Appartements
3 167 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 625 et 3 292 €/m²
- Prix médian
- 211 025 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Téteghem-Coudekerque-Village en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 167 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Téteghem-Coudekerque-Village
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an +4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 136 et 2 824 €/m²
- Prix médian
- 269 650 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 508 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 163
En comparaison
Que peut-on acheter à Téteghem-Coudekerque-Village avec votre budget ?
- environ 59 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Téteghem-Coudekerque-Village
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 403 €/m² |
| 2022 | 2 444 €/m² |
| 2023 | 2 649 €/m² |
| 2024 | 2 465 €/m² |
| 2025 | 2 512 €/m² |
De 2021 à 2025, à Téteghem-Coudekerque-Village, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 403 € à 2 512 € (hausse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 97 ventes, dont 3 appartements et 94 maisons
- 2022 88 ventes, dont 7 appartements et 81 maisons
- 2023 71 ventes, dont 3 appartements et 68 maisons
- 2024 77 ventes, dont 7 appartements et 70 maisons
- 2025 96 ventes, dont 3 appartements et 93 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Téteghem-Coudekerque-Village ?
Maisons
- 3 pièces 180 000 € 2 389 €/m² · 86 m² · 15 ventes
- 4 pièces 240 000 € 2 503 €/m² · 92 m² · 64 ventes
- 5 pièces et plus 313 500 € 2 508 €/m² · 130 m² · 81 ventes
Prix médian de vente à Téteghem-Coudekerque-Village en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Téteghem-Coudekerque-Village
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Téteghem-Coudekerque-Village
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Claudie Andre Deshays Coudekerque-Village | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 117 m² | 111 146 € | 1 565 €/m² | |
| 104B rue de la Tranquillite Téteghem | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 359 m² | 268 500 € | 2 256 €/m² | |
| 60 rue Principale Cd 72 Coudekerque-Village | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 935 m² | 233 000 € | 2 741 €/m² | |
| 28 rue de Lamartine Téteghem | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 400 m² | 293 200 € | 2 792 €/m² | |
| 160 route d'Uxem Téteghem | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 402 m² | 179 550 € | 1 460 €/m² | |
| 61 rue de la Tranquillite Téteghem | Maison 1 pièce | 110 m² terrain 1 087 m² | 294 500 € | 2 677 €/m² | |
| 78 rue de la Tranquillite Téteghem | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 298 m² | 298 526 € | 2 956 €/m² | |
| 7 rue Joachim du Bellay Téteghem | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 716 m² | 312 500 € | 3 157 €/m² | |
| 25 rue Ronsard Téteghem | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 648 m² | 323 500 € | 2 888 €/m² | |
| 9 rue Charles de Gaulle Téteghem | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 462 m² | 257 030 € | 3 254 €/m² | |
| 23 rue Marguerite Yourcenar Téteghem | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 373 m² | 390 000 € | 2 690 €/m² | |
| 10 rue Eric Tabarly Téteghem | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 826 m² | 380 000 € | 3 040 €/m² | |
| 22 rue Gandhi Téteghem | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 372 m² | 274 550 € | 2 746 €/m² | |
| 27 rue des Magnolias Coudekerque-Village | Maison 7 pièces | 171 m² terrain 917 m² | 410 000 € | 2 398 €/m² | |
| 43 allée des Chataigniers Téteghem | Maison 7 pièces | 186 m² terrain 981 m² | 541 500 € | 2 911 €/m² | |
| 82 rue Neuve Téteghem | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 308 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | |
| 46 rue de la 32e Di Téteghem | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 511 m² | 198 700 € | 2 515 €/m² | |
| 35 rue des Hirondelles Téteghem | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 375 m² | 233 550 € | 2 716 €/m² | |
| 51 rue de Feluy Téteghem | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 464 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² | |
| 309 route de la Branche Téteghem | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 278 m² | 204 250 € | 2 022 €/m² |
Louer à Téteghem-Coudekerque-Village : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,4 €/m²
de 11,5 à 18,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,1 à 20,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+30,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,2 €/m²
de 9,7 à 15,4 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+24,7 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Téteghem-Coudekerque-Village comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Téteghem | 2 559 € | 3 167 € | 2 541 € | +7,5 % | 147 |
| Coudekerque-Village | 2 182 € | NC | 2 182 € | −10,8 % | 19 |
Le logement à Téteghem-Coudekerque-Village
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Téteghem-Coudekerque-Village 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Téteghem-Coudekerque-Village 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Téteghem-Coudekerque-Village 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Téteghem-Coudekerque-Village 73,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Téteghem-Coudekerque-Village 26,5 %, France 42,4 %
À Téteghem-Coudekerque-Village, 3 982 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Téteghem-Coudekerque-Village ?
Prix, loyers et logement de Téteghem-Coudekerque-Village et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Téteghem-Coudekerque-Village | 2 508 € | 3 167 € | 2 500 € | +4,6 % | 14,4 €/m² | 5,5 % | 73,5 % | 6,4 % |
| Zuydcoote | 2 697 € | 3 391 € | 2 542 € | +0,9 % | 12,5 €/m² | 4,4 % | 70,6 % | 2,6 % |
| Leffrinckoucke | 2 529 € | 3 399 € | 2 525 € | +11,7 % | 12,4 €/m² | 4,4 % | 68,2 % | 4,6 % |
| Uxem | 2 471 € | NC | 2 484 € | +19,4 % | 14,4 €/m² | NC | 92,8 % | 0,4 % |
| Bergues | 2 208 € | 2 452 € | 2 179 € | +9,1 % | 13,7 €/m² | 6,7 % | 39,5 % | 10,1 % |
| Hoymille | 2 197 € | NC | 2 197 € | +12,6 % | 14,4 €/m² | NC | 74,8 % | 3,3 % |
| Bierné | 2 155 € | NC | 2 155 € | +19,0 % | 14,4 €/m² | NC | 80,7 % | 5,1 % |
| Dunkerque | 2 095 € | 2 230 € | 2 029 € | +17,5 % | 13,5 €/m² | 7,3 % | 45,5 % | 6,9 % |
| Warhem | 2 085 € | NC | 2 085 € | +15,2 % | 12,5 €/m² | NC | 87,6 % | 2,4 % |
| Cappelle-la-Grande | 1 908 € | 2 486 € | 1 893 € | +9,0 % | 11,6 €/m² | 5,6 % | 61,4 % | 5,2 % |
| Coudekerque-Branche | 1 805 € | 1 803 € | 1 806 € | +9,1 % | 12,5 €/m² | 8,3 % | 57,9 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie