Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chaspinhac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 989 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chaspinhac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 989 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 671 et 2 470 €/m²
- Prix médian
- 208 750 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 645 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Chaspinhac avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chaspinhac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chaspinhac ?
Maisons
- 4 pièces 182 000 € 1 900 €/m² · 95 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 270 000 € 1 952 €/m² · 155 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Chaspinhac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chaspinhac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chaspinhac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chemin des Chambades | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 735 m² | 187 100 € | 2 835 €/m² | |
| 7 rue du Roribon | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 650 m² | 210 200 € | 2 190 €/m² | |
| 5044 Les Granges | Maison 8 pièces | 266 m² terrain 1 408 m² | 258 000 € | 970 €/m² | |
| 4 chemin Croix du Sud | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 800 m² | 303 000 € | 3 223 €/m² | |
| 1 chemin du Ranch | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 8 170 m² | 150 250 € | 1 431 €/m² | |
| 58 voie de Saint Quintin | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 3 060 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² | |
| 7 rue de Chassaure | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 528 m² | 174 000 € | 1 955 €/m² | |
| 4 rue Orion | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 3 804 m² | 404 590 € | 2 023 €/m² | |
| 1 place des Granges | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 1 141 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² | |
| 8 place des Granges | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 733 m² | 207 300 € | 1 296 €/m² | |
| 1 rue de la Voie Lactee | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 2 127 m² | 283 500 € | 2 577 €/m² | |
| 2A rue Cassiopee | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 825 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² | |
| 16 chemin de Bramefond | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 640 m² | 282 000 € | 1 880 €/m² | |
| 6 chemin de Bramefond | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 014 m² | 284 600 € | 2 519 €/m² | |
| 5 chemin des Horts | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 395 m² | 237 000 € | 1 317 €/m² | |
| 1 Le Pre de Chapelle | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 929 m² | 246 500 € | 2 622 €/m² | |
| 1 impasse Rene Mallet | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 6 569 m² | 135 150 € | 1 628 €/m² | |
| 3 chemin des Chambades | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 145 m² | 133 000 € | 1 847 €/m² | |
| 3 chemin de Bramefond | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 855 m² | 339 000 € | 2 387 €/m² | |
| 4 Le Pre de Chapelle | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 975 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² |
Louer à Chaspinhac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+42,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chaspinhac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chaspinhac 85,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chaspinhac 8,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chaspinhac 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chaspinhac 87,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chaspinhac 12,2 %, France 42,4 %
À Chaspinhac, 394 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 87,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chaspinhac ?
Prix, loyers et logement de Chaspinhac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chaspinhac | 1 989 € | NC | 1 989 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,8 % | 5,8 % |
| Saint-Germain-Laprade | 2 080 € | NC | 2 080 € | +21,1 % | 9,1 €/m² | NC | 81,2 % | 6,5 % |
| Le Monteil | 2 043 € | NC | 2 043 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,8 % | 8,3 % |
| Blavozy | 2 029 € | NC | 2 029 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,3 % | 5,6 % |
| Chadrac | 1 963 € | 1 682 € | 2 079 € | +24,2 % | 9,8 €/m² | 7,0 % | 67,5 % | 6,7 % |
| Rosières | 1 599 € | NC | 1 599 € | +16,0 % | 7,4 €/m² | NC | 71,9 % | 18,4 % |
| Beaulieu | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 74,3 % | 16,1 % |
| Lavoûte-sur-Loire | 1 589 € | NC | 1 594 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 72,6 % | 13,5 % |
| Brives-Charensac | 1 566 € | 1 457 € | 1 937 € | +9,9 % | 9,6 €/m² | 7,9 % | 48,7 % | 9,0 % |
| Malrevers | 1 457 € | NC | 1 457 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,5 % | 15,7 % |
| Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 206 € | NC | 1 206 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,4 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie