Appartements
4 392 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 763 et 5 289 €/m²
- Prix médian
- 283 595 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 328
L'immobilier à Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Aix-en-Provence
-
Prix au m² des appartements
4 392 €/m²
Aix-en-Provence : 4 833 €/m²
-
Prix au m² des maisons
6 000 €/m²
Aix-en-Provence : 6 225 €/m²
-
Propriétaires
49 %
Aix-en-Provence : 39,1 %
-
Logements vacants
6,9 %
Aix-en-Provence : 8 %
Prix au m² à Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an −11,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 410 et 8 721 €/m²
- Prix médian
- 733 200 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 858 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Nord avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 31 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 269 €/m² | 6 813 €/m² |
| 2022 | 4 451 €/m² | 7 692 €/m² |
| 2023 | 4 530 €/m² | 6 197 €/m² |
| 2024 | 4 396 €/m² | 5 991 €/m² |
| 2025 | 4 392 €/m² | 6 012 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nord, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 269 € à 4 392 € (hausse de 2,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 813 € à 6 012 € (baisse de 11,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 188 ventes, dont 154 appartements et 34 maisons
- 2022 196 ventes, dont 161 appartements et 35 maisons
- 2023 164 ventes, dont 138 appartements et 26 maisons
- 2024 175 ventes, dont 154 appartements et 21 maisons
- 2025 194 ventes, dont 174 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nord ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 130 000 € 5 225 €/m² · 26 m² · 27 ventes
- 2 pièces 235 000 € 5 187 €/m² · 48 m² · 43 ventes
- 3 pièces 298 700 € 4 373 €/m² · 66 m² · 116 ventes
- 4 pièces 306 250 € 4 116 €/m² · 74 m² · 108 ventes
- 5 pièces et plus 522 500 € 4 526 €/m² · 118 m² · 34 ventes
Maisons
- 4 pièces 700 000 € 6 000 €/m² · 95 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 1 000 000 € 5 865 €/m² · 165 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avenue Paul Cezanne Nord | Appartement 3 pièces | 77 m² | 336 650 € | 4 372 €/m² | |
| 9001 clos Saint Jacques Nord | Appartement 4 pièces | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² | |
| 9001 clos Saint Joseph Nord | Maison 4 pièces | 80 m² | 420 000 € | 5 250 €/m² | |
| 9001 résidence Loubassanne Nord | Appartement 3 pièces | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² | |
| 9001 résidence Loubassanne Nord | Appartement 1 pièce | 20 m² | 82 500 € | 4 125 €/m² | |
| 9001 résidence le Parc Mozart Nord | Appartement 1 pièce | 15 m² | 103 850 € | 6 923 €/m² | |
| 9001 résidence la Dauphine Brunet Nord | Appartement 4 pièces | 65 m² | 212 000 € | 3 262 €/m² | |
| 22 chemin de la Paquerette Nord | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 1 311 m² | 2 335 000 € | 11 675 €/m² | |
| 1945 route de Sisteron Nord | Maison 5 pièces | 178 m² terrain 1 668 m² | 1 200 000 € | 6 742 €/m² | |
| 200 rue Micheline Paliard Nord | Appartement 3 pièces | 143 m² | 873 500 € | 6 108 €/m² | |
| 200 rue Micheline Paliard Nord | Appartement 2 pièces | 65 m² | 410 900 € | 6 322 €/m² | |
| 9001 résidence Verte Colline Nord | Appartement 4 pièces | 76 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² | |
| 9002 avenue Philippe Solari Nord | Appartement 3 pièces | 56 m² | 275 000 € | 4 911 €/m² | |
| 46 avenue Paul Cezanne Nord | Appartement 1 pièce | 25 m² | 99 000 € | 3 960 €/m² | |
| 9001 résidence Plantes Folies Nord | Appartement 4 pièces | 97 m² | 430 950 € | 4 443 €/m² | |
| 9001 Bagnol Nord | Appartement 5 pièces | 90 m² | 407 600 € | 4 529 €/m² | |
| 95 avenue Georges Brassens Nord | Appartement 3 pièces | 66 m² | 440 000 € | 6 667 €/m² | |
| 9001 résidence Campagne des Trois Mou Nord | Appartement 5 pièces | 94 m² | 357 000 € | 3 798 €/m² | |
| 38 avenue Philippe Solari Nord | Appartement 4 pièces | 119 m² | 615 000 € | 5 168 €/m² | |
| 1 avenue Georges Brassens Nord | Appartement 3 pièces | 74 m² | 325 000 € | 4 392 €/m² |
Nord face aux quartiers d'Aix-en-Provence
Nord et les 8 autres quartiers d'Aix-en-Provence comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nord Ce quartier | 4 556 € | 4 392 € | 6 000 € | +1,5 % | 369 |
| Plateau de Puyricard | 6 117 € | 5 641 € | 6 356 € | +11,7 % | 247 |
| Centre Ville | 5 795 € | 5 790 € | 5 857 € | +5,0 % | 648 |
| Couronne Urbaine | 5 682 € | 5 602 € | 9 627 € | +3,8 % | 457 |
| Est | 5 000 € | 4 673 € | 7 913 € | +9,5 % | 305 |
| Grand Sud | 4 812 € | 4 704 € | 5 416 € | +11,2 % | 720 |
| Ouest 2 | 4 783 € | 4 547 € | 5 791 € | −2,9 % | 391 |
| Sud | 4 350 € | 4 287 € | 7 705 € | +6,1 % | 534 |
| Ouest 1 | 3 375 € | 3 352 € | 7 157 € | +13,6 % | 184 |
Le logement à Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Aix-en-Provence
Usage des logements
- Résidences principales : Nord 88,8 %, Aix-en-Provence 84,8 %
- Résidences secondaires : Nord 4,3 %, Aix-en-Provence 7,2 %
- Logements vacants : Nord 6,9 %, Aix-en-Provence 8,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nord 49,0 %, Aix-en-Provence 39,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nord 51,0 %, Aix-en-Provence 60,9 %
À Nord, 7 420 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 49,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 39,1 % à Aix-en-Provence.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nord ?
À Nord, le prix médian est de 4 392 €/m² pour un appartement et de 6 000 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 833 €/m² et 6 225 €/m² à Aix-en-Provence.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +2,9 % et celui des maisons de -11,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Nord ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Nord est de 298 700 € (ventes de 2024 et 2025).