Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Allèves en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 786 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Allèves
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 786 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 719 et 3 668 €/m²
- Prix médian
- 243 750 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 416 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Allèves avec votre budget ?
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Allèves
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
- 2025 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières d'Allèves
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Allèves
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 538 route de Banges | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 512 m² | 344 300 € | 2 845 €/m² | |
| 4 route de Banges | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 536 m² | 129 000 € | 1 720 €/m² | |
| 5 route de Banges | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 18 594 m² | 171 710 € | 1 717 €/m² | |
| 1 chemin de la Charbonniere | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 500 m² | 329 355 € | 4 705 €/m² | |
| 272 route de Banges | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 331 m² | 277 500 € | 3 469 €/m² | |
| 6 chemin du Cambet | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 326 m² | 337 000 € | 4 266 €/m² | |
| 4 route des Bauges | Appartement 4 pièces | 100 m² | 261 600 € | 2 616 €/m² | |
| 4 route des Tours St Jacques | Appartement 4 pièces | 110 m² | 414 750 € | 3 770 €/m² | |
| 535 route de Banges | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 114 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² | |
| 1 impasse sur la Vy | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 260 m² | 210 000 € | 2 727 €/m² | |
| 417 route de Banges | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 611 m² | 382 000 € | 3 979 €/m² | |
| 6B route de la Godette | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 330 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² | |
| 15 chemin des Fontaines | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 251 m² | 383 450 € | 3 652 €/m² | |
| 1 route des Bauges | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 12 792 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² | |
| 5 route a Boffe | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 349 m² | 406 730 € | 8 135 €/m² | |
| 8 chemin des Fontaines | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 1 072 m² | 510 000 € | 5 152 €/m² | |
| 2 route des Bauges | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 1 457 m² | 315 700 € | 1 579 €/m² | |
| 9 route de la Godette | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 849 m² | 415 700 € | 4 376 €/m² | |
| 8 chemin du Cambet | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 337 m² | 352 250 € | 3 914 €/m² | |
| 6 chemin des Grottes | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 146 m² | 161 500 € | 2 692 €/m² |
Louer à Allèves : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,5 €/m²
de 11,4 à 18,4 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,2 à 18,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
−5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,2 €/m²
de 11,4 à 17,9 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 70 m²
+29,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 9,1 à 18,7 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Allèves
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Allèves 82,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Allèves 9,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Allèves 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Allèves 71,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Allèves 29,0 %, France 42,4 %
À Allèves, 213 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 71,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Allèves ?
Prix, loyers et logement d'Allèves et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Allèves | 2 786 € | NC | 2 786 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 71,0 % | 7,5 % |
| Gruffy | 4 584 € | 4 112 € | 5 026 € | +28,3 % | 14,5 €/m² | 4,2 % | 81,5 % | 7,7 % |
| Cusy | 4 371 € | 4 444 € | 4 322 € | +22,7 % | 14,5 €/m² | 3,9 % | 83,0 % | 5,0 % |
| Viuz-la-Chiésaz | 4 174 € | 3 841 € | 4 202 € | NC | 17,6 €/m² | 5,5 % | 79,1 % | 2,7 % |
| La Motte-en-Bauges | 3 619 € | NC | 3 619 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 84,7 % | 1,5 % |
| Leschaux | 3 434 € | NC | 3 610 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 81,0 % | 4,5 % |
| Arith | 3 221 € | NC | 3 300 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 73,3 % | 4,4 % |
| Montagny | 3 186 € | NC | 3 097 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 77,0 % | 6,2 % |
| Bellecombe-en-Bauges | 3 050 € | NC | 2 627 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 77,4 % | 5,3 % |
| Lescheraines | 2 814 € | NC | 3 614 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 63,9 % | 1,6 % |
| La Chapelle-Saint-Maurice | NC | NC | NC | NC | 14,3 €/m² | NC | 58,9 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie