Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sarroux - Saint Julien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 179 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sarroux - Saint Julien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 179 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 000 et 1 508 €/m²
- Prix médian
- 128 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 2 744 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Sarroux - Saint Julien avec votre budget ?
- environ 158 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sarroux - Saint Julien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sarroux - Saint Julien ?
Maisons
- 3 pièces 105 000 € 1 330 €/m² · 85 m² · 7 ventes
- 4 pièces 146 750 € 1 248 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 181 000 € 1 508 €/m² · 120 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Sarroux - Saint Julien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sarroux - Saint Julien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sarroux - Saint Julien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Le Bourg de Sarroux | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 421 m² | 165 000 € | 1 179 €/m² | |
| 2 Laborde | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 583 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² | |
| 10 Beauregard | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 130 m² | 108 000 € | 1 317 €/m² | |
| 67 La Vedrenne | Maison 3 pièces | 135 m² terrain 2 498 m² | 199 000 € | 1 474 €/m² | |
| 117 Le Bourg de Sarroux | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 4 449 m² | 192 200 € | 1 763 €/m² | |
| 9 Le Longeard | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 9 190 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² | |
| 25 Le Chassang | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 24 918 m² | 173 867 € | 1 870 €/m² | |
| 30 Le Bourg de St Julien | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 581 m² | 181 000 € | 1 508 €/m² | |
| 8 Lagrange | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 655 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² | |
| 10 Les Alouettes | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 3 315 m² | 65 000 € | 878 €/m² | |
| 83 Le Bourg de Sarroux | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 5 192 m² | 128 500 € | 1 836 €/m² | |
| 1 Nuzejoux | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 10 973 m² | 105 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 Le Chassang | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 990 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | |
| 19 Pailler | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 4 565 m² | 65 500 € | 409 €/m² | |
| 46 Sauliac | Maison 1 pièce | 45 m² | 20 000 € | 444 €/m² | |
| 131 Le Bourg de Sarroux | Maison 8 pièces | 201 m² terrain 1 743 m² | 235 000 € | 1 169 €/m² | |
| 29 Le Bourg de Sarroux | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 1 690 m² | 163 900 € | 1 744 €/m² | |
| 7 Nuzejoux | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 250 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² | |
| 15 Andregeat | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 7 131 m² | 211 230 € | 1 174 €/m² | |
| 14 Le Chassang | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 257 m² | 133 000 € | 1 330 €/m² |
Louer à Sarroux - Saint Julien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+26,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sarroux - Saint Julien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sarroux - Saint Julien 64,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sarroux - Saint Julien 25,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sarroux - Saint Julien 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sarroux - Saint Julien 89,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sarroux - Saint Julien 10,1 %, France 42,4 %
À Sarroux - Saint Julien, 648 logements, dont 64,2 % de résidences principales ; 89,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sarroux - Saint Julien ?
Prix, loyers et logement de Sarroux - Saint Julien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sarroux - Saint Julien | 1 179 € | NC | 1 179 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 89,9 % | 10,3 % |
| Margerides | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,3 % | 13,9 % |
| Roche-le-Peyroux | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,0 % | 7,6 % |
| Saint-Victour | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,4 % | 6,5 % |
| Saint-Étienne-la-Geneste | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 92,7 % | 7,4 % |
| Sainte-Marie-Lapanouze | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 88,9 % | 15,3 % |
| Liginiac | 1 522 € | NC | 1 522 € | +91,2 % | 7,7 €/m² | NC | 78,4 % | 12,7 % |
| Bort-les-Orgues | 848 € | 710 € | 879 € | +16,0 % | 7,4 €/m² | 12,4 % | 61,3 % | 28,0 % |
| Madic | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 88,7 % | 8,4 % |
| Saint-Pierre | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 65,3 % | 24,1 % |
| Champagnac | 997 € | NC | 997 € | −22,5 % | 7,0 €/m² | NC | 77,7 % | 13,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie