Appartements
1 652 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 375 et 1 952 €/m²
- Prix médian
- 99 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Aiguilhe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 652 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 457 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aiguilhe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 457 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+29,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 769 et 2 714 €/m²
- Prix médian
- 207 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 699 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Aiguilhe avec votre budget ?
- environ 113 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aiguilhe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 5 appartements et 14 maisons
- 2022 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2023 15 ventes, dont 6 appartements et 9 maisons
- 2024 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2025 20 ventes, dont 7 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aiguilhe ?
Maisons
- 4 pièces 250 000 € 2 604 €/m² · 96 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 2 070 €/m² · 125 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Aiguilhe en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aiguilhe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aiguilhe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Pont Vieux | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 754 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² | |
| 2 rue Etienne Chambonnet | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 463 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | |
| 5 rue Saint Michel | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 958 m² | 344 000 € | 2 457 €/m² | |
| 9 rue Saint Michel | Appartement 2 pièces | 42 m² | 66 000 € | 1 571 €/m² | |
| 18 allée des Vignards | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 504 m² | 388 000 € | 2 156 €/m² | |
| 29 boulevard Docteur Chantemesse | Appartement 2 pièces | 36 m² | 101 650 € | 2 824 €/m² | |
| 13 rue du Gour | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 4 120 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² | |
| 4 chemin de la Boriette | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 253 m² | 310 000 € | 2 605 €/m² | |
| 9 rue Saint Michel | Appartement 2 pièces | 64 m² | 139 950 € | 2 187 €/m² | |
| 8 impasse les Planches | Appartement 4 pièces | 81 m² | 133 800 € | 1 652 €/m² | |
| 9 impasse d'Estrouilhas | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 56 m² | 110 000 € | 2 821 €/m² | |
| 8 rue du Rocher | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 164 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² | |
| 4 cité Bonnet | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 894 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² | |
| 23 boulevard Docteur Chantemesse | Appartement 4 pièces | 92 m² | 179 550 € | 1 952 €/m² | |
| 15 boulevard Docteur Chantemesse | Appartement 2 pièces | 48 m² | 66 000 € | 1 375 €/m² | |
| 14 impasse Victorien Haon | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 148 m² | 114 000 € | 1 629 €/m² | |
| 2 cité Philibert | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 358 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² | |
| 38 avenue de Roderie | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 442 m² | 207 000 € | 2 070 €/m² | |
| 8 chemin de Jalavoux | Maison 6 pièces | 225 m² terrain 3 397 m² | 833 400 € | 3 704 €/m² | |
| 11B avenue de Roderie | Appartement 1 pièce | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
Louer à Aiguilhe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+22,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aiguilhe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aiguilhe 85,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aiguilhe 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aiguilhe 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aiguilhe 68,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aiguilhe 31,4 %, France 42,4 %
À Aiguilhe, 869 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 68,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aiguilhe ?
Prix, loyers et logement d'Aiguilhe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aiguilhe | 2 113 € | 1 652 € | 2 457 € | +23,7 % | 9,9 €/m² | 7,2 % | 68,6 % | 8,5 % |
| Le Monteil | 2 043 € | NC | 2 043 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,8 % | 8,3 % |
| Blavozy | 2 029 € | NC | 2 029 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,3 % | 5,6 % |
| Chadrac | 1 963 € | 1 682 € | 2 079 € | +24,2 % | 9,8 €/m² | 7,0 % | 67,5 % | 6,7 % |
| Coubon | 1 848 € | NC | 1 848 € | +22,8 % | 8,9 €/m² | NC | 80,5 % | 8,5 % |
| Polignac | 1 764 € | NC | 1 764 € | −7,4 % | 9,3 €/m² | NC | 85,7 % | 9,6 % |
| Vals-près-le-Puy | 1 708 € | 1 624 € | 2 021 € | +13,5 % | 9,7 €/m² | 7,2 % | 64,5 % | 8,0 % |
| Ceyssac | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,1 % | 13,9 % |
| Espaly-Saint-Marcel | 1 661 € | 1 346 € | 1 719 € | +26,6 % | 9,4 €/m² | 8,4 % | 60,7 % | 12,1 % |
| Brives-Charensac | 1 566 € | 1 457 € | 1 937 € | +9,9 % | 9,6 €/m² | 7,9 % | 48,7 % | 9,0 % |
| Le Puy-en-Velay | 1 554 € | 1 502 € | 1 848 € | +18,3 % | 9,3 €/m² | 7,4 % | 40,4 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie