Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boussais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
966 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boussais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
966 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 723 et 1 357 €/m²
- Prix médian
- 101 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 370 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Boussais avec votre budget ?
- environ 193 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boussais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boussais ?
Maisons
- 3 pièces 91 500 € 1 132 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 4 pièces 128 750 € 1 353 €/m² · 96 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Boussais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boussais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boussais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Chapelle | Maison 1 pièce | 78 m² terrain 1 894 m² | 56 650 € | 726 €/m² | |
| 5063 Les Ouches a Tretous | Maison 1 pièce | 100 m² terrain 715 m² | 71 350 € | 714 €/m² | |
| 6 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 733 m² | 128 750 € | 1 370 €/m² | |
| 15 rue des Forges | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 683 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² | |
| 5006 Le Haut Bourg | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 331 m² | 86 560 € | 753 €/m² | |
| 1 rue du Tilleul | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 215 m² | 42 000 € | 609 €/m² | |
| 5001 Le Bourg | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 4 205 m² | 48 000 € | 533 €/m² | |
| 5193 Bel Air | Maison 9 pièces | 281 m² terrain 8 550 m² | 179 510 € | 639 €/m² | |
| 20 rue des Forges | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 1 687 m² | 185 000 € | 1 057 €/m² | |
| 7 rue des Forges | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 446 m² | 69 560 € | 994 €/m² | |
| 15 rue de la Chevrie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 730 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 27 rue Grande Rue | Maison 8 pièces | 244 m² terrain 1 409 m² | 145 000 € | 594 €/m² | |
| 28 rue du Stade | Appartement 3 pièces | 80 m² | 83 060 € | 1 038 €/m² | |
| 5088 La Verdonniere | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 129 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² | |
| 19B rue du Stade | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 4 474 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² | |
| 13 La Daviere | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 498 m² | 93 000 € | 930 €/m² | |
| 5030B Le Bourg | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 789 m² | 137 500 € | 1 618 €/m² | |
| 7000 Etang Fourreau | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 7 611 m² | 161 000 € | 1 025 €/m² | |
| 6 rue de Rochelle | Maison | 28 m² terrain 332 m² | 26 250 € | 938 €/m² | |
| 2 rue du Stade | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 327 m² | 90 000 € | 918 €/m² |
Louer à Boussais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boussais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boussais 83,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boussais 10,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boussais 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boussais 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boussais 16,0 %, France 42,4 %
À Boussais, 255 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boussais ?
Prix, loyers et logement de Boussais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boussais | 994 € | NC | 966 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,0 % | 6,7 % |
| Faye-l'Abbesse | 1 205 € | NC | 1 205 € | +2,6 % | 8,7 €/m² | NC | 73,6 % | 9,5 % |
| Saint-Varent | 1 085 € | NC | 1 085 € | +21,9 % | 9,9 €/m² | NC | 77,2 % | 11,2 % |
| Airvault | 1 048 € | NC | 1 047 € | +23,3 % | 9,2 €/m² | NC | 70,0 % | 9,9 % |
| Louin | 1 047 € | NC | 1 047 € | +37,4 % | 8,4 €/m² | NC | 87,5 % | 10,7 % |
| Sainte-Gemme | 1 024 € | NC | 1 024 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 92,0 % | 6,0 % |
| Maisontiers | 1 010 € | NC | 1 010 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,7 % | 18,2 % |
| Glénay | 958 € | NC | 958 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,3 % | 9,4 % |
| Pierrefitte | 930 € | NC | 930 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 91,9 % | 17,6 % |
| Geay | 920 € | NC | 920 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 77,7 % | 11,8 % |
| Availles-Thouarsais | 898 € | NC | 898 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,9 % | 12,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie