Prix de l'immobilier à Genneton 79150 Deux-Sèvres

L'immobilier à Genneton en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Genneton

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 053 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 894 et 1 134 €/m²

Prix médian
61 900 €
Surface médiane
71 m²
Terrain médian
1 479 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Genneton 1 053 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Genneton avec votre budget ?

  • environ 177 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Genneton

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Genneton

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Genneton

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 impasse des Camelias Maison 3 pièces 78 m² terrain 2 047 m² 60 000 € 769 €/m²
5028 impasse des Camelias Maison 3 pièces 64 m² terrain 813 m² 55 000 € 859 €/m²
2 impasse des Camelias Maison 1 pièce 34 m² terrain 563 m² 63 800 € 1 876 €/m²
3 rue des Rosiers Maison 1 pièce 55 m² terrain 910 m² 55 000 € 1 000 €/m²
1 La Poullerie Maison 5 pièces 104 m² terrain 11 737 m² 115 000 € 1 106 €/m²
1 La Mazure Maison 3 pièces 84 m² terrain 10 108 m² 96 000 € 1 143 €/m²
2 Le Repenou Maison 5 pièces 108 m² terrain 3 095 m² 91 000 € 843 €/m²
3 L Hommelerie Maison 3 pièces 143 m² terrain 14 531 m² 87 150 € 609 €/m²
1 Le Bois Dochere Maison 8 pièces 303 m² terrain 15 113 m² 249 900 € 825 €/m²
12 rue des Rosiers Maison 3 pièces 84 m² terrain 395 m² 25 000 € 298 €/m²
9 place des Genets Maison 2 pièces 38 m² terrain 25 m² 11 460 € 302 €/m²
1 Saint Nicolas Maison 1 pièce 58 m² terrain 17 170 m² 70 000 € 1 207 €/m²
20 rue des Rosiers Maison 5 pièces 90 m² terrain 326 m² 40 000 € 444 €/m²
3 rue des Tamaris Maison 4 pièces 73 m² terrain 838 m² 100 000 € 1 370 €/m²
1 La Guillonnerie Maison 5 pièces 160 m² terrain 5 226 m² 120 000 € 750 €/m²
4 Les Ripaudieres Maison 5 pièces 152 m² terrain 11 096 m² 93 460 € 615 €/m²
1 Le Bas Genneton Maison 5 pièces 106 m² terrain 17 003 m² 127 500 € 1 203 €/m²
1 Le Repenou Maison 6 pièces 184 m² terrain 3 838 m² 200 000 € 1 087 €/m²
5 impasse des Arums Maison 8 pièces 169 m² terrain 1 476 m² 80 000 € 473 €/m²
7 impasse des Arums Maison 4 pièces 152 m² terrain 5 051 m² 145 000 € 954 €/m²

Louer à Genneton : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Genneton 8,5 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Genneton

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Genneton 79,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Genneton 7,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Genneton 12,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Genneton 84,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Genneton 15,5 %, France 42,4 %

À Genneton, 179 logements, dont 79,3 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Genneton ?

Prix, loyers et logement de Genneton et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Genneton et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Genneton 1 053 € NC 1 053 € NC 8,5 €/m² NC 84,5 % 12,8 %
Lys-Haut-Layon 1 386 € NC 1 400 € +8,4 % 9,0 €/m² NC 72,9 % 9,9 %
Cléré-sur-Layon 1 220 € NC 1 220 € NC 8,5 €/m² NC 73,1 % 13,8 %
Saint-Macaire-du-Bois 1 212 € NC 1 212 € NC 8,5 €/m² NC 72,9 % 5,9 %
Val en Vignes 1 140 € NC 1 140 € +25,7 % 8,5 €/m² NC 79,8 % 11,8 %
Voulmentin 1 136 € NC 1 136 € +24,0 % 9,9 €/m² NC 78,1 % 5,7 %
Loretz-d'Argenton 1 122 € NC 1 122 € +18,2 % 8,5 €/m² NC 78,6 % 15,6 %
Saint Maurice Étusson 1 040 € NC 1 040 € +22,9 % 8,5 €/m² NC 85,4 % 10,6 %
Saint-Paul-du-Bois 986 € NC 986 € NC 9,1 €/m² NC 78,3 % 10,0 %
Argentonnay 939 € NC 940 € −0,8 % 8,5 €/m² NC 79,3 % 12,8 %
Passavant-sur-Layon NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 84,8 % 5,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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