les-Aubiers | 1 327 € | NC | 1 326 € | +14,5 % | 8,5 €/m² | NC | 68,1 % | 6,4 % |
| Les Cerqueux | 1 297 € | NC | 1 297 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,2 % | 3,4 % |
| Voulmentin | 1 136 € | NC | 1 136 € | +24,0 % | 9,9 €/m² | NC | 78,1 % | 5,7 % |
| Coulonges-Thouarsais | 1 098 € | NC | 1 098 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,1 % | 11,5 % |
| Saint Maurice Étusson | 1 040 € | NC | 1 040 € | +22,9 % | 8,5 €/m² | NC | 85,4 % | 10,6 % |
| Argentonnay | 939 € | NC | 940 € | −0,8 % | 8,5 €/m² | NC | 79,3 % | 12,8 % |
| Geay | 920 € | NC | 920 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 77,7 % | 11,8 % |
| Luché-Thouarsais | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,3 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie