Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint Maurice Étusson en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 040 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint Maurice Étusson
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 040 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,5 % sur 1 an +22,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 771 et 1 299 €/m²
- Prix médian
- 111 700 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 2 292 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint Maurice Étusson avec votre budget ?
- environ 179 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint Maurice Étusson
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 767 €/m² |
| 2022 | 832 €/m² |
| 2023 | 940 €/m² |
| 2024 | 1 066 €/m² |
| 2025 | 943 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint Maurice Étusson, le prix médian au m² des maisons est passé de 767 € à 943 € (hausse de 22,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint Maurice Étusson ?
Maisons
- 3 pièces 76 728 € 1 066 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 4 pièces 117 500 € 969 €/m² · 131 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 124 780 € 1 246 €/m² · 122 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint Maurice Étusson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint Maurice Étusson
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint Maurice Étusson
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Les Lieux | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 4 890 m² | 129 950 € | 1 040 €/m² | |
| 3 square de la Foret Etusson | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 651 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² | |
| 5121 Le Coudray Etusson | Maison | 22 m² terrain 223 m² | 10 680 € | 485 €/m² | |
| 2 La Gannerie | Maison 2 pièces | 91 m² terrain 21 880 m² | 75 000 € | 824 €/m² | |
| 5141 Langeviniere | Maison 6 pièces | 191 m² terrain 518 m² | 100 000 € | 524 €/m² | |
| 4 La Metairie Etusson | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 6 287 m² | 100 000 € | 943 €/m² | |
| 18B rue Guy de la Fougereuse | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 499 m² | 115 000 € | 827 €/m² | |
| 1 Les Rives de l'Ouere | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 2 292 m² | 164 350 € | 1 370 €/m² | |
| 1 La Charbonniere Etusson | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 4 732 m² | 160 500 € | 1 244 €/m² | |
| 2 La Guinebrandiere Etusson | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 453 m² | 42 000 € | 545 €/m² | |
| 3 rue de la Joliverie | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 33 617 m² | 198 000 € | 1 678 €/m² | |
| 2 Le Haut Bocage Etusson | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 4 037 m² | 120 000 € | 857 €/m² | |
| 2 Le Plessis Rondeau | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 15 304 m² | 148 950 € | 1 354 €/m² | |
| 1 Le Haut Bocage Etusson | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 55 442 m² | 174 350 € | 1 693 €/m² | |
| 2 square de la Foret Etusson | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 440 m² | 76 728 € | 1 066 €/m² | |
| 1 La Foreterie Etusson | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 8 059 m² | 150 300 € | 1 139 €/m² | |
| 1 rue du Chantier | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 337 m² | 27 000 € | 300 €/m² | |
| 1 square de la Foret Etusson | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 606 m² | 76 728 € | 1 066 €/m² | |
| 5 La Grossiniere | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 853 m² | 111 700 € | 1 451 €/m² | |
| 2 route de l'Arceau | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 284 m² | 57 000 € | 760 €/m² |
Louer à Saint Maurice Étusson : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,4 à 11,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint Maurice Étusson
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint Maurice Étusson 84,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint Maurice Étusson 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint Maurice Étusson 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint Maurice Étusson 85,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint Maurice Étusson 14,6 %, France 42,4 %
À Saint Maurice Étusson, 453 logements, dont 84,8 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint Maurice Étusson ?
Prix, loyers et logement de Saint Maurice Étusson et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint Maurice Étusson | 1 040 € | NC | 1 040 € | +22,9 % | 8,5 €/m² | NC | 85,4 % | 10,6 % |
| Somloire | 1 654 € | NC | 1 654 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 73,3 % | 9,1 % |
| La Plaine | 1 633 € | NC | 1 633 € | +24,3 % | 9,1 €/m² | NC | 80,0 % | 7,7 % |
| Les Cerqueux | 1 297 € | NC | 1 297 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,2 % | 3,4 % |
| Saint-Aubin-du-Plain | 1 256 € | NC | 1 256 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,9 % | 6,3 % |
| Cléré-sur-Layon | 1 220 € | NC | 1 220 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 73,1 % | 13,8 % |
| Val en Vignes | 1 140 € | NC | 1 140 € | +25,7 % | 8,5 €/m² | NC | 79,8 % | 11,8 % |
| Voulmentin | 1 136 € | NC | 1 136 € | +24,0 % | 9,9 €/m² | NC | 78,1 % | 5,7 % |
| Genneton | 1 053 € | NC | 1 053 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,5 % | 12,8 % |
| Saint-Paul-du-Bois | 986 € | NC | 986 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,3 % | 10,0 % |
| Argentonnay | 939 € | NC | 940 € | −0,8 % | 8,5 €/m² | NC | 79,3 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie