Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Polignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 764 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Polignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 764 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,1 % sur 1 an −7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 492 et 2 269 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Polignac avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Polignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 892 €/m² |
| 2022 | 1 957 €/m² |
| 2023 | 2 191 €/m² |
| 2024 | 1 766 €/m² |
| 2025 | 1 746 €/m² |
De 2021 à 2025, à Polignac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 892 € à 1 746 € (baisse de 7,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Polignac ?
Maisons
- 4 pièces 219 750 € 1 747 €/m² · 101 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 226 500 € 1 881 €/m² · 138 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Polignac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Polignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Polignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin des Bachassoux | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 2 021 m² | 351 720 € | 3 032 €/m² | |
| 7 route de Blanzac | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 4 842 m² | 250 000 € | 1 799 €/m² | |
| 12 lotissement la Boriette | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 959 m² | 314 900 € | 2 249 €/m² | |
| 4 rue de L'Espinasse | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 2 268 m² | 218 000 € | 1 580 €/m² | |
| 3 rue des Terres Blanches | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 410 m² | 300 000 € | 2 679 €/m² | |
| 16 rue des Bacs | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 498 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 8 rue de Beauchastel | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 526 m² | 259 000 € | 1 727 €/m² | |
| 6 rue sous les Horts | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 887 m² | 230 000 € | 1 474 €/m² | |
| 2 impasse des Mesanges | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 000 m² | 311 360 € | 2 595 €/m² | |
| 10 route de la Malouteyre | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 722 m² | 209 500 € | 2 757 €/m² | |
| 135 chemin de Sainte Anne | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 5 630 m² | 351 600 € | 2 548 €/m² | |
| 32 rue du Clouzet | Maison 2 pièces | 98 m² terrain 1 831 m² | 74 000 € | 755 €/m² | |
| 8 place Andre Jacquemin | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 128 m² | 123 500 € | 1 764 €/m² | |
| 9002 impasse du Pirou | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 168 m² | 180 850 € | 1 174 €/m² | |
| 5 rue de L'Abbaye | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 59 m² | 144 600 € | 1 506 €/m² | |
| 1 impasse des Noisetiers | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 4 344 m² | 171 000 € | 1 069 €/m² | |
| 5410 Tressac | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 920 m² | 256 600 € | 1 722 €/m² | |
| 30 chemin de Compostelle | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 868 m² | 438 000 € | 3 129 €/m² | |
| 4 impasse des Tourterelles | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 3 046 m² | 185 900 € | 1 524 €/m² | |
| 1980 route des Estreys | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 403 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² |
Louer à Polignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,8 à 9,9 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Polignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Polignac 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Polignac 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Polignac 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Polignac 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Polignac 14,3 %, France 42,4 %
À Polignac, 1 450 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Polignac ?
Prix, loyers et logement de Polignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Polignac | 1 764 € | NC | 1 764 € | −7,4 % | 9,3 €/m² | NC | 85,7 % | 9,6 % |
| Aiguilhe | 2 113 € | 1 652 € | 2 457 € | +23,7 % | 9,9 €/m² | 7,2 % | 68,6 % | 8,5 % |
| Le Monteil | 2 043 € | NC | 2 043 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,8 % | 8,3 % |
| Blanzac | 2 029 € | NC | 2 029 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,1 % | 9,0 % |
| Chadrac | 1 963 € | 1 682 € | 2 079 € | +24,2 % | 9,8 €/m² | 7,0 % | 67,5 % | 6,7 % |
| Vals-près-le-Puy | 1 708 € | 1 624 € | 2 021 € | +13,5 % | 9,7 €/m² | 7,2 % | 64,5 % | 8,0 % |
| Ceyssac | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,1 % | 13,9 % |
| Espaly-Saint-Marcel | 1 661 € | 1 346 € | 1 719 € | +26,6 % | 9,4 €/m² | 8,4 % | 60,7 % | 12,1 % |
| Lavoûte-sur-Loire | 1 589 € | NC | 1 594 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 72,6 % | 13,5 % |
| Brives-Charensac | 1 566 € | 1 457 € | 1 937 € | +9,9 % | 9,6 €/m² | 7,9 % | 48,7 % | 9,0 % |
| Le Puy-en-Velay | 1 554 € | 1 502 € | 1 848 € | +18,3 % | 9,3 €/m² | 7,4 % | 40,4 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie