Appartements
1 682 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 259 et 1 981 €/m²
- Prix médian
- 133 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Chadrac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 682 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 079 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chadrac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 079 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,0 % sur 1 an +17,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 770 et 2 607 €/m²
- Prix médian
- 211 115 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 638 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Chadrac avec votre budget ?
- environ 111 m² d'appartement
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chadrac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 682 €/m² |
| 2022 | 1 968 €/m² |
| 2023 | 2 241 €/m² |
| 2024 | 2 106 €/m² |
| 2025 | 1 980 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chadrac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 682 € à 1 980 € (hausse de 17,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 12 appartements et 25 maisons
- 2022 20 ventes, dont 5 appartements et 15 maisons
- 2023 18 ventes, dont 4 appartements et 14 maisons
- 2024 21 ventes, dont 8 appartements et 13 maisons
- 2025 21 ventes, dont 4 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chadrac ?
Maisons
- 4 pièces 206 630 € 2 175 €/m² · 93 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 222 900 € 2 021 €/m² · 105 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Chadrac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chadrac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chadrac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Centre | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 694 m² | 89 400 € | 1 132 €/m² | |
| 10A route de Beauregard | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 084 m² | 260 600 € | 2 802 €/m² | |
| 16 rue du 19 Mars 1962 | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 223 m² | 152 000 € | 1 583 €/m² | |
| 7B rue des Cites | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 021 m² | 206 630 € | 2 175 €/m² | |
| 1 place de la Mairie | Maison 4 pièces | 181 m² terrain 228 m² | 180 000 € | 994 €/m² | |
| 40 route de Figeon | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 575 m² | 340 000 € | 2 787 €/m² | |
| 2B cours de la Liberte | Appartement 3 pièces | 70 m² | 198 000 € | 2 829 €/m² | |
| 54B boulevard de la Corniche | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 685 m² | 255 000 € | 2 629 €/m² | |
| 12 rue des Cites | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 004 m² | 326 000 € | 2 173 €/m² | |
| 12 avenue Pierre et Marie Curie | Appartement 4 pièces | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² | |
| 8 rue Corneille | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 372 m² | 194 000 € | 1 980 €/m² | |
| 1 rue Auguste Renoir | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 606 m² | 224 000 € | 1 764 €/m² | |
| 21 avenue des Champs Elysees | Appartement 4 pièces | 83 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² | |
| 1 rue du Onze Novembre | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 518 m² | 245 700 € | 2 730 €/m² | |
| 23 rue du 19 Mars 1962 | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 338 m² | 222 300 € | 2 097 €/m² | |
| 21 avenue des Champs Elysees | Appartement 4 pièces | 84 m² | 97 800 € | 1 164 €/m² | |
| 15 route de l'Observatoire | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 5 222 m² | 630 000 € | 4 565 €/m² | |
| 3 rue des Pinsons | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 235 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² | |
| 10 rue de l'Aubette | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 531 m² | 149 000 € | 1 713 €/m² | |
| 16A montée de Chadrac | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 511 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² |
Louer à Chadrac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+24,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 7,9 à 13,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+61,1 % depuis 2022
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chadrac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chadrac 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chadrac 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chadrac 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chadrac 67,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chadrac 32,5 %, France 42,4 %
À Chadrac, 1 367 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 67,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chadrac ?
Prix, loyers et logement de Chadrac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chadrac | 1 963 € | 1 682 € | 2 079 € | +24,2 % | 9,8 €/m² | 7,0 % | 67,5 % | 6,7 % |
| Aiguilhe | 2 113 € | 1 652 € | 2 457 € | +23,7 % | 9,9 €/m² | 7,2 % | 68,6 % | 8,5 % |
| Le Monteil | 2 043 € | NC | 2 043 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,8 % | 8,3 % |
| Blavozy | 2 029 € | NC | 2 029 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,3 % | 5,6 % |
| Chaspinhac | 1 989 € | NC | 1 989 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,8 % | 5,8 % |
| Polignac | 1 764 € | NC | 1 764 € | −7,4 % | 9,3 €/m² | NC | 85,7 % | 9,6 % |
| Espaly-Saint-Marcel | 1 661 € | 1 346 € | 1 719 € | +26,6 % | 9,4 €/m² | 8,4 % | 60,7 % | 12,1 % |
| Lavoûte-sur-Loire | 1 589 € | NC | 1 594 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 72,6 % | 13,5 % |
| Brives-Charensac | 1 566 € | 1 457 € | 1 937 € | +9,9 % | 9,6 €/m² | 7,9 % | 48,7 % | 9,0 % |
| Le Puy-en-Velay | 1 554 € | 1 502 € | 1 848 € | +18,3 % | 9,3 €/m² | 7,4 % | 40,4 % | 11,9 % |
| Malrevers | 1 457 € | NC | 1 457 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,5 % | 15,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie