Prix de l'immobilier à Airvault 79600 Deux-Sèvres

L'immobilier à Airvault en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Airvault

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 047 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−11,1 % sur 1 an +23,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 759 et 1 273 €/m²

Prix médian
94 609 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
739 m²
Ventes en 2024 et 2025
69

En comparaison

Maisons

  • Airvault 1 047 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Airvault avec votre budget ?

  • environ 178 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Airvault

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Airvault par année
AnnéeMaisons
2021800 €/m²
2022813 €/m²
2023974 €/m²
20241 109 €/m²
2025986 €/m²

De 2021 à 2025, à Airvault, le prix médian au m² des maisons est passé de 800 € à 986 € (hausse de 23,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
  • 2022 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
  • 2023 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
  • 2024 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
  • 2025 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Airvault ?

Maisons

  • 2 pièces 55 000 € 911 €/m² · 50 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 68 901 € 847 €/m² · 70 m² · 17 ventes
  • 4 pièces 97 055 € 986 €/m² · 102 m² · 24 ventes
  • 5 pièces et plus 139 900 € 1 183 €/m² · 114 m² · 20 ventes

Prix médian de vente à Airvault en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Airvault

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Airvault

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue de Neuze Maison 3 pièces 81 m² terrain 834 m² 109 500 € 1 352 €/m²
5 rue du Puits Olivier Maison 4 pièces 90 m² terrain 554 m² 126 670 € 1 407 €/m²
30 rue de L'Eglise Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 193 m² 189 000 € 1 658 €/m²
19 rue de Monts Maison 4 pièces 82 m² terrain 924 m² 126 000 € 1 537 €/m²
8 rue de la Plaine Maison 6 pièces 113 m² terrain 558 m² 75 250 € 666 €/m²
72T rue des Sablieres Maison 3 pièces 65 m² terrain 536 m² 78 000 € 1 200 €/m²
2 impasse des Mesanges Maison 3 pièces 84 m² terrain 243 m² 57 000 € 679 €/m²
11 rue du Vieux Chateau Maison 3 pièces 53 m² terrain 300 m² 30 000 € 566 €/m²
1 impasse des Rosiers Maison 4 pièces 114 m² terrain 1 834 m² 60 000 € 526 €/m²
21 rue Saint Jerome Maison 3 pièces 52 m² terrain 128 m² 20 000 € 385 €/m²
19 rue du Depot a Sel Maison 1 pièce 98 m² terrain 39 m² 45 000 € 459 €/m²
8 impasse de la Mairie Maison 6 pièces 114 m² terrain 1 781 m² 139 800 € 1 226 €/m²
13 impasse de la Vallee Maison 3 pièces 63 m² terrain 349 m² 31 153 € 494 €/m²
3 impasse du Haut Bourg Maison 5 pièces 200 m² terrain 672 m² 145 000 € 725 €/m²
6 Grande Rue de Reperoux Maison 3 pièces 62 m² terrain 553 m² 48 000 € 774 €/m²
4 rue de Courte Miche Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 008 m² 99 500 € 975 €/m²
4 rue Lavault Maison 2 pièces 45 m² terrain 331 m² 15 000 € 333 €/m²
10 rue de la Ferronnerie Maison 4 pièces 125 m² terrain 667 m² 120 000 € 960 €/m²
55 rue des Sablieres Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 502 m² 60 000 € 690 €/m²
21 rue du Depot a Sel Maison 5 pièces 200 m² terrain 424 m² 134 000 € 670 €/m²

Louer à Airvault : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Airvault 9,2 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Airvault

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Airvault 83,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Airvault 6,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Airvault 9,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Airvault 70,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Airvault 30,0 %, France 42,4 %

À Airvault, 1 902 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 70,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Airvault ?

Prix, loyers et logement d'Airvault et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Airvault et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Airvault 1 048 € NC 1 047 € +23,3 % 9,2 €/m² NC 70,0 % 9,9 %
Saint-Varent 1 085 € NC 1 085 € +21,9 % 9,9 €/m² NC 77,2 % 11,2 %
Louin 1 047 € NC 1 047 € +37,4 % 8,4 €/m² NC 87,5 % 10,7 %
Boussais 994 € NC 966 € NC 8,7 €/m² NC 84,0 % 6,7 %
Saint-Loup-Lamairé 968 € NC 968 € +12,1 % 7,9 €/m² NC 77,8 % 12,1 %
Glénay 958 € NC 958 € NC 9,9 €/m² NC 89,3 % 9,4 %
Irais 953 € NC 953 € NC 9,9 €/m² NC 93,5 % 10,2 %
Le Chillou 936 € NC 936 € NC 7,9 €/m² NC 83,3 % 7,2 %
Availles-Thouarsais 898 € NC 898 € NC 9,9 €/m² NC 87,9 % 12,4 %
Assais-les-Jumeaux 822 € NC 822 € +12,8 % 7,9 €/m² NC 80,5 % 10,0 %
Saint-Généroux NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 89,2 % 9,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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