Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Madic en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 242 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Madic
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 242 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 184 et 1 429 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Terrain médian
- 595 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Madic avec votre budget ?
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Madic
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Madic
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Madic
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 530 m² | 110 500 € | 1 601 €/m² | |
| 762 rue de Chabannes | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 15 695 m² | 20 000 € | 667 €/m² | |
| 2 rue du Stade | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 595 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² | |
| 101 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 497 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5057 Bois de Lavaurs | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 104 320 m² | 74 496 € | 1 242 €/m² | |
| 35 impasse des Mimosas | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 471 m² | 82 030 € | 1 079 €/m² | |
| 33 rue des Violettes | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 941 m² | 70 000 € | 921 €/m² | |
| 84 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 563 m² | 72 400 € | 862 €/m² | |
| 5076 La Tuilerie Ouest | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 747 m² | 40 500 € | 579 €/m² | |
| 762 rue de Chabannes | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 15 695 m² | 20 000 € | 667 €/m² | |
| 62 rue des Pensees | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 493 m² | 72 000 € | 889 €/m² | |
| 54 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 530 m² | 77 500 € | 1 123 €/m² | |
| 5076 La Tuilerie Ouest | Maison 4 pièces | 70 m² | 81 000 € | 1 157 €/m² | |
| 47 impasse de la Vigne | Maison 8 pièces | 210 m² terrain 2 440 m² | 300 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5065 Le Beil | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 8 387 m² | 213 200 € | 1 333 €/m² | |
| 291 rue de Chabannes | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 307 m² | 96 730 € | 896 €/m² | |
| 64 rue des Vergnes | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 1 000 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
Louer à Madic : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,7 à 7,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Madic
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Madic 80,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Madic 10,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Madic 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Madic 88,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Madic 11,3 %, France 42,4 %
À Madic, 131 logements, dont 80,9 % de résidences principales ; 88,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Madic ?
Prix, loyers et logement de Madic et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Madic | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 88,7 % | 8,4 % |
| Sarroux - Saint Julien | 1 179 € | NC | 1 179 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 89,9 % | 10,3 % |
| Saignes | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 66,7 % | 6,4 % |
| Ydes | 1 042 € | NC | 1 042 € | +73,7 % | 8,2 €/m² | NC | 65,9 % | 10,7 % |
| Champagnac | 997 € | NC | 997 € | −22,5 % | 7,0 €/m² | NC | 77,7 % | 13,9 % |
| Vebret | 939 € | NC | 939 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,1 % | 2,4 % |
| Bort-les-Orgues | 848 € | 710 € | 879 € | +16,0 % | 7,4 €/m² | 12,4 % | 61,3 % | 28,0 % |
| Antignac | 833 € | NC | 833 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 79,0 % | 7,0 % |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 750 € | NC | 748 € | −22,1 % | 9,4 €/m² | NC | 74,2 % | 9,4 % |
| Sauvat | 650 € | NC | 650 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 84,3 % | 8,9 % |
| Saint-Pierre | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 65,3 % | 24,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie