Appartements
3 391 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 992 et 3 975 €/m²
- Prix médian
- 191 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Zuydcoote en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 391 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 542 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Zuydcoote
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 542 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an −2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 789 et 2 823 €/m²
- Prix médian
- 250 600 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 328 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Zuydcoote avec votre budget ?
- environ 55 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Zuydcoote
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 584 €/m² |
| 2022 | 2 196 €/m² |
| 2023 | 2 856 €/m² |
| 2024 | 2 859 €/m² |
| 2025 | 2 607 €/m² |
De 2021 à 2025, à Zuydcoote, le prix médian au m² est passé de 2 584 € à 2 607 € (hausse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 5 appartements et 15 maisons
- 2022 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2023 14 ventes, dont 5 appartements et 9 maisons
- 2024 20 ventes, dont 6 appartements et 14 maisons
- 2025 17 ventes, dont 3 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Zuydcoote ?
Maisons
- 4 pièces 206 500 € 2 224 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 270 000 € 2 704 €/m² · 97 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Zuydcoote en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Zuydcoote
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Zuydcoote
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue d'Avesnes | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 249 m² | 205 000 € | 2 697 €/m² | |
| 31 rue de la Resistance | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 311 m² | 84 400 € | 1 796 €/m² | |
| 10 rue d'Avesnes | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 862 m² | 475 000 € | 2 714 €/m² | |
| 145 rue de Valenciennes | Appartement 2 pièces | 64 m² | 191 500 € | 2 992 €/m² | |
| 57 rue de Roubaix | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 961 m² | 359 330 € | 3 782 €/m² | |
| 118 rue des Crevettes | Maison 4 pièces | 95 m² | 211 300 € | 2 224 €/m² | |
| 9 rue Francois Mauriac | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 300 m² | 237 990 € | 2 704 €/m² | |
| 2 rue des Silenes | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 402 m² | 268 500 € | 2 607 €/m² | |
| 2 rue de Valenciennes | Appartement 2 pièces | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | |
| 33 rue Andre Gide | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 321 m² | 285 100 € | 2 939 €/m² | |
| 4 rue du Gen de Gaulle | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 234 m² | 247 200 € | 1 766 €/m² | |
| 16 rue des Dunes | Maison 8 pièces | 137 m² terrain 224 m² | 213 000 € | 1 555 €/m² | |
| 2 rue de la Resistance | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 264 m² | 270 000 € | 2 784 €/m² | |
| 55 rue du Gen de Gaulle | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 283 m² | 166 000 € | 1 277 €/m² | |
| 32 rue Andre Gide | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 592 m² | 425 000 € | 2 515 €/m² | |
| 35 rue du Gen de Gaulle | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 573 m² | 255 000 € | 1 667 €/m² | |
| 141 rue de Valenciennes | Appartement 4 pièces | 79 m² | 296 000 € | 3 747 €/m² | |
| 145 rue de Valenciennes | Appartement 4 pièces | 84 m² | 185 200 € | 2 205 €/m² | |
| 3 rue Andre Gide | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 632 m² | 354 800 € | 2 750 €/m² | |
| 105 rue du Gen de Gaulle | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 154 m² | 206 500 € | 2 294 €/m² |
Louer à Zuydcoote : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 9,7 à 16,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,4 à 17,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,3 à 14,0 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+29,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Zuydcoote
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Zuydcoote 83,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Zuydcoote 13,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Zuydcoote 2,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Zuydcoote 70,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Zuydcoote 29,4 %, France 42,4 %
À Zuydcoote, 739 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 70,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Zuydcoote ?
Prix, loyers et logement de Zuydcoote et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Zuydcoote | 2 697 € | 3 391 € | 2 542 € | +0,9 % | 12,5 €/m² | 4,4 % | 70,6 % | 2,6 % |
| Bray-Dunes | 3 022 € | 3 595 € | 2 470 € | +18,8 % | 14,4 €/m² | 4,8 % | 73,3 % | 3,2 % |
| Leffrinckoucke | 2 529 € | 3 399 € | 2 525 € | +11,7 % | 12,4 €/m² | 4,4 % | 68,2 % | 4,6 % |
| Téteghem-Coudekerque-Village | 2 508 € | 3 167 € | 2 500 € | +4,6 % | 14,4 €/m² | 5,5 % | 73,5 % | 6,4 % |
| Uxem | 2 471 € | NC | 2 484 € | +19,4 % | 14,4 €/m² | NC | 92,8 % | 0,4 % |
| Hoymille | 2 197 € | NC | 2 197 € | +12,6 % | 14,4 €/m² | NC | 74,8 % | 3,3 % |
| Ghyvelde | 2 110 € | NC | 2 109 € | −3,6 % | 12,5 €/m² | NC | 78,0 % | 4,0 % |
| Dunkerque | 2 095 € | 2 230 € | 2 029 € | +17,5 % | 13,5 €/m² | 7,3 % | 45,5 % | 6,9 % |
| Warhem | 2 085 € | NC | 2 085 € | +15,2 % | 12,5 €/m² | NC | 87,6 % | 2,4 % |
| Coudekerque-Branche | 1 805 € | 1 803 € | 1 806 € | +9,1 % | 12,5 €/m² | 8,3 % | 57,9 % | 4,8 % |
| Hondschoote | 1 724 € | NC | 1 724 € | +12,7 % | 12,5 €/m² | NC | 67,4 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie