Appartements
1 869 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 730 et 2 039 €/m²
- Prix médian
- 84 200 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à La Ferté-Saint-Aubin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 869 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 065 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Ferté-Saint-Aubin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 065 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,9 % sur 1 an +1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 746 et 2 299 €/m²
- Prix médian
- 199 800 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 568 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 149
En comparaison
Que peut-on acheter à La Ferté-Saint-Aubin avec votre budget ?
- environ 100 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Ferté-Saint-Aubin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 046 €/m² |
| 2022 | 2 097 €/m² |
| 2023 | 2 107 €/m² |
| 2024 | 2 055 €/m² |
| 2025 | 2 073 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Ferté-Saint-Aubin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 046 € à 2 073 € (hausse de 1,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 102 ventes, dont 8 appartements et 94 maisons
- 2022 106 ventes, dont 6 appartements et 100 maisons
- 2023 82 ventes, dont 5 appartements et 77 maisons
- 2024 72 ventes, dont 5 appartements et 67 maisons
- 2025 85 ventes, dont 3 appartements et 82 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Ferté-Saint-Aubin ?
Maisons
- 2 pièces 127 500 € 2 208 €/m² · 51 m² · 14 ventes
- 3 pièces 142 000 € 1 932 €/m² · 71 m² · 31 ventes
- 4 pièces 198 000 € 2 187 €/m² · 86 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 238 750 € 2 029 €/m² · 119 m² · 64 ventes
Prix médian de vente à La Ferté-Saint-Aubin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Ferté-Saint-Aubin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Ferté-Saint-Aubin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue Saint Michel | Maison 7 pièces | 166 m² terrain 699 m² | 572 540 € | 3 449 €/m² | |
| 43 rue Maurice Genevoix | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 407 m² | 164 000 € | 2 187 €/m² | |
| 16 rue des Jacinthes | Maison 7 pièces | 169 m² terrain 830 m² | 221 900 € | 1 313 €/m² | |
| 12 rue des Jacinthes | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 716 m² | 345 000 € | 3 485 €/m² | |
| 35 rue Charles Pierre | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 570 m² | 181 000 € | 3 121 €/m² | |
| 1118B chemin Lateral | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 686 m² | 335 400 € | 2 297 €/m² | |
| 2 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 713 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² | |
| 2B rue des Pres Verts | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 361 m² | 215 000 € | 2 087 €/m² | |
| 15 rue Noel Phelut | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 160 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² | |
| 1 avenue des Rives du Cosson | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 904 m² | 232 000 € | 2 231 €/m² | |
| 2 rue des Bucherons | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 478 m² | 198 000 € | 2 302 €/m² | |
| 6 rue Andre Messager | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 565 m² | 138 000 € | 1 453 €/m² | |
| 1B rue des Pres Verts | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 680 m² | 194 500 € | 2 185 €/m² | |
| 14 rue de la Louee | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 360 m² | 220 000 € | 2 018 €/m² | |
| 52 rue Gabriel Beaumarie | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 839 m² | 59 500 € | 1 102 €/m² | |
| 53 rue des Pres Fleuris | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 164 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² | |
| 154 rue General Leclerc | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 381 m² | 207 000 € | 1 511 €/m² | |
| 2 rue des Sapins | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 542 m² | 213 000 € | 2 109 €/m² | |
| 3 rue de la Foret Voisine | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 314 m² | 183 450 € | 1 952 €/m² | |
| 251 rue General Leclerc | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 576 m² | 211 000 € | 1 361 €/m² |
Louer à La Ferté-Saint-Aubin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 10,0 à 13,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 11,4 à 18,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,0 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+27,9 % depuis 2022
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,8 à 14,4 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+32,5 % depuis 2022
Le logement à La Ferté-Saint-Aubin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Ferté-Saint-Aubin 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Ferté-Saint-Aubin 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Ferté-Saint-Aubin 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Ferté-Saint-Aubin 68,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Ferté-Saint-Aubin 31,8 %, France 42,4 %
À La Ferté-Saint-Aubin, 3 630 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 68,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Ferté-Saint-Aubin ?
Prix, loyers et logement de La Ferté-Saint-Aubin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Ferté-Saint-Aubin | 2 050 € | 1 869 € | 2 065 € | +2,6 % | 11,8 €/m² | 7,6 % | 68,2 % | 8,1 % |
| Ardon | 2 769 € | 2 829 € | 2 604 € | −2,3 % | 14,0 €/m² | 5,9 % | 77,0 % | 11,9 % |
| Jouy-le-Potier | 2 396 € | NC | 2 396 € | +12,4 % | 11,0 €/m² | NC | 86,4 % | 4,8 % |
| Saint-Cyr-en-Val | 2 334 € | 1 945 € | 2 395 € | +2,1 % | 12,9 €/m² | 8,0 % | 71,1 % | 6,5 % |
| Ménestreau-en-Villette | 2 234 € | NC | 2 234 € | +43,1 % | 13,7 €/m² | NC | 85,0 % | 6,6 % |
| Marcilly-en-Villette | 2 016 € | NC | 2 016 € | −15,9 % | 13,7 €/m² | NC | 79,4 % | 4,7 % |
| Ligny-le-Ribault | 1 933 € | NC | 1 933 € | +6,7 % | 11,0 €/m² | NC | 81,4 % | 9,2 % |
| Chaumont-sur-Tharonne | 1 842 € | NC | 1 842 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,4 % | 5,3 % |
| Yvoy-le-Marron | 1 759 € | NC | 1 759 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 74,7 % | 7,0 % |
| Lamotte-Beuvron | 1 645 € | NC | 1 645 € | −4,3 % | 10,8 €/m² | NC | 62,8 % | 13,7 % |
| Vouzon | 1 619 € | NC | 1 619 € | −15,3 % | 12,2 €/m² | NC | 73,0 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie