Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Somloire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 654 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Somloire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 654 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 507 et 1 943 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 950 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Somloire avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Somloire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Somloire ?
Maisons
- 3 pièces 127 750 € 1 691 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 149 010 € 1 622 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 648 €/m² · 97 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Somloire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Somloire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Somloire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de la Valeriane | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 986 m² | 210 000 € | 1 810 €/m² | |
| 15 rue des Jonquilles | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 547 m² | 127 750 € | 2 457 €/m² | |
| 13 rue des Jonquilles | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 058 m² | 128 010 € | 1 684 €/m² | |
| 12 La Preverie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 270 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² | |
| 5117 La Lande | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 10 806 m² | 170 000 € | 1 453 €/m² | |
| 2 rue du Fromenteau | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 731 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 28 rue du Comte de Champagny | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 940 m² | 149 010 € | 1 987 €/m² | |
| 1 chemin de la Frairie | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 414 m² | 157 500 € | 1 694 €/m² | |
| 4 rue du Fromenteau | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 730 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 6 rue du Comte de Champagny | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 200 m² | 40 000 € | 909 €/m² | |
| 6 chemin de la Preverie | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 326 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² | |
| 5098 Buhandiere | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 4 874 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² | |
| 10 rue du Comte de Champagny | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 125 m² | 79 000 € | 2 135 €/m² | |
| 5011 Le Ruau | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 525 m² | 184 950 € | 1 622 €/m² | |
| 15 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 960 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² | |
| 3 rue du Stade | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 634 m² | 125 000 € | 1 623 €/m² | |
| 7 place du Souvenir | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 225 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 29 rue des Jonquilles | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 249 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² | |
| 5544F L'Eole | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 5 061 m² | 238 200 € | 2 406 €/m² | |
| 5303 La Chaperonniere | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 3 037 m² | 134 530 € | 1 529 €/m² |
Louer à Somloire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 9,6 à 16,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+39,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Somloire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Somloire 89,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Somloire 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Somloire 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Somloire 73,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Somloire 26,7 %, France 42,4 %
À Somloire, 419 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 73,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Somloire ?
Prix, loyers et logement de Somloire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Somloire | 1 654 € | NC | 1 654 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 73,3 % | 9,1 % |
| Maulévrier | 1 832 € | NC | 1 832 € | +14,1 % | 9,4 €/m² | NC | 76,2 % | 3,7 % |
| La Plaine | 1 633 € | NC | 1 633 € | +24,3 % | 9,1 €/m² | NC | 80,0 % | 7,7 % |
| Chanteloup-les-Bois | 1 527 € | NC | 1 527 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,2 % | 9,1 % |
| Coron | 1 494 € | NC | 1 494 € | +22,5 % | 9,1 €/m² | NC | 76,4 % | 7,7 % |
| Yzernay | 1 400 € | NC | 1 400 € | −11,4 % | 9,4 €/m² | NC | 79,0 % | 6,2 % |
| Nueil-les-Aubiers | 1 327 € | NC | 1 326 € | +14,5 % | 8,5 €/m² | NC | 68,1 % | 6,4 % |
| Les Cerqueux | 1 297 € | NC | 1 297 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,2 % | 3,4 % |
| Voulmentin | 1 136 € | NC | 1 136 € | +24,0 % | 9,9 €/m² | NC | 78,1 % | 5,7 % |
| Saint Maurice Étusson | 1 040 € | NC | 1 040 € | +22,9 % | 8,5 €/m² | NC | 85,4 % | 10,6 % |
| Saint-Paul-du-Bois | 986 € | NC | 986 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,3 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie