Prix de l'immobilier à Moncontour 86330 Vienne

L'immobilier à Moncontour en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Moncontour

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

904 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+5,2 % sur 1 an −14,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 690 et 1 100 €/m²

Prix médian
77 000 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
1 189 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Moncontour 904 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Moncontour avec votre budget ?

  • environ 206 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Moncontour

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Moncontour par année
AnnéeMaisons
20211 060 €/m²
2022855 €/m²
2023967 €/m²
2024859 €/m²
2025904 €/m²

De 2021 à 2025, à Moncontour, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 060 € à 904 € (baisse de 14,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moncontour ?

Maisons

  • 3 pièces 75 100 € 903 €/m² · 80 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 98 000 € 1 000 €/m² · 115 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Moncontour en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Moncontour

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Moncontour

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue du Rousseleau Maison 4 pièces 117 m² terrain 3 077 m² 130 000 € 1 111 €/m²
5 rue du Lavoir D'Ouzilly Maison 3 pièces 88 m² terrain 1 049 m² 79 560 € 904 €/m²
1 place de l'Eau Vive Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 821 m² 120 000 € 1 500 €/m²
3 rue de la Fontaine Maison 2 pièces 80 m² terrain 680 m² 55 000 € 688 €/m²
3 place du Souvenir Francais Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 533 m² 114 130 € 992 €/m²
6 rue de la Bauge Maison 1 pièce 61 m² terrain 1 386 m² 45 000 € 738 €/m²
12 rue Porte aux Dames Maison 3 pièces 86 m² terrain 975 m² 73 000 € 849 €/m²
4 rue Porte aux Dames Maison 4 pièces 90 m² terrain 413 m² 98 000 € 1 089 €/m²
11 rue Porte aux Dames Maison 5 pièces 130 m² terrain 949 m² 90 000 € 692 €/m²
6 chemin de la Garenne St Chartres Maison 2 pièces 47 m² terrain 855 m² 45 000 € 957 €/m²
26 rue de la Dive D'Ouzilly Maison 3 pièces 120 m² terrain 1 390 m² 108 400 € 903 €/m²
15 chemin de la Garenne St Chartres Maison 3 pièces 68 m² terrain 11 844 m² 80 000 € 1 176 €/m²
2 rue Foulques Nerra Maison 3 pièces 77 m² terrain 1 165 m² 60 000 € 779 €/m²
2 rue du 22 Juin 1940 Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 549 m² 130 000 € 1 368 €/m²
1 rue de la Traverse Maison 4 pièces 103 m² terrain 3 775 m² 38 000 € 369 €/m²
5 avenue Charlemagne Maison 1 pièce 48 m² terrain 1 189 m² 18 400 € 383 €/m²
1 rue de la Sabliere Maison 3 pièces 74 m² terrain 970 m² 50 000 € 676 €/m²
8 rue de l'Ardillon Maison 3 pièces 91 m² terrain 2 863 m² 45 000 € 495 €/m²
2 rue du Pain Beni Maison 4 pièces 118 m² terrain 6 004 m² 54 750 € 464 €/m²
1 rue des Anciennes Halles Maison 3 pièces 80 m² terrain 191 m² 75 100 € 939 €/m²

Louer à Moncontour : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Moncontour 7,9 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Moncontour

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Moncontour 71,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Moncontour 16,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Moncontour 12,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Moncontour 69,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Moncontour 30,6 %, France 42,4 %

À Moncontour, 652 logements, dont 71,6 % de résidences principales ; 69,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Moncontour ?

Prix, loyers et logement de Moncontour et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Moncontour et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Moncontour 904 € NC 904 € −14,7 % 7,9 €/m² NC 69,4 % 12,0 %
La Grimaudière 1 234 € NC 1 234 € NC 7,9 €/m² NC 82,2 % 20,9 %
Arçay 1 062 € NC 1 062 € NC 7,9 €/m² NC 85,7 % 19,8 %
Martaizé 979 € NC 979 € NC 8,2 €/m² NC 77,4 % 12,8 %
Irais 953 € NC 953 € NC 9,9 €/m² NC 93,5 % 10,2 %
Plaine-et-Vallées 864 € NC 864 € +14,3 % 8,0 €/m² NC 87,0 % 10,1 %
Saint-Jean-de-Sauves 738 € NC 738 € −11,7 % 8,0 €/m² NC 78,0 % 15,9 %
Saint-Clair 701 € NC 701 € NC 8,0 €/m² NC 96,8 % 7,1 %
Marnes NC NC NC NC 8,0 €/m² NC 95,0 % 20,6 %
Aulnay NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 77,2 % 12,5 %
Saint-Généroux NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 89,2 % 9,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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