Prix de l'immobilier à Ghyvelde 59254 Nord

L'immobilier à Ghyvelde en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Ghyvelde

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 109 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−6,5 % sur 1 an −3,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 605 et 2 688 €/m²

Prix médian
209 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
553 m²
Ventes en 2024 et 2025
81

En comparaison

Maisons

  • Ghyvelde 2 109 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Ghyvelde avec votre budget ?

  • environ 88 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Ghyvelde

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Ghyvelde par année
AnnéeMaisons
20212 083 €/m²
20222 073 €/m²
20232 098 €/m²
20242 146 €/m²
20252 007 €/m²

De 2021 à 2025, à Ghyvelde, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 083 € à 2 007 € (baisse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
  • 2022 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
  • 2023 43 ventes, dont 1 appartements et 42 maisons
  • 2024 45 ventes, dont 1 appartements et 44 maisons
  • 2025 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ghyvelde ?

Maisons

  • 3 pièces 180 000 € 2 143 €/m² · 75 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 199 650 € 2 679 €/m² · 81 m² · 28 ventes
  • 5 pièces et plus 219 000 € 1 938 €/m² · 108 m² · 43 ventes

Prix médian de vente à Ghyvelde en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Ghyvelde

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Ghyvelde

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 Grand Place Maison 7 pièces 152 m² terrain 2 650 m² 192 500 € 1 266 €/m²
111 rue Jockstraete Maison 2 pièces 61 m² terrain 1 134 m² 187 700 € 3 077 €/m²
30 rue Nationale les Moeres Maison 5 pièces 110 m² terrain 588 m² 220 800 € 2 007 €/m²
18 ruelle des Escargots Maison 4 pièces 65 m² terrain 459 m² 50 000 € 769 €/m²
65 rue Nationale les Moeres Maison 5 pièces 84 m² terrain 647 m² 192 000 € 2 286 €/m²
29 rue du 15 Septembre 1944 Maison 4 pièces 81 m² terrain 143 m² 209 000 € 2 580 €/m²
60 rue des Freres Herwyn Maison 4 pièces 91 m² terrain 831 m² 252 000 € 2 769 €/m²
22T rue des Ecoles Maison 3 pièces 80 m² terrain 875 m² 250 000 € 3 125 €/m²
15 rue des Alouettes Maison 5 pièces 97 m² terrain 523 m² 206 000 € 2 124 €/m²
10 rue du Lac Maison 5 pièces 96 m² terrain 685 m² 175 000 € 1 823 €/m²
4 impasse des Cygnes Maison 4 pièces 88 m² terrain 475 m² 116 800 € 1 327 €/m²
2 Chv N3 Dit de Ghyvelde Maison 5 pièces 105 m² terrain 319 m² 190 000 € 1 810 €/m²
28 rue du Meulhouck Maison 4 pièces 64 m² 220 000 € 3 438 €/m²
28 rue du Meulhouck Maison 4 pièces 64 m² 228 000 € 3 563 €/m²
5 rue du Moulin Maison 5 pièces 86 m² terrain 524 m² 177 700 € 2 066 €/m²
27 rue du 15 Septembre 1944 Maison 4 pièces 81 m² terrain 143 m² 220 420 € 2 721 €/m²
87 rue Nationale Ghyvelde Maison 3 pièces 58 m² terrain 185 m² 90 000 € 1 552 €/m²
14 rue des Ecoles Maison 5 pièces 77 m² terrain 422 m² 130 000 € 1 688 €/m²
68 rue des Ecoles Maison 5 pièces 145 m² terrain 403 m² 220 000 € 1 517 €/m²
219 rue Nationale Ghyvelde Maison 5 pièces 94 m² terrain 610 m² 150 000 € 1 596 €/m²

Louer à Ghyvelde : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Ghyvelde 12,5 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Ghyvelde

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Ghyvelde 80,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Ghyvelde 15,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Ghyvelde 4,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Ghyvelde 78,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Ghyvelde 22,0 %, France 42,4 %

À Ghyvelde, 2 149 logements, dont 80,7 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Ghyvelde ?

Prix, loyers et logement de Ghyvelde et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Ghyvelde et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Ghyvelde 2 110 € NC 2 109 € −3,6 % 12,5 €/m² NC 78,0 % 4,0 %
Bray-Dunes 3 022 € 3 595 € 2 470 € +18,8 % 14,4 €/m² 4,8 % 73,3 % 3,2 %
Zuydcoote 2 697 € 3 391 € 2 542 € +0,9 % 12,5 €/m² 4,4 % 70,6 % 2,6 %
Leffrinckoucke 2 529 € 3 399 € 2 525 € +11,7 % 12,4 €/m² 4,4 % 68,2 % 4,6 %
Téteghem-Coudekerque-Village 2 508 € 3 167 € 2 500 € +4,6 % 14,4 €/m² 5,5 % 73,5 % 6,4 %
Uxem 2 471 € NC 2 484 € +19,4 % 14,4 €/m² NC 92,8 % 0,4 %
Hoymille 2 197 € NC 2 197 € +12,6 % 14,4 €/m² NC 74,8 % 3,3 %
Warhem 2 085 € NC 2 085 € +15,2 % 12,5 €/m² NC 87,6 % 2,4 %
Coudekerque-Branche 1 805 € 1 803 € 1 806 € +9,1 % 12,5 €/m² 8,3 % 57,9 % 4,8 %
Hondschoote 1 724 € NC 1 724 € +12,7 % 12,5 €/m² NC 67,4 % 5,8 %
Killem 1 540 € NC 1 540 € +1,8 % 12,5 €/m² NC 76,2 % 5,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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