Appartements
5 602 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 1 an +4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 687 et 6 715 €/m²
- Prix médian
- 256 630 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 438
L'immobilier à Couronne Urbaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Aix-en-Provence
-
Prix au m² des appartements
5 602 €/m²
Aix-en-Provence : 4 833 €/m²
-
Prix au m² des maisons
9 627 €/m²
Aix-en-Provence : 6 225 €/m²
-
Propriétaires
28,9 %
Aix-en-Provence : 39,1 %
-
Logements vacants
10,9 %
Aix-en-Provence : 8 %
Prix au m² à Couronne Urbaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
9 627 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 6 996 et 10 999 €/m²
- Prix médian
- 1 150 000 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 499 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Couronne Urbaine avec votre budget ?
- environ 33 m² d'appartement
- environ 19 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Couronne Urbaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 5 278 €/m² |
| 2022 | 5 691 €/m² |
| 2023 | 5 751 €/m² |
| 2024 | 5 750 €/m² |
| 2025 | 5 512 €/m² |
De 2021 à 2025, à Couronne Urbaine, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 278 € à 5 512 € (hausse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 278 ventes, dont 265 appartements et 13 maisons
- 2022 315 ventes, dont 298 appartements et 17 maisons
- 2023 250 ventes, dont 235 appartements et 15 maisons
- 2024 198 ventes, dont 186 appartements et 12 maisons
- 2025 259 ventes, dont 252 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Couronne Urbaine ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 124 906 € 6 098 €/m² · 20 m² · 142 ventes
- 2 pièces 240 500 € 5 282 €/m² · 45 m² · 94 ventes
- 3 pièces 383 200 € 5 661 €/m² · 69 m² · 104 ventes
- 4 pièces 469 650 € 5 304 €/m² · 90 m² · 81 ventes
- 5 pièces et plus 630 000 € 5 747 €/m² · 111 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Couronne Urbaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Couronne Urbaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Couronne Urbaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 555 avenue Wolfgang Amadeus Mozart Couronne Urbaine | Appartement 3 pièces | 77 m² | 524 040 € | 6 806 €/m² | |
| 7 traverse Malakoff Couronne Urbaine | Appartement 4 pièces | 94 m² | 358 750 € | 3 816 €/m² | |
| 56 rue Celony Couronne Urbaine | Appartement 1 pièce | 15 m² | 120 950 € | 8 063 €/m² | |
| 61 boulevard Carnot Couronne Urbaine | Appartement 3 pièces | 82 m² | 550 600 € | 6 715 €/m² | |
| 255 avenue Joseph Villevieille Couronne Urbaine | Appartement 2 pièces | 51 m² | 350 000 € | 6 863 €/m² | |
| 5 place de Narvik Couronne Urbaine | Appartement 5 pièces | 92 m² | 304 100 € | 3 305 €/m² | |
| 15 avenue Joseph Villevieille Couronne Urbaine | Appartement 2 pièces | 33 m² | 291 350 € | 8 829 €/m² | |
| 12T boulevard des Poilus Couronne Urbaine | Appartement 2 pièces | 41 m² | 212 267 € | 5 177 €/m² | |
| 18 cours Sextius Couronne Urbaine | Appartement 1 pièce | 24 m² | 130 000 € | 5 417 €/m² | |
| 590 avenue Max Juvenal Couronne Urbaine | Appartement 2 pièces | 31 m² | 160 000 € | 5 161 €/m² | |
| 66 cours Sextius Couronne Urbaine | Appartement 5 pièces | 138 m² | 1 153 000 € | 8 355 €/m² | |
| 110 cours Sextius Couronne Urbaine | Appartement 1 pièce | 30 m² | 139 120 € | 4 637 €/m² | |
| 16 boulevard de la Republique Couronne Urbaine | Appartement 2 pièces | 58 m² | 325 000 € | 5 603 €/m² | |
| 3 place de Narvik Couronne Urbaine | Appartement 3 pièces | 66 m² | 384 400 € | 5 824 €/m² | |
| 3 Tsse Saint Pierre Couronne Urbaine | Appartement 4 pièces | 91 m² | 509 000 € | 5 593 €/m² | |
| 13 rue des Nations Couronne Urbaine | Appartement 3 pièces | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² | |
| 6 boulevard Francois et Emile Zola Couronne Urbaine | Appartement 1 pièce | 30 m² | 190 170 € | 6 339 €/m² | |
| 23 rue Van Loo Couronne Urbaine | Appartement 1 pièce | 27 m² | 125 000 € | 4 630 €/m² | |
| 32A avenue Saint Jerome Couronne Urbaine | Appartement 3 pièces | 81 m² | 470 000 € | 5 802 €/m² | |
| 8B rue de la Molle Couronne Urbaine | Appartement 4 pièces | 90 m² | 663 200 € | 7 369 €/m² |
Prix de l'immobilier par quartier
Les 9 quartiers d'Aix-en-Provence comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Couronne Urbaine Ce quartier | 5 682 € | 5 602 € | 9 627 € | +3,8 % | 457 |
| Plateau de Puyricard | 6 117 € | 5 641 € | 6 356 € | +11,7 % | 247 |
| Centre Ville | 5 795 € | 5 790 € | 5 857 € | +5,0 % | 648 |
| Est | 5 000 € | 4 673 € | 7 913 € | +9,5 % | 305 |
| Grand Sud | 4 812 € | 4 704 € | 5 416 € | +11,2 % | 720 |
| Ouest 2 | 4 783 € | 4 547 € | 5 791 € | −2,9 % | 391 |
| Nord | 4 556 € | 4 392 € | 6 000 € | +1,5 % | 369 |
| Sud | 4 350 € | 4 287 € | 7 705 € | +6,1 % | 534 |
| Ouest 1 | 3 375 € | 3 352 € | 7 157 € | +13,6 % | 184 |
Le logement à Couronne Urbaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Aix-en-Provence
Usage des logements
- Résidences principales : Couronne Urbaine 78,7 %, Aix-en-Provence 84,8 %
- Résidences secondaires : Couronne Urbaine 10,4 %, Aix-en-Provence 7,2 %
- Logements vacants : Couronne Urbaine 10,9 %, Aix-en-Provence 8,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Couronne Urbaine 28,9 %, Aix-en-Provence 39,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Couronne Urbaine 71,1 %, Aix-en-Provence 60,9 %
À Couronne Urbaine, 10 278 logements, dont 78,7 % de résidences principales ; 28,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 39,1 % à Aix-en-Provence.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie