Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saignes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 119 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saignes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 119 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 750 et 1 268 €/m²
- Prix médian
- 82 050 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 552 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Saignes avec votre budget ?
- environ 166 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saignes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saignes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saignes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 place des Tilleuls | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 407 m² | 118 600 € | 1 363 €/m² | |
| 2 rue du Rempart | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 703 m² | 49 000 € | 731 €/m² | |
| 1 impasse Prat Del Pont Sud | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 424 m² | 70 000 € | 1 321 €/m² | |
| 18 rue Saint Roch | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 484 m² | 52 000 € | 627 €/m² | |
| 7 route D'Ydes Bourg | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 810 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² | |
| 7 rue de la Chesnaie | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 387 m² | 70 000 € | 805 €/m² | |
| 8 Le Ladou | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 1 180 m² | 135 200 € | 980 €/m² | |
| 11 route de la Gineste | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 029 m² | 86 000 € | 662 €/m² | |
| 25 rue du Barry | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 350 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² | |
| 17 rue des Bouleaux | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 478 m² | 57 500 € | 558 €/m² | |
| 19 route D'Ydes Bourg | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 961 m² | 169 300 € | 1 129 €/m² | |
| 2 rue Saint Roch | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 517 m² | 115 500 € | 1 111 €/m² | |
| 3 impasse de la Font | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 210 m² | 78 100 € | 1 302 €/m² | |
| 11 rue des Bouleaux | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 586 m² | 98 000 € | 1 126 €/m² | |
| 14 rue Saint Roch | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 558 m² | 100 500 € | 1 211 €/m² | |
| 9 rue Saint Roch | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 475 m² | 45 000 € | 542 €/m² | |
| 4 rue Saint Roch | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 456 m² | 59 420 € | 716 €/m² | |
| 4 route de Vebret | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 223 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² | |
| 23 route D'Ydes Bourg | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 008 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² | |
| 3 Les Courbes | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 907 m² | 135 000 € | 1 144 €/m² |
Louer à Saignes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,7 à 7,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saignes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saignes 73,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saignes 20,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saignes 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saignes 66,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saignes 33,3 %, France 42,4 %
À Saignes, 579 logements, dont 73,2 % de résidences principales ; 66,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saignes ?
Prix, loyers et logement de Saignes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saignes | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 66,7 % | 6,4 % |
| Bassignac | 1 470 € | NC | 1 470 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 81,7 % | 6,4 % |
| Madic | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 88,7 % | 8,4 % |
| Le Monteil | 1 231 € | NC | 1 231 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 84,2 % | 20,3 % |
| Ydes | 1 042 € | NC | 1 042 € | +73,7 % | 8,2 €/m² | NC | 65,9 % | 10,7 % |
| Champagnac | 997 € | NC | 997 € | −22,5 % | 7,0 €/m² | NC | 77,7 % | 13,9 % |
| Vebret | 939 € | NC | 939 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,1 % | 2,4 % |
| Antignac | 833 € | NC | 833 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 79,0 % | 7,0 % |
| Sauvat | 650 € | NC | 650 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 84,3 % | 8,9 % |
| La Monselie | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 76,8 % | 13,4 % |
| Auzers | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 80,5 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie