Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chapelle-Erbrée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 710 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-Erbrée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 710 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 668 et 2 063 €/m²
- Prix médian
- 179 750 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 257 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-Erbrée avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-Erbrée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-Erbrée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-Erbrée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue du Lac | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 4 325 m² | 175 000 € | 1 389 €/m² | |
| 8 La Maison Neuve | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 3 741 m² | 222 100 € | 2 414 €/m² | |
| 35 La Meltiere | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 8 886 m² | 178 000 € | 1 679 €/m² | |
| 4 rue du Lac | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 304 m² | 172 000 € | 1 720 €/m² | |
| 7 rue de la Pommeraie | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 239 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² | |
| 3 rue du Stade | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 448 m² | 181 500 € | 1 635 €/m² | |
| 4 rue Saint Ouen | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 611 m² | 181 800 € | 2 217 €/m² | |
| 5 La Bougotterie | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 1 903 m² | 86 700 € | 1 700 €/m² | |
| 5010 La Cailletiere | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 9 946 m² | 178 500 € | 1 859 €/m² | |
| 5077 La Hunaudais | Maison | 28 m² terrain 21 306 m² | 30 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5046 Le Bourg | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 099 m² | 176 000 € | 1 479 €/m² | |
| 5205 rue des Sports | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 469 m² | 147 550 € | 2 342 €/m² | |
| 5140 La Revaudais | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 11 655 m² | 152 000 € | 1 382 €/m² | |
| 21 La Grenouillette | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 310 m² | 175 000 € | 1 966 €/m² | |
| 5184 lotissement le Presbytere | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 619 m² | 145 000 € | 1 835 €/m² | |
| 2 La Blandiniere | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 17 225 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² | |
| 5007 La Prouliere | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 7 684 m² | 352 800 € | 2 502 €/m² | |
| 5046 Le Bourg | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 965 m² | 230 000 € | 1 933 €/m² | |
| 20 rue du Lac | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 403 m² | 175 000 € | 1 733 €/m² | |
| 2 rue du Chene | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 480 m² | 260 000 € | 2 080 €/m² |
Louer à La Chapelle-Erbrée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+28,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,2 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Chapelle-Erbrée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-Erbrée 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-Erbrée 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-Erbrée 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-Erbrée 85,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-Erbrée 14,7 %, France 42,4 %
À La Chapelle-Erbrée, 301 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-Erbrée ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-Erbrée et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Erbrée | 1 710 € | NC | 1 710 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,3 % | 5,0 % |
| Vitré | 2 615 € | 2 840 € | 2 507 € | +7,5 % | 11,3 €/m² | 4,8 % | 55,0 % | 5,5 % |
| Erbrée | 2 079 € | NC | 2 079 € | +27,8 % | 9,1 €/m² | NC | 79,1 % | 4,1 % |
| Saint-M'Hervé | 1 947 € | NC | 1 947 € | +5,3 % | 9,4 €/m² | NC | 77,7 % | 6,6 % |
| Mondevert | 1 899 € | NC | 1 899 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,8 % | 2,7 % |
| Balazé | 1 875 € | NC | 1 875 € | +26,5 % | 9,4 €/m² | NC | 76,0 % | 5,5 % |
| Launay-Villiers | 1 793 € | NC | 1 793 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,3 % | 6,3 % |
| Saint-Pierre-la-Cour | 1 673 € | NC | 1 673 € | −9,2 % | 9,4 €/m² | NC | 74,7 % | 6,9 % |
| Bréal-sous-Vitré | 1 649 € | NC | 1 649 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,1 % | 6,5 % |
| La Croixille | 1 215 € | NC | 1 215 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 69,7 % | 11,6 % |
| Bourgon | 1 141 € | NC | 1 141 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,5 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie