Prix de l'immobilier à Dignac 16410 Charente

L'immobilier à Dignac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Dignac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 191 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−14,3 % sur 1 an −27,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 925 et 1 766 €/m²

Prix médian
130 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 349 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Dignac 1 191 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Dignac avec votre budget ?

  • environ 156 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Dignac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Dignac par année
AnnéeMaisons
20211 417 €/m²
20221 649 €/m²
20231 305 €/m²
20241 203 €/m²
20251 031 €/m²

De 2021 à 2025, à Dignac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 417 € à 1 031 € (baisse de 27,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dignac ?

Maisons

  • 4 pièces 160 850 € 1 214 €/m² · 104 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 141 000 € 1 085 €/m² · 104 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Dignac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Dignac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Dignac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
29 rue des Grandes Terres Maison 6 pièces 104 m² terrain 3 069 m² 203 268 € 1 955 €/m²
18 route de Lascour Maison 5 pièces 126 m² terrain 963 m² 220 000 € 1 746 €/m²
18 rue du Claud du Bourg Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 464 m² 80 000 € 777 €/m²
3 rue du Muguet Maison 2 pièces 88 m² terrain 1 104 m² 83 510 € 949 €/m²
9 rue des Grandes Terres Maison 5 pièces 93 m² terrain 965 m² 65 688 € 706 €/m²
5060 chemin des Ecoliers Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 158 m² 196 500 € 1 786 €/m²
50 rue de la Clef d'Or Maison 3 pièces 40 m² terrain 128 m² 130 000 € 3 250 €/m²
4 impasse des Equides Maison 6 pièces 250 m² terrain 846 m² 225 000 € 900 €/m²
7 chemin de l'Aubepine Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 488 m² 103 000 € 1 030 €/m²
9 route des Sables Maison 4 pièces 156 m² terrain 6 072 m² 160 850 € 1 031 €/m²
4 chemin de la Jarte Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 463 m² 165 000 € 1 684 €/m²
5 rue du Roc de la Fosse Maison 2 pièces 76 m² terrain 1 905 m² 87 900 € 1 157 €/m²
2 passage de l'Echelle Maison 3 pièces 70 m² terrain 494 m² 105 991 € 1 514 €/m²
5 impasse des Argiliers Maison 6 pièces 105 m² terrain 1 023 m² 138 000 € 1 314 €/m²
15 rue du Muguet Maison 2 pièces 69 m² terrain 1 568 m² 30 000 € 435 €/m²
149 rue de Bellejoye Maison 3 pièces 150 m² terrain 1 349 m² 178 640 € 1 191 €/m²
14 impasse des Tilleuls Maison 5 pièces 133 m² terrain 652 m² 73 380 € 552 €/m²
364 route des Hameaux Maison 2 pièces 76 m² terrain 2 886 m² 180 000 € 2 368 €/m²
8 impasse des Grands Bois Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 492 m² 198 660 € 1 987 €/m²
24 route de Lascour Maison 4 pièces 107 m² terrain 2 610 m² 217 000 € 2 028 €/m²

Louer à Dignac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Dignac 9,1 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Dignac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Dignac 86,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Dignac 5,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Dignac 8,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Dignac 82,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Dignac 18,0 %, France 42,4 %

À Dignac, 714 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Dignac ?

Prix, loyers et logement de Dignac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Dignac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Dignac 1 191 € NC 1 191 € −26,5 % 9,1 €/m² NC 82,0 % 8,7 %
Torsac 1 799 € NC 1 799 € NC 9,1 €/m² NC 84,3 % 7,5 %
Fouquebrune 1 781 € NC 1 781 € NC 9,1 €/m² NC 83,6 % 7,0 %
Dirac 1 710 € NC 1 710 € −1,4 % 9,9 €/m² NC 85,8 % 4,3 %
Sers 1 570 € NC 1 570 € +4,1 % 9,9 €/m² NC 86,8 % 5,1 %
Bouëx 1 569 € NC 1 569 € +18,1 % 10,1 €/m² NC 88,5 % 6,0 %
Villebois-Lavalette 1 124 € NC 1 124 € −12,3 % 9,1 €/m² NC 66,5 % 12,7 %
Rougnac 1 071 € NC 1 071 € NC 10,1 €/m² NC 81,6 % 10,9 %
Vouzan 1 000 € NC 1 000 € NC 10,1 €/m² NC 90,9 % 1,3 %
Magnac-Lavalette-Villars NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 80,9 % 11,5 %
Gardes-le-Pontaroux NC NC NC NC NC NC 84,3 % 13,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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