Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ydes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 042 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ydes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 042 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,8 % sur 1 an +52,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 673 et 1 348 €/m²
- Prix médian
- 86 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 966 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Ydes avec votre budget ?
- environ 179 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ydes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 675 €/m² |
| 2022 | 911 €/m² |
| 2023 | 918 €/m² |
| 2024 | 1 062 €/m² |
| 2025 | 1 032 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ydes, le prix médian au m² des maisons est passé de 675 € à 1 032 € (hausse de 52,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ydes ?
Maisons
- 3 pièces 53 000 € 833 €/m² · 77 m² · 7 ventes
- 4 pièces 103 775 € 1 062 €/m² · 98 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 112 650 € 1 159 €/m² · 93 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Ydes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ydes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ydes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 079 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 6049 Le Fayet | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 3 426 m² | 35 000 € | 455 €/m² | |
| 3 rue de la Font Sainte | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 4 583 m² | 121 000 € | 1 247 €/m² | |
| 23 lotissement des Plaines | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 590 m² | 137 000 € | 1 522 €/m² | |
| 12 rue de la Chasserie | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 2 032 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | |
| 10 rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 165 m² | 57 250 € | 1 022 €/m² | |
| 32 rue Blaise Pascal | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 1 690 m² | 86 500 € | 1 491 €/m² | |
| 64 avenue Roger Besse | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 746 m² | 22 200 € | 634 €/m² | |
| 12 lotissement les Jaquilloux | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 2 159 m² | 195 000 € | 2 097 €/m² | |
| 10 impasse des Plaines | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 607 m² | 53 000 € | 768 €/m² | |
| 15 rue du Docteur Mareille | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 966 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² | |
| 1 rue Jean Jaures | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 678 m² | 152 400 € | 1 270 €/m² | |
| 5658 rue Jean Louis Chabeaudy | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 1 414 m² | 21 200 € | 400 €/m² | |
| 5016 Fleurac | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 790 m² | 111 000 € | 1 047 €/m² | |
| 4 Qurt du Belvedere | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 430 m² | 40 000 € | 519 €/m² | |
| 14 rue du Onze Novembre | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 538 m² | 35 000 € | 500 €/m² | |
| 11 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 981 m² | 53 000 € | 520 €/m² | |
| 8 rue Arsene Vermenouze | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 612 m² | 107 550 € | 1 605 €/m² | |
| 8 rue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 733 m² | 111 300 € | 1 159 €/m² | |
| 6288 La Gare | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 000 m² | 123 800 € | 1 032 €/m² |
Louer à Ydes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+15,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,8 à 8,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+26,6 % depuis 2022
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ydes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ydes 73,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ydes 15,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ydes 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ydes 65,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ydes 34,1 %, France 42,4 %
À Ydes, 1 110 logements, dont 73,6 % de résidences principales ; 65,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ydes ?
Prix, loyers et logement d'Ydes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ydes | 1 042 € | NC | 1 042 € | +73,7 % | 8,2 €/m² | NC | 65,9 % | 10,7 % |
| Bassignac | 1 470 € | NC | 1 470 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 81,7 % | 6,4 % |
| Madic | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 88,7 % | 8,4 % |
| Le Monteil | 1 231 € | NC | 1 231 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 84,2 % | 20,3 % |
| Saignes | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 66,7 % | 6,4 % |
| Champagnac | 997 € | NC | 997 € | −22,5 % | 7,0 €/m² | NC | 77,7 % | 13,9 % |
| Vebret | 939 € | NC | 939 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,1 % | 2,4 % |
| Sauvat | 650 € | NC | 650 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 84,3 % | 8,9 % |
| La Monselie | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 76,8 % | 13,4 % |
| Veyrières | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 78,9 % | 4,1 % |
| Auzers | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 80,5 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie