Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Louin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 047 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Louin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 047 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+37,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 730 et 1 189 €/m²
- Prix médian
- 73 200 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 786 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Louin avec votre budget ?
- environ 178 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Louin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Carte des ventes immobilières de Louin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Louin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 rue du Lac | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 3 062 m² | 40 000 € | 714 €/m² | |
| 13 rue de la Cour Audouard | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 189 m² | 40 000 € | 571 €/m² | |
| 8 rue du Theil | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 618 m² | 53 000 € | 1 514 €/m² | |
| 15 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 815 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² | |
| 16 rue des Genets | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 2 124 m² | 174 510 € | 1 204 €/m² | |
| 5212 Ripere | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 123 m² | 70 000 € | 636 €/m² | |
| 5229 Ripere | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 250 m² | 98 000 € | 1 307 €/m² | |
| 5226 Ripere | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 405 m² | 40 610 € | 902 €/m² | |
| 26 rue Bellevue | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 682 m² | 66 350 € | 746 €/m² | |
| 46 rue Bellevue | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 786 m² | 94 225 € | 1 047 €/m² | |
| 5209 Ripere | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 558 m² | 177 400 € | 1 075 €/m² | |
| 5234 Ripere | Maison 3 pièces | 144 m² terrain 2 908 m² | 73 200 € | 508 €/m² | |
| 5222 Ripere | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 468 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² | |
| 44 rue des Genets | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 770 m² | 81 000 € | 1 174 €/m² | |
| 8 rue de la Croix Cornuault | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 792 m² | 81 150 € | 1 054 €/m² | |
| 3 rue des Deux Villages | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 2 573 m² | 97 000 € | 1 448 €/m² | |
| 3 impasse des Marronniers | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 2 064 m² | 115 000 € | 639 €/m² | |
| 5295 Le Logis Est | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 4 738 m² | 155 983 € | 1 733 €/m² | |
| 20 rue des Genets | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 121 m² | 116 610 € | 1 422 €/m² | |
| 3 Jaunasse | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 4 455 m² | 79 000 € | 868 €/m² |
Louer à Louin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+31,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,8 à 10,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Louin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Louin 79,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Louin 9,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Louin 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Louin 87,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Louin 12,5 %, France 42,4 %
À Louin, 412 logements, dont 79,9 % de résidences principales ; 87,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Louin ?
Prix, loyers et logement de Louin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Louin | 1 047 € | NC | 1 047 € | +37,4 % | 8,4 €/m² | NC | 87,5 % | 10,7 % |
| Gourgé | 1 240 € | NC | 1 240 € | +2,8 % | 8,4 €/m² | NC | 80,8 % | 7,8 % |
| Pressigny | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,6 % | 14,5 % |
| Airvault | 1 048 € | NC | 1 047 € | +23,3 % | 9,2 €/m² | NC | 70,0 % | 9,9 % |
| Maisontiers | 1 010 € | NC | 1 010 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,7 % | 18,2 % |
| Boussais | 994 € | NC | 966 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,0 % | 6,7 % |
| Saint-Loup-Lamairé | 968 € | NC | 968 € | +12,1 % | 7,9 €/m² | NC | 77,8 % | 12,1 % |
| Le Chillou | 936 € | NC | 936 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,3 % | 7,2 % |
| Availles-Thouarsais | 898 € | NC | 898 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,9 % | 12,4 % |
| Aubigny | 852 € | NC | 852 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,1 % | 9,2 % |
| Assais-les-Jumeaux | 822 € | NC | 822 € | +12,8 % | 7,9 €/m² | NC | 80,5 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie