Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villenauxe-la-Petite en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 852 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villenauxe-la-Petite
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 852 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 511 et 2 254 €/m²
- Prix médian
- 125 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 1 434 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Villenauxe-la-Petite avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villenauxe-la-Petite
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Villenauxe-la-Petite
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villenauxe-la-Petite
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue des Mardelles | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 300 m² | 228 000 € | 2 351 €/m² | |
| 4 rue Couverte | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 957 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² | |
| 65 rue Grande | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 653 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² | |
| 18 rue Grande | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 447 m² | 108 000 € | 1 080 €/m² | |
| 5 rue des Patures | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 904 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² | |
| 5005A Le Petit Etang | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 1 420 m² | 53 000 € | 3 533 €/m² | |
| 5006 Chaumard | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 17 406 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² | |
| 5005 Le Petit Etang | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 7 000 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² | |
| 5004 Le Petit Etang | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 770 m² | 58 300 € | 1 822 €/m² | |
| 11 rue des Mardelles | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 467 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² | |
| 1 rue des Patures | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 064 m² | 121 000 € | 852 €/m² | |
| 7 rue des Mardelles | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 1 791 m² | 246 500 € | 1 476 €/m² | |
| 38 rue des Mardelles | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 753 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² | |
| 53 rue Grande | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 874 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² | |
| 13 rue du Chateau d'Eau | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 463 m² | 212 000 € | 2 650 €/m² | |
| 2 route de Bray | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 2 683 m² | 236 000 € | 1 494 €/m² | |
| 63 rue Grande | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 661 m² | 189 500 € | 1 541 €/m² | |
| 17 rue de Villiers | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 223 m² | 225 000 € | 2 616 €/m² | |
| 12B rue de Villiers | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 317 m² | 245 000 € | 2 333 €/m² | |
| 10 rue de Passy | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 880 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² |
Louer à Villenauxe-la-Petite : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+24,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,6 à 15,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
−8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villenauxe-la-Petite
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villenauxe-la-Petite 83,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villenauxe-la-Petite 9,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villenauxe-la-Petite 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villenauxe-la-Petite 77,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villenauxe-la-Petite 22,1 %, France 42,4 %
À Villenauxe-la-Petite, 234 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villenauxe-la-Petite ?
Prix, loyers et logement de Villenauxe-la-Petite et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villenauxe-la-Petite | 1 852 € | NC | 1 852 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,9 % | 6,8 % |
| Locmaria-Plouzané | 2 911 € | NC | 2 877 € | +18,8 % | 12,3 €/m² | NC | 85,6 % | 3,1 % |
| Mousseaux-lès-Bray | 1 841 € | NC | 1 841 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,9 % | 8,9 % |
| Jaulnes | 1 816 € | NC | 1 816 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 86,3 % | 6,9 % |
| Montigny-le-Guesdier | 1 768 € | NC | 1 768 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 93,7 % | 6,6 % |
| Compigny | 1 543 € | NC | 1 543 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 95,8 % | 6,7 % |
| Villuis | 1 440 € | NC | 1 440 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,4 % | 4,3 % |
| Grisy-sur-Seine | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 74,5 % | 7,8 % |
| Mouy-sur-Seine | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,8 % | 6,8 % |
| Baby | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,4 % | 3,8 % |
| Passy-sur-Seine | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 85,0 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie