Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bouvignies en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 125 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bouvignies
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 125 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,9 % sur 1 an +9,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 684 et 2 556 €/m²
- Prix médian
- 263 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 920 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Bouvignies avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bouvignies
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bouvignies ?
Maisons
- 4 pièces 189 000 € 2 834 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 290 160 € 2 040 €/m² · 136 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Bouvignies en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bouvignies
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bouvignies
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 238 rue Basse | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 2 524 m² | 320 000 € | 2 500 €/m² | |
| 301 rue Coperce | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 288 m² | 184 200 € | 2 834 €/m² | |
| 370 rue du Fief | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 117 m² | 221 050 € | 3 204 €/m² | |
| 59 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 237 m² | 189 000 € | 1 853 €/m² | |
| 697 rue Riche | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 11 257 m² | 428 650 € | 2 765 €/m² | |
| 315 rue du Faux | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 920 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 162 rue du Grand Hem | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 627 m² | 263 000 € | 2 156 €/m² | |
| 83 rue Haute | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 408 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 271 rue du Pont du Houblon | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 505 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² | |
| 313 rue du Grand Hem | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 300 m² | 291 000 € | 2 466 €/m² | |
| 210 rue des Pronelles | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 935 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 291 rue Neuve | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 091 m² | 330 000 € | 3 367 €/m² | |
| 250 rue des Pronelles | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 900 m² | 281 000 € | 3 193 €/m² | |
| 329 rue du Grand Hem | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 314 m² | 316 500 € | 3 014 €/m² | |
| 106 rue de la Lombarderie | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 487 m² | 109 000 € | 1 267 €/m² | |
| 662 rue Dombree | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 159 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² | |
| 60 rue du Petit Sec Marais | Maison 9 pièces | 152 m² terrain 2 087 m² | 371 000 € | 2 441 €/m² | |
| 721 rue Riche | Maison 9 pièces | 266 m² terrain 4 000 m² | 568 300 € | 2 136 €/m² | |
| 116 rue de la Chapelle | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 913 m² | 271 500 € | 1 885 €/m² | |
| 1051 rue des Jardins | Maison 13 pièces | 283 m² terrain 33 851 m² | 550 000 € | 1 943 €/m² |
Louer à Bouvignies : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
−9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 12,7 à 19,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+44,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,7 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bouvignies
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bouvignies 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bouvignies 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bouvignies 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bouvignies 85,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bouvignies 14,2 %, France 42,4 %
À Bouvignies, 680 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bouvignies ?
Prix, loyers et logement de Bouvignies et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bouvignies | 2 125 € | NC | 2 125 € | +9,1 % | 12,6 €/m² | NC | 85,8 % | 7,4 % |
| Coutiches | 2 549 € | NC | 2 549 € | −0,9 % | 13,9 €/m² | NC | 83,1 % | 4,2 % |
| Tilloy-lez-Marchiennes | 2 463 € | NC | 2 463 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 97,1 % | 1,9 % |
| Brillon | 2 305 € | NC | 2 305 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 86,2 % | 1,9 % |
| Orchies | 2 288 € | 2 296 € | 2 288 € | +5,6 % | 13,9 €/m² | 7,3 % | 50,6 % | 6,3 % |
| Wandignies-Hamage | 2 214 € | NC | 2 214 € | +21,2 % | 11,1 €/m² | NC | 90,9 % | 8,6 % |
| Beuvry-la-Forêt | 2 175 € | NC | 2 175 € | −4,1 % | 12,6 €/m² | NC | 82,8 % | 4,8 % |
| Flines-lez-Raches | 1 942 € | NC | 1 958 € | −7,4 % | 14,7 €/m² | NC | 73,1 % | 5,2 % |
| Marchiennes | 1 910 € | NC | 1 895 € | +3,7 % | 11,6 €/m² | NC | 75,0 % | 7,3 % |
| Rieulay | 1 892 € | NC | 1 892 € | −2,5 % | 10,4 €/m² | NC | 80,2 % | 5,6 % |
| Vred | 1 833 € | NC | 1 833 € | +2,1 % | 11,2 €/m² | NC | 92,1 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie