Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bruille-lez-Marchiennes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 960 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bruille-lez-Marchiennes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 960 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 486 et 2 112 €/m²
- Prix médian
- 181 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 031 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Bruille-lez-Marchiennes avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bruille-lez-Marchiennes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bruille-lez-Marchiennes ?
Maisons
- 4 pièces 183 300 € 1 960 €/m² · 110 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 189 710 € 2 057 €/m² · 103 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Bruille-lez-Marchiennes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bruille-lez-Marchiennes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bruille-lez-Marchiennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 rue Roger Salengro | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 679 m² | 221 400 € | 2 214 €/m² | |
| 69 rue Jean Jaures | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 1 031 m² | 145 000 € | 1 629 €/m² | |
| 38 rue Roger Salengro | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 201 m² | 123 000 € | 1 206 €/m² | |
| 57 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 222 m² | 153 000 € | 1 404 €/m² | |
| 46 rue Lesage | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 645 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² | |
| 39 rue Lesage | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 793 m² | 181 000 € | 1 676 €/m² | |
| 2 rue Lesage | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 261 m² | 183 300 € | 1 183 €/m² | |
| 5019 rue Henri Barbusse | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 2 643 m² | 163 000 € | 1 567 €/m² | |
| 14 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 147 m² | 122 000 € | 1 109 €/m² | |
| 6 rue Barbara | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 763 m² | 260 000 € | 2 031 €/m² | |
| 25 ruelle du Tordoir | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 420 m² | 192 400 € | 2 069 €/m² | |
| 8 chemin Goguet | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 945 m² | 265 000 € | 2 387 €/m² | |
| 20A rue Pasteur | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 345 m² | 147 000 € | 1 960 €/m² | |
| 19 ruelle du Tordoir | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 306 m² | 67 500 € | 1 688 €/m² | |
| 36 rue Suzanne Lanoy | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 4 272 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² | |
| 6 ruelle des Mazures | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 841 m² | 275 000 € | 2 391 €/m² | |
| 54 rue Roger Salengro | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 334 m² | 46 000 € | 958 €/m² | |
| 4 rue d'Aniche | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 352 m² | 169 420 € | 2 118 €/m² | |
| 20B rue Pasteur | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 167 m² | 264 400 € | 2 082 €/m² | |
| 19 rue Henri Barbusse | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 989 m² | 199 900 € | 2 468 €/m² |
Louer à Bruille-lez-Marchiennes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,7 à 12,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,4 à 16,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,9 à 11,7 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bruille-lez-Marchiennes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bruille-lez-Marchiennes 97,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bruille-lez-Marchiennes 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bruille-lez-Marchiennes 1,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bruille-lez-Marchiennes 69,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bruille-lez-Marchiennes 30,9 %, France 42,4 %
À Bruille-lez-Marchiennes, 543 logements, dont 97,2 % de résidences principales ; 69,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bruille-lez-Marchiennes ?
Prix, loyers et logement de Bruille-lez-Marchiennes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bruille-lez-Marchiennes | 1 960 € | NC | 1 960 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 69,1 % | 1,5 % |
| Rieulay | 1 892 € | NC | 1 892 € | −2,5 % | 10,4 €/m² | NC | 80,2 % | 5,6 % |
| Vred | 1 833 € | NC | 1 833 € | +2,1 % | 11,2 €/m² | NC | 92,1 % | 7,7 % |
| Pecquencourt | 1 595 € | 1 489 € | 1 635 € | +1,0 % | 11,7 €/m² | 9,4 % | 40,4 % | 7,1 % |
| Montigny-en-Ostrevent | 1 575 € | NC | 1 575 € | −9,7 % | 11,2 €/m² | NC | 52,4 % | 4,8 % |
| Fenain | 1 549 € | NC | 1 539 € | +1,2 % | 10,4 €/m² | NC | 65,7 % | 6,2 % |
| Écaillon | 1 466 € | NC | 1 466 € | +5,5 % | 11,2 €/m² | NC | 49,5 % | 7,2 % |
| Somain | 1 375 € | 1 256 € | 1 392 € | +2,7 % | 10,9 €/m² | 10,4 % | 49,7 % | 7,8 % |
| Auberchicourt | 1 344 € | NC | 1 344 € | +4,4 % | 11,2 €/m² | NC | 59,8 % | 5,3 % |
| Masny | 1 292 € | NC | 1 315 € | −7,0 % | 11,5 €/m² | NC | 44,9 % | 6,2 % |
| Aniche | 1 194 € | NC | 1 191 € | +1,2 % | 11,0 €/m² | NC | 49,9 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie