Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vebret en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
939 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vebret
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
939 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 759 et 1 171 €/m²
- Prix médian
- 58 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Terrain médian
- 924 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Vebret avec votre budget ?
- environ 198 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vebret
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Vebret
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vebret
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Chavaroche | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 2 095 m² | 179 000 € | 1 657 €/m² | |
| 3 chemin des Chasseurs | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 1 117 m² | 35 000 € | 1 458 €/m² | |
| 1 chemin de L'Ecole | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 007 m² | 56 000 € | 824 €/m² | |
| 2 Prunet Haut | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 520 m² | 32 900 € | 506 €/m² | |
| 8 route des Granges | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 720 m² | 45 000 € | 918 €/m² | |
| 2 Le Bouchet | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 840 m² | 48 000 € | 960 €/m² | |
| 6152 Montpigot | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 2 990 m² | 183 000 € | 1 228 €/m² | |
| 5 rue du Violon | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 626 m² | 87 000 € | 737 €/m² | |
| 1 rue du Violon | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 520 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 Sumenat | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 16 150 m² | 71 000 € | 732 €/m² | |
| 8 Montpigot | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 613 m² | 45 500 € | 813 €/m² | |
| 3 place de la Croix | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 11 550 m² | 129 000 € | 1 265 €/m² | |
| 1 Prunet Bas | Maison 9 pièces | 298 m² terrain 3 842 m² | 285 000 € | 956 €/m² | |
| 1 Les Champagnadoux | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 6 054 m² | 60 000 € | 566 €/m² | |
| 4 rue Chavaroche | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 2 095 m² | 209 500 € | 1 940 €/m² | |
| 17 Les Lempradets | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 775 m² | 123 500 € | 1 314 €/m² | |
| 7 La Besseyre | Maison 7 pièces | 197 m² terrain 18 110 m² | 313 720 € | 1 592 €/m² | |
| 2 Serres | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 330 m² | 46 000 € | 657 €/m² | |
| 3 La Besseyre | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 080 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² | |
| 5 Verchalles Soubro | Maison 4 pièces | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
Louer à Vebret : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,7 à 7,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vebret
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vebret 63,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vebret 34,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vebret 2,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vebret 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vebret 18,9 %, France 42,4 %
À Vebret, 375 logements, dont 63,5 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vebret ?
Prix, loyers et logement de Vebret et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vebret | 939 € | NC | 939 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,1 % | 2,4 % |
| Madic | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 88,7 % | 8,4 % |
| Le Monteil | 1 231 € | NC | 1 231 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 84,2 % | 20,3 % |
| Saignes | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 66,7 % | 6,4 % |
| Menet | 1 063 € | NC | 1 063 € | +50,8 % | 9,4 €/m² | NC | 82,2 % | 11,3 % |
| Ydes | 1 042 € | NC | 1 042 € | +73,7 % | 8,2 €/m² | NC | 65,9 % | 10,7 % |
| Saint-Étienne-de-Chomeil | 945 € | NC | 945 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,3 % | 18,1 % |
| Bort-les-Orgues | 848 € | 710 € | 879 € | +16,0 % | 7,4 €/m² | 12,4 % | 61,3 % | 28,0 % |
| Antignac | 833 € | NC | 833 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 79,0 % | 7,0 % |
| Sauvat | 650 € | NC | 650 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 84,3 % | 8,9 % |
| La Monselie | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 76,8 % | 13,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie