Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montirat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 126 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montirat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 126 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 861 et 1 352 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 2 203 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Montirat avec votre budget ?
- environ 165 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montirat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Montirat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montirat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 248 route du Nauquie | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 3 189 m² | 169 250 € | 1 209 €/m² | |
| 4996 route de Lagarde Viaur | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 666 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | |
| 195 route de Canezac | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 85 m² | 48 000 € | 800 €/m² | |
| 1302 route de la Soulie | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 842 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² | |
| 642 chemin du Cros | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 7 671 m² | 165 000 € | 1 557 €/m² | |
| 85 rue du Castelar | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 564 m² | 55 000 € | 611 €/m² | |
| 169 chemin de la Nougairie | Maison 6 pièces | 249 m² terrain 9 963 m² | 433 500 € | 1 741 €/m² | |
| 266 chemin du Capelar | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 15 245 m² | 112 000 € | 1 400 €/m² | |
| 49 rue de la Tour des Remparts | Maison 3 pièces | 34 m² terrain 467 m² | 56 000 € | 1 647 €/m² | |
| 723 chemin de Natouyri | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 7 613 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² | |
| 621 route de la Poujoulie | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 20 698 m² | 403 655 € | 2 125 €/m² | |
| 5104 route de Lagarde Viaur | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 18 112 m² | 190 000 € | 1 652 €/m² | |
| 5070 Le Gourp | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 950 m² | 75 000 € | 882 €/m² | |
| 250 chemin du Cugnet | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 5 797 m² | 140 000 € | 1 186 €/m² | |
| 5050 Combecave | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 79 797 m² | 232 711 € | 2 096 €/m² | |
| 1332 chemin du Moulin de Cayrou | Maison 4 pièces | 46 m² terrain 2 500 m² | 85 000 € | 1 848 €/m² | |
| 4 place Saint-Martin | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 5 270 m² | 137 500 € | 838 €/m² | |
| 5080 La Pradelle | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 11 736 m² | 82 000 € | 781 €/m² | |
| 5300 Lagardeviaur | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 179 m² | 43 720 € | 673 €/m² | |
| 5138 Sebies | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 697 m² | 65 000 € | 551 €/m² |
Louer à Montirat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montirat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montirat 47,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montirat 52,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montirat 0,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montirat 87,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montirat 12,6 %, France 42,4 %
À Montirat, 287 logements, dont 47,0 % de résidences principales ; 87,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montirat ?
Prix, loyers et logement de Montirat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montirat | 1 126 € | NC | 1 126 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,4 % | 0,7 % |
| Bor-et-Bar | 1 858 € | NC | 1 858 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,4 % | 16,7 % |
| Trévien | 1 688 € | NC | 1 688 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 92,7 % | 6,6 % |
| Almayrac | 1 607 € | NC | 1 607 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,7 % | 4,0 % |
| Lunac | 1 441 € | NC | 1 441 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 74,3 % | 11,7 % |
| Mirandol-Bourgnounac | 1 409 € | NC | 1 409 € | −0,1 % | 8,8 €/m² | NC | 83,3 % | 14,1 % |
| Saint-André-de-Najac | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,9 % | 1,1 % |
| Jouqueviel | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,2 % | 0,0 % |
| Saint-Christophe | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,4 % | 3,4 % |
| Le Ségur | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,0 % | 6,4 % |
| Laparrouquial | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,4 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie