Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vred en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 833 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vred
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 833 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an +2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 420 et 2 151 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 460 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Vred avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vred
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 793 €/m² |
| 2022 | 2 183 €/m² |
| 2023 | 1 848 €/m² |
| 2024 | 1 833 €/m² |
| 2025 | 1 831 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vred, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 793 € à 1 831 € (hausse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vred ?
Maisons
- 3 pièces 113 000 € 1 724 €/m² · 69 m² · 9 ventes
- 4 pièces 172 475 € 2 033 €/m² · 85 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 226 800 € 1 871 €/m² · 130 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Vred en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vred
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vred
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 127 rue Voltaire Tison | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 520 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² | |
| 156 rue Suzanne Lanoy | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 339 m² | 187 950 € | 2 088 €/m² | |
| 330 rue Richez Ferrari | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 426 m² | 252 800 € | 3 121 €/m² | |
| 582 rue Voltaire Tison | Maison 6 pièces | 130 m² | 272 000 € | 2 092 €/m² | |
| 18 rue du Calvaire | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 545 m² | 235 000 € | 2 554 €/m² | |
| 436 rue Suzanne Lanoy | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 368 m² | 244 000 € | 1 718 €/m² | |
| 131 rue du Pont | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 591 m² | 95 225 € | 1 107 €/m² | |
| 210 rue des Freres Sans | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 209 m² | 285 000 € | 2 522 €/m² | |
| 129 chemin Foyer Rural | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 460 m² | 243 500 € | 2 485 €/m² | |
| 34 rue du Pont | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 166 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² | |
| 102 rue Edmond Simon | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 305 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² | |
| 137 rue Suzanne Lanoy | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 1 194 m² | 296 000 € | 2 056 €/m² | |
| 160 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 102 m² | 113 000 € | 1 027 €/m² | |
| 173 rue Voltaire Tison | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 476 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | |
| 159 rue Richez Ferrari | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 573 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² | |
| 31 rue Voltaire Tison | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 433 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 52 rue Suzanne Lanoy | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 356 m² | 90 000 € | 750 €/m² | |
| 90 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 225 m² | 238 500 € | 1 807 €/m² | |
| 145 rue du Calvaire | Maison 5 pièces | 174 m² terrain 413 m² | 247 000 € | 1 420 €/m² | |
| 97 rue Suzanne Lanoy | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 707 m² | 148 000 € | 1 873 €/m² |
Louer à Vred : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,7 à 18,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+31,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vred
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vred 91,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vred 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vred 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vred 92,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vred 7,9 %, France 42,4 %
À Vred, 611 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 92,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vred ?
Prix, loyers et logement de Vred et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vred | 1 833 € | NC | 1 833 € | +2,1 % | 11,2 €/m² | NC | 92,1 % | 7,7 % |
| Bouvignies | 2 125 € | NC | 2 125 € | +9,1 % | 12,6 €/m² | NC | 85,8 % | 7,4 % |
| Bruille-lez-Marchiennes | 1 960 € | NC | 1 960 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 69,1 % | 1,5 % |
| Flines-lez-Raches | 1 942 € | NC | 1 958 € | −7,4 % | 14,7 €/m² | NC | 73,1 % | 5,2 % |
| Marchiennes | 1 910 € | NC | 1 895 € | +3,7 % | 11,6 €/m² | NC | 75,0 % | 7,3 % |
| Rieulay | 1 892 € | NC | 1 892 € | −2,5 % | 10,4 €/m² | NC | 80,2 % | 5,6 % |
| Pecquencourt | 1 595 € | 1 489 € | 1 635 € | +1,0 % | 11,7 €/m² | 9,4 % | 40,4 % | 7,1 % |
| Lallaing | 1 591 € | 1 470 € | 1 610 € | −11,2 % | 11,3 €/m² | 9,2 % | 42,7 % | 5,4 % |
| Montigny-en-Ostrevent | 1 575 € | NC | 1 575 € | −9,7 % | 11,2 €/m² | NC | 52,4 % | 4,8 % |
| Écaillon | 1 466 € | NC | 1 466 € | +5,5 % | 11,2 €/m² | NC | 49,5 % | 7,2 % |
| Somain | 1 375 € | 1 256 € | 1 392 € | +2,7 % | 10,9 €/m² | 10,4 % | 49,7 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie