Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montigny-en-Ostrevent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 575 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montigny-en-Ostrevent
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 575 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,3 % sur 1 an −9,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 306 et 1 962 €/m²
- Prix médian
- 158 750 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 413 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
En comparaison
Que peut-on acheter à Montigny-en-Ostrevent avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montigny-en-Ostrevent
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 833 €/m² |
| 2022 | 2 045 €/m² |
| 2023 | 1 698 €/m² |
| 2024 | 1 511 €/m² |
| 2025 | 1 651 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montigny-en-Ostrevent, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 833 € à 1 651 € (baisse de 9,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 1 appartements et 35 maisons
- 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2023 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2024 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2025 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montigny-en-Ostrevent ?
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 460 €/m² · 70 m² · 13 ventes
- 4 pièces 184 600 € 1 795 €/m² · 90 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 172 629 € 1 518 €/m² · 107 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Montigny-en-Ostrevent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montigny-en-Ostrevent
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montigny-en-Ostrevent
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 314 rue du Marechal Leclerc | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 989 m² | 188 500 € | 2 582 €/m² | |
| 5 rue de Carmaux | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 487 m² | 62 500 € | 694 €/m² | |
| 108 rue Auguste Renoir | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 426 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² | |
| 381 rue Jean de la Fontaine | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 579 m² | 282 000 € | 2 274 €/m² | |
| 42 rue Delcambre | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 298 m² | 99 700 € | 1 690 €/m² | |
| 86 rue Jean de la Fontaine | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 268 m² | 77 500 € | 945 €/m² | |
| 466 avenue Roland Huet | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 412 m² | 118 900 € | 1 651 €/m² | |
| 511 rue Hector Berlioz | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 436 m² | 78 000 € | 897 €/m² | |
| 578 rue du Marechal Leclerc | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 317 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 120 rue Sainte Barbe | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 344 m² | 172 757 € | 1 428 €/m² | |
| 31 rue des Peupliers | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 529 m² | 136 000 € | 1 600 €/m² | |
| 67 rue Delcambre | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 209 m² | 72 000 € | 1 358 €/m² | |
| 26 rue Larroque | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 315 m² | 184 750 € | 1 553 €/m² | |
| 230 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 770 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² | |
| 738 rue du Marechal Leclerc | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 413 m² | 157 500 € | 1 853 €/m² | |
| 557 rue du Marechal Leclerc | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 480 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² | |
| 117 rue Claude Monet | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 548 m² | 182 400 € | 1 842 €/m² | |
| 443 avenue du Parc | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 847 m² | 273 350 € | 2 259 €/m² | |
| 95 rue Henri Matisse | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 252 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² | |
| 66 rue du Presbytere | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 386 m² | 198 000 € | 1 833 €/m² |
Louer à Montigny-en-Ostrevent : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 10,2 à 14,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,6 à 10,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+14,5 % depuis 2022
Le logement à Montigny-en-Ostrevent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montigny-en-Ostrevent 95,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montigny-en-Ostrevent 0,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montigny-en-Ostrevent 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montigny-en-Ostrevent 52,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montigny-en-Ostrevent 47,6 %, France 42,4 %
À Montigny-en-Ostrevent, 2 020 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 52,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montigny-en-Ostrevent ?
Prix, loyers et logement de Montigny-en-Ostrevent et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montigny-en-Ostrevent | 1 575 € | NC | 1 575 € | −9,7 % | 11,2 €/m² | NC | 52,4 % | 4,8 % |
| Bruille-lez-Marchiennes | 1 960 € | NC | 1 960 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 69,1 % | 1,5 % |
| Loffre | 1 906 € | NC | 1 906 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 94,0 % | 3,8 % |
| Roucourt | 1 772 € | NC | 1 772 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,0 % | 3,1 % |
| Pecquencourt | 1 595 € | 1 489 € | 1 635 € | +1,0 % | 11,7 €/m² | 9,4 % | 40,4 % | 7,1 % |
| Lallaing | 1 591 € | 1 470 € | 1 610 € | −11,2 % | 11,3 €/m² | 9,2 % | 42,7 % | 5,4 % |
| Lewarde | 1 491 € | NC | 1 498 € | +6,9 % | 11,5 €/m² | NC | 68,0 % | 6,0 % |
| Écaillon | 1 466 € | NC | 1 466 € | +5,5 % | 11,2 €/m² | NC | 49,5 % | 7,2 % |
| Guesnain | 1 465 € | NC | 1 465 € | −9,0 % | 11,2 €/m² | NC | 45,2 % | 6,6 % |
| Anhiers | 1 405 € | NC | 1 405 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 67,2 % | 5,1 % |
| Masny | 1 292 € | NC | 1 315 € | −7,0 % | 11,5 €/m² | NC | 44,9 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie