Prix de l'immobilier à Warhem 59380 Nord

L'immobilier à Warhem en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Warhem

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 085 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+17,2 % sur 1 an +15,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 703 et 2 506 €/m²

Prix médian
210 000 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
795 m²
Ventes en 2024 et 2025
43

En comparaison

Maisons

  • Warhem 2 085 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Warhem avec votre budget ?

  • environ 89 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Warhem

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Warhem par année
AnnéeMaisons
20211 919 €/m²
20222 217 €/m²
20232 033 €/m²
20241 885 €/m²
20252 210 €/m²

De 2021 à 2025, à Warhem, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 919 € à 2 210 € (hausse de 15,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Warhem ?

Maisons

  • 4 pièces 161 750 € 1 980 €/m² · 91 m² · 16 ventes
  • 5 pièces et plus 275 000 € 2 085 €/m² · 140 m² · 23 ventes

Prix médian de vente à Warhem en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Warhem

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Warhem

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
42 rue Abel Vermersch Maison 6 pièces 148 m² terrain 795 m² 255 000 € 1 723 €/m²
755 rue de Rexpoede Maison 3 pièces 71 m² terrain 695 m² 120 000 € 1 690 €/m²
28 résidence les Chaumes Maison 6 pièces 88 m² terrain 694 m² 166 000 € 1 886 €/m²
203 rue des Grives Maison 10 pièces 278 m² terrain 857 m² 579 500 € 2 085 €/m²
935 route d'Ypres Rd 916 Maison 6 pièces 168 m² terrain 711 m² 238 750 € 1 421 €/m²
777 rue de Rexpoede Maison 4 pièces 69 m² terrain 195 m² 176 000 € 2 551 €/m²
829 rue de Rexpoede Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 196 m² 283 000 € 2 748 €/m²
3262 rue Mille Brugghe Straete Vc 5 Maison 6 pièces 180 m² terrain 32 193 m² 627 400 € 3 486 €/m²
19 rue des Sarcelles Maison 5 pièces 114 m² terrain 568 m² 261 000 € 2 289 €/m²
1316 route d'Ypres Rd 916 Maison 5 pièces 127 m² terrain 1 217 m² 249 500 € 1 965 €/m²
3601 rue Schoone Straete Maison 6 pièces 168 m² terrain 1 568 m² 237 500 € 1 414 €/m²
5009 Petites Moeres Maison 4 pièces 46 m² terrain 1 315 m² 98 000 € 2 130 €/m²
2 rue du Canal Maison 5 pièces 216 m² terrain 572 m² 527 300 € 2 441 €/m²
17 rue Abel Vermersch Maison 4 pièces 69 m² terrain 92 m² 141 500 € 2 051 €/m²
713 route d'Ypres Rd 916 Maison 7 pièces 155 m² terrain 2 500 m² 444 000 € 2 865 €/m²
1071 rue du Canal Maison 5 pièces 98 m² terrain 3 213 m² 275 000 € 2 806 €/m²
901 rue de Rexpoede Maison 5 pièces 129 m² terrain 3 233 m² 325 000 € 2 519 €/m²
8 rue Paul Verschave Maison 4 pièces 52 m² terrain 53 m² 80 000 € 1 538 €/m²
412 rue du Canal Maison 4 pièces 81 m² terrain 260 m² 199 600 € 2 464 €/m²
384 voie communale Steen Weg Vc 3 Maison 3 pièces 80 m² terrain 505 m² 209 150 € 2 614 €/m²

Louer à Warhem : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Warhem 12,5 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Warhem

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Warhem 85,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Warhem 12,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Warhem 2,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Warhem 87,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Warhem 12,4 %, France 42,4 %

À Warhem, 1 019 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Warhem ?

Prix, loyers et logement de Warhem et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Warhem et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Warhem 2 085 € NC 2 085 € +15,2 % 12,5 €/m² NC 87,6 % 2,4 %
Leffrinckoucke 2 529 € 3 399 € 2 525 € +11,7 % 12,4 €/m² 4,4 % 68,2 % 4,6 %
Téteghem-Coudekerque-Village 2 508 € 3 167 € 2 500 € +4,6 % 14,4 €/m² 5,5 % 73,5 % 6,4 %
Uxem 2 471 € NC 2 484 € +19,4 % 14,4 €/m² NC 92,8 % 0,4 %
Bergues 2 208 € 2 452 € 2 179 € +9,1 % 13,7 €/m² 6,7 % 39,5 % 10,1 %
Hoymille 2 197 € NC 2 197 € +12,6 % 14,4 €/m² NC 74,8 % 3,3 %
West-Cappel 2 096 € NC 2 096 € NC 11,2 €/m² NC 87,2 % 4,3 %
Quaëdypre 1 959 € NC 1 959 € +34,5 % 12,5 €/m² NC 78,2 % 5,0 %
Rexpoëde 1 866 € NC 1 866 € +2,6 % 12,5 €/m² NC 74,8 % 4,4 %
Hondschoote 1 724 € NC 1 724 € +12,7 % 12,5 €/m² NC 67,4 % 5,8 %
Killem 1 540 € NC 1 540 € +1,8 % 12,5 €/m² NC 76,2 % 5,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page