Appartements
4 444 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 156 et 4 875 €/m²
- Prix médian
- 380 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Cusy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 444 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 322 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cusy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 322 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 847 et 4 877 €/m²
- Prix médian
- 426 750 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 393 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Cusy avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cusy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 487 €/m² |
| 2022 | 4 130 €/m² |
| 2023 | 4 485 €/m² |
| 2024 | 4 410 €/m² |
| 2025 | 4 278 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cusy, le prix médian au m² est passé de 3 487 € à 4 278 € (hausse de 22,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 5 appartements et 21 maisons
- 2022 19 ventes, dont 9 appartements et 10 maisons
- 2023 16 ventes, dont 5 appartements et 11 maisons
- 2024 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2025 17 ventes, dont 8 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cusy ?
Maisons
- 4 pièces 420 100 € 4 760 €/m² · 95 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 493 873 € 4 273 €/m² · 117 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Cusy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cusy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cusy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 route des Crets | Appartement 2 pièces | 43 m² | 216 800 € | 5 042 €/m² | |
| 942 route D'Hery | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 223 m² | 420 100 € | 4 079 €/m² | |
| 103 chemin du Pranant | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 545 m² | 445 000 € | 3 870 €/m² | |
| Boissard Gaillat | Appartement 4 pièces | 90 m² | 357 000 € | 3 967 €/m² | |
| Boissard Gaillat | Appartement 4 pièces | 94 m² | 370 000 € | 3 936 €/m² | |
| Boissard Gaillat | Appartement 3 pièces Neuf | 63 m² | 280 000 € | 4 444 €/m² | |
| Boissard Gaillat | Appartement 4 pièces | 90 m² | 385 000 € | 4 278 €/m² | |
| 200 route des Chavonnes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 5 218 m² | 419 000 € | 4 929 €/m² | |
| Boissard Gaillat | Appartement 4 pièces | 114 m² | 485 000 € | 4 254 €/m² | |
| 190 route D'Aix les Bains | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 561 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² | |
| 660 chemin des Bogeys | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 1 523 m² | 405 000 € | 4 219 €/m² | |
| Boissard Gaillat | Appartement 3 pièces | 65 m² | 306 000 € | 4 708 €/m² | |
| 52 chemin des Trois Vies | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 065 m² | 559 000 € | 4 582 €/m² | |
| 80 chemin D'Arbusigny | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 311 m² | 364 000 € | 4 550 €/m² | |
| 1300 route D'Hery | Appartement 2 pièces | 52 m² | 430 370 € | 8 276 €/m² | |
| 80 chemin du Chene | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 500 m² | 640 000 € | 5 470 €/m² | |
| 60 chemin D'Arbusigny | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 604 m² | 433 400 € | 3 612 €/m² | |
| 540 route de la Chapelle | Appartement 3 pièces | 55 m² | 713 000 € | 12 964 €/m² | |
| 1070 route D'Aix les Bains | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 2 098 m² | 268 270 € | 1 958 €/m² | |
| 1100 route de Chainaz | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 231 m² | 374 300 € | 4 991 €/m² |
Louer à Cusy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,5 €/m²
de 11,4 à 18,4 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,2 à 18,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
−5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,2 €/m²
de 11,4 à 17,9 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 70 m²
+29,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 9,1 à 18,7 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
−4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cusy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cusy 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cusy 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cusy 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cusy 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cusy 17,0 %, France 42,4 %
À Cusy, 842 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cusy ?
Prix, loyers et logement de Cusy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cusy | 4 371 € | 4 444 € | 4 322 € | +22,7 % | 14,5 €/m² | 3,9 % | 83,0 % | 5,0 % |
| Gruffy | 4 584 € | 4 112 € | 5 026 € | +28,3 % | 14,5 €/m² | 4,2 % | 81,5 % | 7,7 % |
| Héry-sur-Alby | 4 423 € | NC | 4 599 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 80,1 % | 6,8 % |
| Mûres | 4 325 € | 4 359 € | 4 243 € | NC | 17,6 €/m² | 4,8 % | 84,5 % | 5,1 % |
| Viuz-la-Chiésaz | 4 174 € | 3 841 € | 4 202 € | NC | 17,6 €/m² | 5,5 % | 79,1 % | 2,7 % |
| Alby-sur-Chéran | 4 053 € | 4 031 € | 4 165 € | +13,1 % | 15,4 €/m² | 4,6 % | 64,7 % | 4,4 % |
| Saint-Félix | 4 008 € | 3 783 € | 4 292 € | +18,6 % | 14,3 €/m² | 4,5 % | 68,4 % | 5,0 % |
| Saint-Offenge | 3 649 € | NC | 3 775 € | +9,6 % | 16,3 €/m² | NC | 88,5 % | 6,3 % |
| Saint-Ours | 3 598 € | NC | 3 964 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 80,1 % | 5,7 % |
| Chainaz-les-Frasses | 3 498 € | NC | 3 567 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 81,3 % | 6,8 % |
| Allèves | 2 786 € | NC | 2 786 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 71,0 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie